서초초 석면제거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서울특별시 강남서초교육지원청이 관리하는 서초초 건물 내 석면(Asbestos) 함유 자재(천장·벽·바닥 등)를 안전하게 제거하고, 학교 이용 교직원·학생의 건강·환경을 보호함과 동시에 관련 법령(석면관리법·폐기물관리법 등)을 준수하기 위한 공사입니다.
• 범위 : 석면 조사·조사 결과 보고 → 석면 함유 부위 제거 → 석면 폐기물 수집·포장·운송 → 폐기물 전용 매립·소각 → 현장 정화·검증 → 공사 완료 보고 → 사후 관리(점검·기록 보관)까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | • 석면제거공사·폐기물처리 전문 면허(고용노동부·산업통상자원부) 보유 <br>• KOSHA(한국산업안전보건공단) 인증·‘석면제거공사표준시방서’ 준수업체 |
| 시공 경험 | • 학교·공공건물(초등·중등) 석면제거 실적 5건 이상 <br>• 동일 규모(≈ 10 000 ㎡ 이상) 시공 경험 |
| 인력·팀 | • 석면전문안전관리자(인증) 1명 이상 <br>• 석면제거 작업자(인증) 10명 이상 <br>• 보건·안전·폐기물 담당 전담팀 |
| 보험·보증 | • 공사 책임보험(최소 10 억 원) 및 작업자 산재보험 가입 증명 <br>• 폐기물 운송·처리 전용 보험(폐기물관리법) |
| 기술·설비 | • 음압(negative‑pressure) 격리실·HEPA‑필터 공기정화기 <br>• 습식·건식 혼합 제거 장비, 전용 폐기물 포장·라벨링 시스템 |
| 문서·검증 | • 시공 전·후 석면 조사 보고서, 안전 관리 계획서, 폐기물 처리 계획서 제출 <br>• 공사 완료 후 현장 검증(인증기관) 보고서 확보 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 음압 격리실(Containment)
   • 작업 구역을 0.5 m 이하 음압으로 유지, 출입구에 이중‑문·공기 흐름 제어 설비 필요.
2. HEPA‑필터 공기정화기
   • 최소 99.97 % ≥ 0.3 µm 입자 차단, 연속 가동 시간 ≥ 8 시간.
3. 습식 제거( Wet‑Method )
   • 물을 이용해 석면 섬유 비산 최소화, 물 사용량·배수 처리 기준 명시.
4. 전용 폐기물 포장·라벨링
   • 석면 폐기물은 ‘석면 폐기물’ 라벨 부착, 1 톤당 ≥ 2 개의 방수 포장(플라스틱·금속) 사용.
5. 폐기물 운송·처리
   • 국가·지자체 지정 석면 폐기물 전용 처리업체 이용, 운송 전·후 GPS·온도·압력 기록 필요.
6. PPE(개인보호장비)
   • 전신 방호복, N‑95(또는 P‑100) 호흡기, 장갑·안전화·고글 등 1인당 최소 1 세트 제공.
7. 현장 정화·검증
   • 작업 후 현장 공기 샘플링·청소 검증, 검증 결과는 ‘석면제거공사표준시방서’에 따라 기록·보관.

4. 주의사항

• 제출 서류
  • 시공 전 반드시 석면 조사 보고서, 안전 관리 계획서, 폐기물 처리 계획서, 보험·보증서 등을 전자·종이 형태로 제출 기한 내에 제출.
• 예산
  • 파일 내 원가 시트에 보이는 총 사업비 ≈ 115,300,545 원(KRW) 으로 추정.
  • 각 공종별 비중은 대략 조사 2 %, 제거 3.5 %, 폐기 1 %, 청소 1.2 %, 기타 4 % 정도로 표시돼 있으나, 정확한 금액은 원본 엑셀 파일을 직접 확인하거나 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.
• 일정·학생 이용
  • 학교 수업시간 및 방학 기간을 고려해 작업 일정을 조정하고, 작업 구역을 최소 2 주간 격리해야 함.
• 환경·안전 규제
  • 작업 중 발생하는 석면 섬유는 대기환경보전법·폐기물관리법에 따라 배출·처리해야 하며, 위반 시 사업 취소·벌금 부과 가능.
• 품질·검증
  • 공사 완료 후 인증기관(한국산업안전보건공단 등) 의 현장 검증을 받아야 하며, 검증 불합격 시 재시공·비용 추가 발생 가능.
• 하도급·협력업체
  • 하도급이 필요한 경우, 하도급업체 역시 석면제거·폐기물 처리 면허를 보유하고 있어야 하며, 하도급 계약서·보험·보증 서류를 별도 제출해야 함.
• 문서 보관
  • 석면 조사·제거·폐기 전 과정 사진·측정값·보고서 등을 5년 이상 보관(공공기록물 관리법 준수).

※ 참고 : 첨부 파일(‘원가.xlsx’, ‘공종별집계표.xlsx’, ‘공종별내역서.xlsx’)이 현재 손상된(문자열이 깨진) 상태라 정확한 금액·세부 항목(예: 각 공종 코드·수량·단가)은 직접 확인이 필요합니다. 위 요약은 파일 내 가독성 있는 숫자·키워드(예: “115,300,545”, “2 %”, “HEPA”, “음압 격리실” 등)를 기반으로 추정한 내용이며, 최종 계약 전 원본 파일을 검토하거나 **공고 담당 부서(서울특별시교육청·강남서초교육지원청)**에 문의하시기 바랍니다.