삼계초등학교 석면철거공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적: 삼계초등학교 건물 내 석면 함유 건축자재(바닥·천장·배관 등)를 전면 철거·제거하여 학생·교직원의 건강을 보호하고, 석면관리법·건설안전보건법 등 관련 법령을 준수하기 위한 공사.
• 범위: 교실·복도·체육관·옥상·기타 석면 함유 부위(바닥재·천장재·배관·벽면 등) 및 부속 설비 전반을 대상으로 하며, 철거·분리·포장·운반·처리까지 전 과정을 포함한다.
• 기간·예산: 2026년 2월 15일 시작, 2026년 4월 30일 완료를 목표로 하며, 예산액은 첨부 원가계산서에 명시된 바와 같이 약 2억 원(예정)이다.
• 계약 형태: 수의계약 안내공고(사전 자격심사 후 선정된 업체와 직접 계약) 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거 전문 업체 인증: 대한석면공사협회·국가·지방 인증(석면제거 기술자·현장관리인) 보유.
• 실적: 최근 3년 이내 학교·공공기관 석면제거 실적 3건 이상, 총 작업면적 10,000 m² 이상.
• 장비·인력: 최신 HEPA 필터 진공청소기·음압실·공기질 측정기 등 석면 비산 방지 장비와 방진복·마스크·보호장갑 등 개인보호구(PPE) 제공·착용 관리 능력.
• 폐기물 처리 연계: 건설폐기물·석면폐기물 처리 허가업체와 연계된 폐기물 운반·처리 계약 가능.
• 보험·보증: 산업재해보험·건설현장 안전보험(책임보험) 1억 원 이상 보장, 계약이행 보증보험(보증인) 확보.
• 재무·신용: 최근 3년 내 재무·신용 평가 양호(신용등급 B 이상)·세금·공과금 납부 확인서 제출 가능.
• 하도급 제한: 전체 공사의 30 % 이하 하도급 허용, 하도급 업체도 동일 자격 요건 충족 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 작업 방식: 습식 (Wet Removal) 또는 음압 (Enclosure) 방식으로 석면 섬유 비산을 최소화.
• 음압·격리: 작업 구역에 음압실·음압 제어 시스템을 설치해 외부 공기 유입 차단 및 정화.
• 공기질 관리: 작업 전·후 공기질 측정(섬유 농도 ≤ 0.01 f/cc) 및 결과 기록·보고.
• PPE 관리: 방진복·N‑95 또는 P100 마스크·보호장갑·고글 등 개인보호구를 현장에 제공하고, 착용·점검 관리.
• 폐기물 포장·라벨링: 석면 폐기물은 전용 비닐·라벨링 후 지정 폐기물 처리업체(예: 김해시 폐기물 관리시설)로 운반·처리.
• 서류·계획: 현장 관리·안전·보건 계획서, 폐기물 처리 계획서, 작업 일정표 등 사전 제출·승인 필요.
• 완료 검증: 공사 종료 후 석면제거 확인서·폐기물 처리 증명서(폐기물 처리업체 발행) 제출 필수.

4. 주의사항

• 수의계약 제한: 사전 자격심사 통과 업체만 입찰 참여 가능. 자격 미달 시 서류 제출 자체가 무효.
• 예산 초과 금지: 계약 금액(≈ 2억 원) 초과 청구 시 계약 해지·정산 절차 진행.
• 하도급 관리: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체도 동일 자격·보험·보증 요건 충족 필요.
• 환경·안전 위반: 현장 비산·폐기물 불법 투기 등 위반 시 즉시 계약 해지·법적 제재(과태료·형사처벌) 적용.
• 일정·위약금: 일정 지연 10 % 초과 시 계약금의 5 % 위약금 부과.
• 서류 제출 마감: 입찰 서류(인증서·보험·세금 납부 확인서 등)는 2026‑02‑20 까지 완비·제출해야 함.
• 현장 감독: 계약 체결 후 현장 착수 전, 교육청 지정 현장 감독관과의 현장 협의서 작성 및 현장 착수 전 안전·환경 점검 필수.
• 폐기 처리 증명: 폐기물 처리 완료 후 반드시 폐기물 처리 증명서 제출, 미제출 시 계약 정산 불가.

※ 상세 원가·예산 내역, 일정표, 현장별 작업 범위는 첨부 ‘공내역서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’에 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인하시기 바랍니다.