대전선유초 특별실 재조성공사

1. 사업 개요

대전선유초등학교 내 특수·보조 학습실(특수실)을 전면 재조성하는 공사로, 기존 시설을 철거·보강하고 장애인·특수교육 학생 모두가 안전하고 쾌적하게 이용할 수 있는 환경을 조성하고자 합니다. 주요 범위는 구조 보강·내·외벽 마감, 방수·방음·단열 시공, 전기·조명·통신 설비, 냉난방·공조 시스템, 가구·ICT 장비 설치, 그리고 장애인 접근성을 고려한 시설·설비 전반을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록 : 한국건설산업정보시스템에 등록된 일반·특수·전문 건설업자이며, 해당 분야(학교·특수실) 시공 실적이 있는 업체
• 전문 인력 보유 : 건축·전기·설비·기계·소방 등 관련 분야 국가자격(건축사, 전기기사, 설비기사 등) 보유자를 포함한 현장 관리팀 구성
• 실적 기준 : 최근 3년간(특수실·학교) 유사 규모(예산 10억 KRW 이상) 시공 실적 1건 이상 보유
• 재무·보증 능력 : 은행·신용보증기관이 발급한 1억 KRW 이상 보증·재무능력 확인서 제출 가능
• 환경·안전 인증 : 저탄소·에너지 효율·친환경 건축 자재 사용 인증(예: 친환경 인증, KS F 2010) 및 안전관리 계획 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·보강 : 내진·방진 설계 기준에 맞는 철근·콘크리트 보강, 기존 바닥·벽체 철거·재활용·보강 공법 명시
• 내·외벽 마감 : 방화·방수·방음 성능이 KS F 2010·KS F 2002에 부합하는 석고보드·마감재·절연재 사용, 저 VOC 페인트·친환경 마감재 권고
• 전기·조명·통신 : 고효율 LED 조명·에너지 절감형 전력 설비, 전기배선·스위치·콘센트 설계 시 전기안전법 준수, 교내 ICT 인프라(네트워크·전원) 연계 설계
• 냉·난방·공조 : 에너지 효율 1등급 이상 공조·냉난방 시스템, 실내 공기질 관리(청정·환기) 설계 포함, 온도·습도 제어 자동화 가능
• 방음·음향 : 교실·특수실 간 방음·음향 차폐(흡음·반사) 설비, KS B 2000 기준 소음 수준 40 dB 이하 유지 설계
• 가구·ICT 장비 : 장애인·특수교육 학생을 위한 맞춤형 책상·의자·보조 기구, 이동형 ICT 장비(태블릿·프로젝터·전원 관리) 설치 및 유지 보수 계획
• 접근성 : 휠체어 접근 가능한 입구·통로·경사로, 시각·청각 장애인을 위한 촉각·시각 안내 표시, 비상시 대피 동선 설계 포함
• 품질·보증 : 시공 완료 후 1년(또는 계약별) 품질 보증, 하자보증서·시공 완료 확인서 제출, KS·ISO 인증 등 품질 관리 체계 입증

4. 주의사항

• 제출 서류 완전성 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 등 모든 엑셀 파일과 서류(사업자등록증·면허·실적·보증서·품질보증서)를 전자(공고 시스템) 또는 서면 방식으로 마감일 전까지 빠짐없이 제출
• 비용 검증 : 원가계산서에 기재된 각 공종별( C1~ C50 ) 단위비용·수량이 실제 시공에 적용 가능한지, 중복·누락 여부를 꼼꼼히 검토 후 입찰가에 반영
• 평가 기준 : 가격·기술·일정·보증·품질 등 종합 평가(점수제) 진행, 특히 기술·품질 부문에서 KS·친환경 인증 여부가 가산점 항목
• 법·규정 준수 : 「공공조달법」·「건축법」·「전기·소방·배관 설비법」 등 관련 법령·표준에 부합하도록 설계·시방서 작성, 위반 시 입찰 무효 및 제재 가능
• 전자 입찰 : 전자 입찰 시스템(조달청 e‑Procurement) 사용 시 계정·인증서 관리, 파일 형식(.xls/.xlsx)·용량 제한을 반드시 확인
• 보증·이행보증 : 계약 체결 시 10 % 이상 이행보증(보증서·보증보험) 요구, 시공 중·완료 후 품질보증서 제출 의무
• 일정 관리 : 착공·준공 일정(통상 6~8개월) 및 중간 검수·공정 회의 일정 명시, 지연 시 페널티 조항 검토 필요

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타나는 “원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서” 등 구조화된 비용·공종 정보를 기반으로 일반적인 공공조달 요구사항을 정리한 것이며, 구체적인 금액·수량·세부 사양은 파일 내 실제 데이터를 확인하시기 바랍니다.