어방초등학교 석면철거공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 어방초등학교 건물 내 석면 함유 자재(천장재, 벽체, 배관 등)를 전면 철거하여 학생·교직원·지역 주민의 석면 노출 위험을 제거하고, 관련 법령(석면제거공사업법·환경부 석면 관리 지침) 및 교육부의 학교시설 안전 기준을 준수한다.
• 범위 : 학교 전체 건물(교실·복도·체육관·화장실 등) 내 석면 함유 부위 전부, 총 면적 약 292 ㎡(추정)·폐기물 111 200 kg(추정) 등을 포함한 전 과정(석면 조사·제거·폐기물 운반·폐기·현장 복구·최종 검증).
• 기간 : 입찰 후 계약 체결일로부터 30 일 이내 시공 완료, 최종 검증·폐기 단계는 15 일 이내 마무리하도록 요구하고 있다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거공사업 등록증 보유(고용노동부·환경부 발급) 및 최근 3년 내 동일 규모(학교·공공기관) 시공 실적 1건 이상.
• 석면 작업자 국가 인증(석면작업자 자격증) 및 현장 안전관리자(안전관리자 자격증) 배치.
• 폐기물 운반·처리 허가(석면 폐기물 전용 매립지 계약)와 폐기물 처리 실적(최근 2년 내 5건 이상).
• 품질·환경 관리 시스템(ISO 9001·ISO 14001) 인증 보유 또는 제출 가능.
• 공사·책임보험 : 손해 배상 보험 1억 원 이상, 공사 책임 보험 2억 원 이상 (또는 동등 수준) 확보.
• 국내 법인이며, 최근 5년 내 부정 행위·입찰 제한 이력 없음.
• 사업자등록증·세무증명서·신용등급 등 기본 서류 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 제거 방법 : 습식(물분무)·밀폐형(음압 시스템) 작업 중 음압 유지(≥ ‑ 5 Pa) 및 HEPA 필터 사용, 작업 전·후 현장 공기질 측정(공기 샘플링) 필수.
• 필요 장비 : 음압 장비, 석면 폐기물 전용 용기(200 L 이상), 탈오염(디컨) 시설, 개인 보호구(PPE) (방진복·호흡기·장갑·안전화 등), 현장 모니터링 장비(공기 샘플링기·소음·먼지 측정기).
• 작업 계획 : 석면 조사·위험도 평가·제거 순서·폐기물 처리·복구 계획을 포함한 석면제거계획서 제출; 현장 안전·보건 관리계획서와 폐기물 운반·폐기 계획서를 별도 첨부.
• 시공 기준 : 환경부 ‘석면제거 작업지침’, 교육부 ‘학교시설 석면 관리 매뉴얼’ 및 건축법·소방법 준수.
• 폐기물 처리 : 석면 폐기물은 **전용 매립지(부산·경남 지역)**로 운반, 폐기물 운반 차량·등록증 및 운반·폐기 기록(폐기물 운반증명서·폐기증명서) 제공.
• 비용 산정 : 원가계산서에 포함된 **기본 원가(A1·A2·A3·B1·B2)**와 간접비(C2·C4·C5·C8·CA·CF·CG·CK·CL·CS), 부가비용(S1·D1·D2·D7·D9·DB·DH·S2) 등 각 항목별 비율을 적용하여 총 비용을 산정한다.
  • 주요 비율 예시 : C2 3.56 %, C4 1.01 %, C5 1.01 %, C8 2.3 %, CA 3.11 %, CF 0.3 %, CG 4.6 %, CK 0.081 %, CL 0.1 %, CS 0 % 등.
  • 기타 비용(Contingency·Extra 등) : S1 8 %, D1 8 %, D2 15 %, D7 15 %, D9 10 %, DB 10 %, DH 10 %, S2 10 % 등.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감 : 전자입찰 시스템에 2026‑02‑28(예시)까지 모든 서류(자격증명·견적서·계획서·보험증명서 등) 업로드 필요.
• 현장 조사·계획서 제출 : 계약 후 현장 실사 및 석면 조사 보고서(석면 조사서·위험도 평가서)를 반드시 제출하고, 조사 결과에 따라 작업 범위가 조정될 수 있다.
• 학교 운영 방해 최소화 : 작업은 학교 운영시간(09:00~17:00) 외에 진행, 소음·먼지·진동 관리 계획 포함; 현장 교육·보호구 착용·보호 구역 설정 필수.
• 폐기물 비용 별도 견적 : 석면 폐기물 운반·폐기 비용은 별도 견적서 제출 요구, 폐기물 처리 계약서와 운송 기록(폐기물 운반증명서·폐기증명서) 제공 필요.
• 안전·보건 관리 : 현장 안전관리자 지정, 작업자 교육(석면 작업 안전 교육) 및 현장 모니터링(공기·소음·먼지 측정) 수행, 측정 결과 보고서 제출.
• 부정 입찰 방지 : 사전 자격심사 통과 필요; 부정 행위·입찰 제한 이력이 있는 경우 입찰 제한 적용.
• 최종 검증·클리닝 : 석면 제거 완료 후 공기질 검증(HEPA 필터 테스트) 및 현장 클리닝 검증을 수행하고, 검증 보고서를 제출해야 계약 해지·위약금(10 % 등) 적용 없이 계약을 마무리 가능.
• 성능보증·이행보증 : 계약금액의 10 % 이상 성능보증금(Performance Bond) 또는 이행보증서 제출 요구.
• 계약 조건 : 공사 기간 초과 시 위약금(10 % 이상) 부과, 현장 사고 발생 시 손해배상 책임(책임보험 한도 내) 적용.

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 핵심 항목을 해석·추론한 것이며, 정확한 수치·세부 항목은 공식 공고문(공고 번호·입찰 기간·세부 사양) 및 첨부 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.