원북면 행정복지센터 대강당 및 중회의실 마감재 변경 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 태안군 원북면 행정복지센터에 위치한 대강당 및 중회의실의 바닥·벽·천장 마감재를 전면 교체하여, 시설 이용성·미관을 향상시키고, 최신 건축·소방·환경 기준에 부합하도록 안전성을 확보한다.
• 범위 : 기존 마감재 철거 → 신재료(바닥, 벽, 천장) 설치 → 시공 마무리(페인팅·코팅·품질 검사) 전 과정을 포함한다. 대강당 및 중회의실 전체 면적 약 XX ㎡, 예상 총 공사비는 200 ~ 250 백만원 수준이며, 시공 기간은 2~3개월(착공 ~ 완료) 정도로 예정되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·등록
  • 건설사업자 등록증 및 실내마감공사(실내 인테리어) 전문 면허 보유
  • KS(한국산업표준) 인증 마감재(바닥·벽·천장) 사용 가능 업체
• 실적·능력
  • 최근 5년 이내 동일 규모(공공 건물) 마감재 교체 실적 1건 이상
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유
  • 재무능력(총 매출 ≥ 50 억 원, 연간 순이익 ≥ 1 억 원) 및 신용평가 등급 확인
• 안전·품질
  • 최근 3년 내 건설 현장 안전사고·품질 위반 이력 없음
  • 현장 안전관리계획·안전교육 이수 확인서 제출 가능
• 기타
  • 전자입찰(eBid) 시스템 이용 가능, 입찰서 제출 시 전자서명·공인인증서 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 적용 기준·인증 |
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| 바닥 마감재 | 10 ~ 12 mm 두께 PVC·고무 바닥재, 방음·방수·방화 등급 B 이상 | KS F 4001 (바닥재) 인증, 저 VOC 접착제 사용 |
| 벽 마감재 | 방습·방화 석고보드(20 mm) 혹은 친환경 MDF 패널, 설계 지정 색상·패턴 | KS F 2271 (방습·방화) 인증, 색상·패턴은 설계서 팔레트 준수 |
| 천장 마감재 | 흡음 타일(20 ~ 30 mm) 또는 경량 천장 패널, 무공해 마감 | KS F 2272 (흡음) 인증, 화재 등급 C 이상 |
| 시공 기준 | 건축법 시행령 제15조(실내 마감)·소방법 적용, 시공 전·후 품질검증(QC) 보고서 제출 | 현장 시공 사진·시험성적서 포함 |
| 환경·안전 | VOC 배출량 0.5 g/m² 이하, 폐기물 분리·재활용 계획, 현장 안전관리계획 제출 | 환경부 ‘저 VOC 마감재’ 가이드라인, 안전보건공단 안전규정 |
| 기타 | 시공 기간 중 현장 관리 인원 최소 2명, 하도급 비율 30 % 이하(마감재 직접 시공) | 하도급 제한 규정 준수 |

4. 주의사항

• 입찰 제출 : 전자입찰(eBid) 시스템에서 2026‑02‑20 15:00까지 전자입찰서 제출, 마감시간 엄수.
• 원가 반영 : 원가계산서에 기재된 공종별 비율(재료 ≈ 30 %, 노무 ≈ 50 %, 경비 ≈ 10 %, 부가세 ≈ 10 %)을 반드시 반영하고, 부가세는 별도 표기.
• 규격서 검토 : 공고 첨부 파일(공사범위·규격서·마감재 사양서)을 사전에 꼼꼼히 확인하고, 요구 사양 미충족 시 자동 탈락.
• 현장 조사 : 기존 구조물 노후도·현장 조건(바닥·천장 높이, 배관·전기 설비 위치 등)을 정확히 파악 후 시공량 산정에 반영.
• 하도급 제한 : 마감재 시공은 직접 수행, 하도급 비율 30 % 초과 금지. 하도급 사용 시 사전 승인 필요.
• 품질·안전 관리 : 입찰 전 시공계획·안전·환경 관리계획 제출, 계약 후 30일 이내 현장 착수 전 최종 검토.
• 평가 기준 : 가격(40 %), 기술·실적(30 %), 재무·안전(20 %), 기타(10 %) 등 가중치에 따라 최종 평가.
• 계약서 : 낙찰 후 30일 이내 계약 체결, 계약서와 부속서류(품질보증서·시공계획서·시험성적서) 모두 제출 필수.

※ 위 내용은 첨부 파일의 핵심 항목을 해석·요약한 것이며, 실제 입찰 공고문·규격서와 차이가 있을 경우 반드시 공고문을 기준으로 확인하십시오.