진해 흑백다방 지붕 방수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 진해 흑백다방 지붕 방수공사
• 발주기관 : 경상남도 창원시
• 목적 : 건물 내부 누수 방지를 위해 기존 지붕을 전면 방수 처리하고, 내구성을 확보하여 장기적으로 유지·관리 비용을 절감한다.
• 범위 : 흑백다방 전체 지붕을 방수층으로 시공하고, 배수구·배수관 설치·마감 작업까지 포함한다.
• 총 면적 : 구역별 상세 내역(0101 ~ 0106)에서 확인된 총 방수 면적은 약 614.4 ㎡(※ 0101 186.14 ㎡, 0102 220.44 ㎡, 0103 33.66 ㎡, 0104 26.6 ㎡, 0105 35.56 ㎡, 0106 112.0 ㎡)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 : 방수·지붕공사 수행 실적이 있는 등록된 건설업체.
• 전문 면허 : 방수공사·지붕공사 관련 면허(예: 방수공사 면허, 지붕공사 면허) 보유.
• KS 인증 제품 사용 가능 : 방수재·배수관 등 KS·ISO 인증 제품을 사용할 수 있는 업체.
• 시공 인력 : 방수시공기술자·현장 관리자 등 최소 3명 이상의 전문 인력 확보.
• 보험·안전 관리 체계 : 시공보험·책임보험 등 현장 안전·품질 관리 체계가 구비돼 있어야 함.
• 사전 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사를 통해 설계도·물량 산출서를 검증할 수 있는 능력.
• 지역·기간 제한 : 창원시 내 사업자 우선, 30일 이내 시공 가능 일정 확보.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수재
  • 고분자‑modified bitumen(PMB), EPDM, PVC 등 KS·국내표준 인증 제품 사용 권장.
  • 두께 3 ~ 5 mm (설계 도면에 따라 조정) 적용.
• 배수·배수구
  • PVC 배수관·배수구 설치, 방수층 내부에 배수 경로 확보.
• 시공 방법
  • 2‑층 방수 체계(프라이머 + 방수시트) 또는 단일 레이어 방수 시스템.
  • 시공 전·후에 수압시험(20 kPa ~ 30 kPa) 실시, 누수율 0% 목표.
• 물량·단가
  • 구역별 면적(단위 M²)과 물량산출서 기준 M²당 0.59 톤(예시) 적용.
  • “중기단가목록”에 기재된 ST(표준), TON 등 단위는 설계·시공 단계에서 참고.
  • 물량산출서(시트 ‘중기단가산출서’)에 있는 계산식 C = 1/8 × 16/12 × 25/20 × 1 ≈ 0.59 로 재료 소요량을 산정한다.
• 시공 기간 : 기상조건(강우·온도) 고려 시 30일 이내 완공 목표.
• 품질 기준 : KS F 2601(방수공사 품질표준) 등 적용, 시공 후 1년 이상 성능 보증 및 하자 보수 책임 명시.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 물량산출서, 단가표, 시공계획, 현장 안전·품질 계획서 등 필수 서류를 반드시 첨부.
• 첨부 파일 손상 : 제공된 엑셀 파일은 일부 문자 인코딩이 손상되어 있어, 실제 물량·단가는 원본(첨부 원본 파일)에서 재확인 필요.
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사를 통해 정확한 면적·조건 확인 후 물량·단가를 재산정해야 함.
• 설계 변경 : 시공 전 설계·물량 변경 시 사전 승인(발주기관) 절차가 필요.
• 보증·하자 보수 : 계약 후 최소 1년(또는 계약서에 명시된 기간) 동안 방수 성능 보증 및 하자 보수 책임을 명시해야 함.
• 입찰 마감·제출 방법 : 온라인 전자입찰 시스템(또는 지정된 포털)에서 마감일(공고일 기준 ○○일)까지 제출해야 함.
• 지역·기후 고려 : 진해 지역은 강우량이 많고 온도 변화가 크므로, 방수재의 내구성·내후성을 충분히 검증한 제품을 선정해야 함.

위 요약은 첨부된 엑셀 시트에 나타난 주요 숫자(면적 M², 물량 톤, 단가 ST 등)와 일반적인 공공조달 방수공사 요구사항을 기반으로 정리되었습니다. 실제 입찰 전 원본 파일을 확인하고, 세부 사양·수량·가격 등을 정확히 검토하시기 바랍니다.