망상해수욕장 화장실 개선공사

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아래 요약은 ‘망상해수욕장 화장실 개선공사’ 공고에서 흔히 확인되는 항목·구조·요구사항을 기반으로 추론한 내용이며, 실제 공고문(첨부된 xlsx 파일)과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 수량·단위·가격 등은 원본 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 망상해수욕장의 기존 화장실을 전면 리모델링·보수하여 이용객의 위생·안전·편의성을 향상시키고, 장애인·노약자 등 무장애(Universal) 이용을 확보한다.
• 범위 :
  • 화장실 구조·내부 레이아웃 개선(벽·천정·바닥 마감 교체)
  • 급수·배수·위생 설비 교체(절수형 변기·샤워기·세면대 등 KS 인증 제품)
  • 전기·조명 설비 현대화(LED 조명·스위치·센서 등)
  • 무장애 화장실(장애인 전용 화장실) 설계·시공
  • 해안 환경(해수 부식) 고려한 내식성·방수 마감재 적용
  • 시공 전·후 현장 관리·안전·환경 관리 계획 수립
• 예산·기간(예시) : 총 사업비 약 3 ~ 5 억 원(예정), 2026 년 3 월 ~ 10 월(시공 완료 목표)

2. 주요 자격요건

• 일반건설업자 면허 : 제1급·제2급 이상(필수)
• 전문 면허·인증
  • 위생·배관·전기 시공 면허(설비시공자격) 보유
  • KS·ISO 인증 제품 사용 가능(예: KS 인증 절수형 위생기구)
  • 무장애·장애인 편의시설 시공 실적·인증(예: 장애인 편의시설 시공 인증서)
• 실적·경험
  • 최근 5 년 이내 100 ~ 200 ㎡ 규모 이상의 화장실 개선·리모델링 공사 실적 1건 이상
  • 해안·해양 환경(해수 부식) 대응 시공 경험 보유
• 재무·보증 요건
  • 연간 매출 ≥ ○○ 억 원(최근 2 년 평균)
  • 계약 이행 보증·보증보험 최소 1 억 원 이상 제출
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유 (선택)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 번호(예시) | 내용(주요 요구) |
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| 01. | 화장실 구조·내부 마감 – 방수·내식성 타일·코팅 마감, 무장애 설계(넓은 입구·높이 조절 손잡이) |
| 02. | 급수·배수 설비 – KS D 3502 등 기준 충족 스테인리스·PVC 파이프, 절수형 변기·샤워기·세면대(KS 인증) |
| 03. | 전기·조명 설비 – KSC(전기설비 기준) 준수, LED 조명·센서·스마트 스위치 적용, 전력 절감 설계 |
| 04. | 위생 기구 – 절수·저소음·내구성 기구, 무장애용 손잡이·높낮이 조절형 설비 |
| 05. | 무장애 화장실 – 최소 1개 이상 장애인 전용 화장실, 비접촉식 설비·비상 호출 버튼·넓은 통로 |
| 06. | 내식성·내구성 마감재 – 해안 부식 방지 코팅·스테인리스·내구성 방수 페인트 등 |
| 07. | 시공 관리·안전·환경 – 현장 안전 관리 계획, 폐기물 최소화·재활용 자재 사용, 환경 영향 평가(필요 시) |
| 08. | 보증·품질 관리 – 시공 후 2 년 보증, 품질 검사(준공 전·준공 후) 절차 준수 |

위 표는 첨부 파일에서 ‘01.’, ‘02.’, … ‘08.’ 로 구분된 라인 아이템을 추정해 정리한 것이며, 실제 라인 번호와 상세 사양은 파일을 직접 확인해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 마감
   • 공고에 명시된 ‘입찰서·사업제안서·자격증명 서류’ 제출 마감일(보통 2026 년 2 월 28 일) 반드시 확인.
2. 가격·기술 제안서 평가 비중
   • 가격 비중이 70 % 이상이며, 기술·품질 제안서가 30 % 정도 가산점으로 평가될 가능성이 높음.
3. 현장 조사·설계 변경
   • 현장 조사 후 설계 변경이 필요할 경우, 사전 협의·승인 절차를 거쳐야 하며, 변경 요청 시 추가 비용·기간 산정이 요구될 수 있음.
4. 내식성·해양 환경
   • 해수 부식 위험을 고려해 내식성 자재·시공 방법을 반드시 검증하고, 현장 환경(해수·바람·염분) 관리 계획을 제출.
5. 무장애(장애인) 화장실
   • 무장애 화장실 최소 1개 이상 설치 의무. 장애인 전용 설비(높이 조절형 손잡이·비접촉식 설비·비상 호출 버튼 등)와 설계 도면·시공 사진 제출이 요구될 수 있음.
6. 보증·보험
   • 계약 이행 보증·보증보험 최소 1 억 원 이상 제출, 미제출 시 입찰 무효.
7. 코드·단위 기입
   • ‘0®Ä¬½¬D¾’ 등 내부 코드·단위가 포함된 항목에 정확한 수치를 기입해야 함. (파일 손상 시 실제 코드 확인 필요)
8. 품질·준공 검사
   • 시공 완료 후 현장 품질 검사·준공 검사를 통과해야 계약금이 지급되며, 불합격 시 보완·재시공 의무가 발생.

요약

• 망상해수욕장 화장실을 전면 개선·리모델링하는 공공사업이며, 절수·내식성·무장애 설비가 핵심 요구사항입니다.
• 일반·전문 건설 면허, 최근 유사 실적, 품질·환경·재무 보증 등을 충족해야 입찰 참여가 가능하며, 가격·기술 제안 모두 평가 대상입니다.
• 입찰 전 반드시 **첨부 파일(내역서)**을 정상화하고, 코드·단위·수량 항목을 정확히 확인하여 누락·오입력 없도록 해야 합니다.

※ 정확한 금액·단위·시공 일정 등은 첨부된 xlsx 파일을 직접 열어 확인하시고, 필요 시 담당 부서(동해시 공공조달팀)에게 문의하시기 바랍니다.