광산구청 민원실 공간개선 리모델링 공사

1. 사업 개요

광산구청 민원실을 공간·편의성·친환경 중심으로 전면 리모델링하여, 민원 처리 흐름을 최적화하고 장애인·노약자 접근성을 강화하며 최신 IT·보안 인프라를 구축하는 사업이다. 공사 범위는 기존 민원실 내부 벽·천장·바닥 교체, 전기·통신·소방 설비 신설·보강, 민원용 가구·사인·디지털 키오스크 설치, 그리고 접근성·보안·품질 보증 등을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 공공기관 리모델링 실적 5 년 이상 보유 (광산구청·광주시·기타 지방자치단체)
• 건축·인테리어 설계·시공 국가자격(건축사·인테리어 디자이너) 및 전기·통신·소방 설비 면허(전기공사업·통신공사업·소방설비업) 보유
• 장애인 접근성 설계 인증(장애인 편의시설 설계·시공 경험)
• 품질·안전 관리 체계(ISO 9001·KS 인증 자재 사용, 시공 후 1 년 이상 유지·보수 보증)
• 하도급 관리 능력(하도급 계약 전 사전 승인·동일 자격 요건 충족)
• 제출 서류 완비(사업자등록증·실적증명서·설계도서·시공계획서·견적서·보증서 등 원본 및 사본)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인테리어·마감재

  • 친환경 천연 목재·저VOC 페인트, 방음·흡음 마감, 내구성 높은 바닥재(천연석·PVC)
  • 천장판·LED 조명 일체화, 실내 공기질 개선(HEPA 필터)

• 전기·통신 설비

  • 220 V 전력 공급, LAN·Wi‑Fi 배선, CCTV·보안 시스템(디지털 NVR)
  • 전원·통신 라벨링 및 전기안전 규격(KSC) 준수, UPS·예비 전원 설비

• 소방·방재 설비

  • 자동 화재 감지·스프링클러, 비상조명·피난유도 표지, 방화·방연 설비

• 가구·사인·디지털 키오스크

  • 높이 조절 가능한 민원대·대기 의자, 장애인 전용 테이블·의자, 안내 데스크
  • 한글·영문·점자 사인, 색·폰트 규격(국가 표준) 준수, 디지털 안내 디스플레이

• 접근성·편의시설

  • 휠체어 진입 가능한 평탄 바닥, 경사로·자동문, 점자 안내판·청각 보조 시스템

• IT·보안

  • 민원 처리 시스템 연동 전자 서명·키오스크, 무선 네트워크 보안(WPA3)

• 품질·보증

  • KS 인증 자재 사용, 녹색건축(친환경) 인증 목표, 시공 완료 후 1 년 이상 유지·보수 보증서 제출

4. 주의사항

• 공종별 내역서에 기재된 수량·단가·금액을 정확히 일치시켜 기재해야 하며, 오기·누락 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 공사 기간은 2026 년 3 월 1 일 ~ 2026 년 8 월 31 일(예정)이며, 중간 점검·현장 보고 의무가 있다.
• 예산 초과 방지를 위해 설계 단계에서 상세 비용 검토가 필수이며, 변동 발생 시 추가 입찰 절차(예산 조정·변경 승인)가 필요하다.
• 장애인 접근성 관련 법규(장애인 차별 금지 및 권리구제법)와 소방·전기 안전 규정을 반드시 준수; 감리 단계에서 현장 확인 필수.
• 하도급 계약 시 원청과의 사전 승인 및 하도급업체도 동일 자격 요건(면허·실적·보증) 충족 여부를 확인해야 한다.
• 제출 서류는 원본 및 사본 모두 포함해야 하며, 누락 시 서류 보완 요청이 발생한다.
• 품질 보증 및 시공 후 유지·보수 계획을 명확히 제시하고, 보증 기간·범위·연락처를 명시해야 한다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일의 주요 항목을 토대로 추정한 요약이며, 실제 공고문과 차이가 있을 경우 공고문 원본을 반드시 확인하십시오.