고덕 모아미래도 아파트 어린이집 리모델링공사(건축)

1. 사업 개요

경기도 평택시가 발주한 **고덕 모아미래도 아파트 어린이집 리모델링공사(건축)**는 기존 어린이집 시설을 어린이 안전·쾌적·친환경 기준에 부합하도록 전면 개보수하는 사업입니다. 주요 범위는 교실·놀이공간·복도·화장실 등 전체 실내 공간 및 외벽에 대한 구조·마감·설비 공사이며, 어린이집 운영 중단 없이 최소 3개월 이내에 완공을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축·시설공사업 등록업체: 건축공사업 면허(건설업자 등록증) 보유 및 최근 3년 내 동일 규모(500 m² 이상) 어린이집 시공 실적
• 어린이 안전 인증: KS·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 보유, 어린이 전용 마감재(방염·친환경·저VOC) 사용 경험
• 전문 인력: 건축·전기·소방·설비 분야의 현장 시공 관리 책임자를 포함한 최소 3명 이상의 기술자 보유 (현장 감리·시공관리 능력 필수)
• 재정·신용 요건: 신용등급 B‑ 이상, 최근 2년 연속 무사고·무연체 실적, 보증·보험(공사보험·건설업자 보증보험) 가입 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 마감재: 방염·친환경·저VOC 인증 마감재(석고보드·페인트·바닥재), 어린이 전용 놀이공간 바닥은 충격흡수·위생 관리 가능한 고무·플라스틱 복합재
• 설비: 전기·조명·소방·냉난방·환기·위생 설비는 KS 표준 및 어린이 안전 규격을 충족해야 함 (예: 저전압 조명, 비상 탈출 설비, 자동 온도·습도 제어)
• 구조·보강: 기존 콘크리트 구조 보강 시 내진·내풍 설계 적용, 방수·방습 공사 필수 (외벽·지붕)
• 가구·시설: 어린이 가구(책상·의자·놀이기구)는 KS 인증 및 무독성·친환경 소재 사용, 안전표시(안전인증·CE 마크) 부착 의무
• 시공 관리: 공정별 시공 관리 계획서와 품질 검증 체크리스트 제출, 현장 감리·시공 사진·시공 보고서(월별) 제공

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2026‑02‑28 (전자 입찰시스템) – 제출 서류 누락 시 자동 탈락
• 제안서 형식: PDF·한글 파일 모두 포함, 총 30 페이지 이하 (표·그림 포함)
• 가격 평가: 총액 기준 가장 낮은 가격 우선, 단 품질·안전 보증이 명시된 경우에만 평가 적용
• 현장 조사: 입찰 전 현장 실사 및 현장 설명회의 참석 의무 (일정: 2026‑02‑19 10:00)
• 시공 일정: 착공 전 시공 계획서 제출, 공사 중 공정 지연 시 위약금(최대 5 %) 부과
• 특수 규정: 어린이 전용 공간 마감재는 방염·친환경 인증을 반드시 표기하고, 시공 후 품질 검증을 위한 현장 감리 보고서 제출 필요
• 입찰 참여 제한: 동일 사업·동일 현장(동일 아파트) 연속 2회 이상 입찰자는 자동 배제 (공정성 유지)

※ 위 내용은 첨부 Excel 내역서에 기록된 주요 코드(예: WD‑01 ~ WD‑14, FU‑01 ~ FU‑14, ABS, MDF, PET 등)와 현장 설명회에서 제시된 요구사항을 종합한 것입니다. 상세 사양을 확인하려면 첨부 파일 전체를 검토하시기 바랍니다.