화원 파크골프장 조성사업

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 해남군 화원 지역에 공공 파크골프장을 조성하여 지역 주민의 레저·건강 증진과 관광·지역 경제 활성화를 도모한다.
• 범위 : 부지 확보·정리·조사 → 토목·배수·지반 개량 → 잔디·그린·페어웨이 시공 → 관개·조명·안전·편의 시설 설치 → 관리·운영 인프라(클럽하우스, 주차장, 표지판 등) 구축까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 법인·건설업 등록 : 한국 법인 및 건설업(토목·조경) 면허 보유 필수.
• 시공 실적 : 파크골프장·공원·조경 분야 3년 이상(또는 유사 규모 사업) 실적 보유.
• 전문인력 : 건설기술자(토목·조경) 및 설계·감리 자격을 갖춘 기술인력 최소 1명 이상.
• 품질·환경 인증 : ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 인증 등 품질·환경·안전 관리 체계 보유.
• 지역 연계 : 전라남도·해남군 내 현장 사무소 또는 현지 협력업체(시공·자재 공급) 보유.
• 보증·보증금 : 입찰 보증금·이행 보증금·성능보증서(보증기간 2년 이상) 제공 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 코드 | 주요 항목(예시) | 내용·규격 |
|------|----------------|-----------|
| D2 | 토목·배수·지반 개량 | 1 000 000 mm(≈1 억 원) 규모, 흙막이·배수관·지오텍스타일·필터 설치 |
| D5 | 기초·지반 보강 | 500 000 mm(≈0.5 억 원) 규모, 콘크리트 기초·지반 보강재(샌드·시멘트) |
| D6 | 관개·급수 시스템 | 2 000 000 mm(≈2 억 원) 규모, 고효율 스프링클러·드립 시스템, 물 사용량 절감 설계 |
| D7 | 배수·우수 관리 | 800 000 mm(≈0.8 억 원) 규모, perforated pipe·지오텍스타일·필터 등 배수 설비 |
| D9 | 조명·안전 설비 | 3 000 000 mm(≈3 억 원) 규모, LED 조명·자동 제어·안전 울타리·표지판·비상 호출기 |
| D1 | 잔디·그린 시공 | 1 500 000 mm(≈1.5 억 원) 규모, 고품질 bermudagrass·묘목·시공·유지관리 계획 포함 |
| D8 | 시설·관리 인프라 | 300 000 mm(≈0.3 억 원) 규모, 클럽하우스·주차장·편의시설·조경 관리 시스템 |
| 0.1~0.9 | 세부 시공 항목 | 각 항목별 금액은 원가계산서에 표시된 코드(예: 0.1‑0.9)와 연동되며, 전체 예산은 약 30 ~ 40 억 원 수준으로 추정됨(첨부 파일 손상 때문에 정확한 수치는 확인이 어려움).

참고 : “mm” 은 원가계산서에서 ‘백만 원(₩ 1 million)’을 의미하는 단위로 해석됩니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 : 해남군 전자조달 포털을 통한 온라인 제출 마감일을 반드시 확인하고, 전자 서명·PDF 첨부 파일을 정확히 업로드한다.
• 원가계산서·내역서 일치 : 원가계산서와 내역서에 기재된 금액·코드가 일치하도록 상세 내역서를 별도 제출(제출 양식에 “원가계산서와 내역서 금액이 일치함”을 명시).
• 환경·안전 : 현장 환경영향평가(필요 시)·소음·진동 저감·친환경 자재 사용 계획을 포함한 환경·안전 관리 계획을 반드시 첨부한다.
• 보증·보증금 : 입찰 보증금·이행 보증금·성능보증서(보증기간 ≥ 2 년) 제출 필수이며, 보증금 금액은 계약금액의 5 % 이상 권장.
• 하도급 승인 : 주요 설비·관개·조명·잔디 시공 등은 사전 승인된 하도급업체만 사용할 수 있다(하도급업체 사전 승인 서류 제출).
• 지급 조건 : 계약 시 30 % 선금, 시공 완료 후 검수·인수 시 70 % 잔금이 지급되는 방식을 확인하고, 검수 기준(품질·안전·환경) 및 인수 절차를 사전에 협의한다.
• 법규·조례 준수 : 전라남도·해남군 ‘공원·녹지 조성 조례’, ‘건설·시공 관련 지역 조례’ 등 현지 법규·조례를 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 해제 사유가 된다.
• 문서 오류 방지 : 파일 손상·문자 인코딩 오류가 있을 경우 담당 공무원에게 사전 문의하고, 제출 전 PDF 파일 검증(문자 깨짐·누락 여부) 후 재제출한다.

요약 : 본 입찰은 파크골프장 조성을 위한 토목·조경·관개·조명·안전 등 복합 기술·물품 요구를 포함하고 있으며, 비용 규모는 약 30‑40 억 원(예정)으로 추정된다. 정확한 금액은 원가계산서·내역서 확인이 필요하나, 위와 같은 핵심 항목과 자격 요건을 충족해야 성공적인 입찰이 가능하다.