강원북부아동보호전문기관 리모델링(건축) 소액수의견적 제출 안내 재공고

1. 사업 개요

• 사업명: 강원북부아동보호전문기관 리모델링(건축) 소액수의견적 제출 안내 재공고
• 목적: 기존 아동보호전문기관 시설을 최신 건축·환경·안전 기준에 맞게 리모델링하여 아동·청소년 보호 업무의 효율성과 이용자 안전을 확보한다.
• 범위: 전체 리모델링 공사(가설·기초·구조·마감·창호·유리·천장·수장·도장 등) – 계약 규모가 “소액수의견적”(소규모 공사) 수준으로, 금액·공사량은 공고에 명시된 한도 이하.
• 입찰 형태: 소액수의견적(견적서 제출) 재공고 – 기존 공고에서 누락된 서류·변경이 반영된 최종 공고이며, 전자·우편·현장 제출 모두 허용.

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허: 건설업(일반·전문) 등록증·건축공사업 면허 보유, 최근 3년 내 공공기관·복지시설 리모델링 시공 실적 1건 이상.
• 품질·안전·환경 관리 체계:
  • 품질관리계획서·시험계획서(시험 설비·담당자·항목·빈도 포함) 제출·승인
  • 안전관리계획서(안전보건조직·안전보호구·위험물질·작업별 안전조치) 제출·승인
  • 환경관리계획서(에너지·온실가스·수자원·폐기물·소음·진동 관리) 제출·승인
• 인증·표준: KS·KCS·ISO·KOSHA 등 한국산업표준(KS) 인증 자재·제품 우선 사용, 해외 인증(ISO/ASTM 등)은 담당원 사전 승인 필요.
• 친환경·재활용: 환경표지·탄소성적표지·GR마크·HB마크 등 친환경 인증 자재·제품 적용 가능, 재사용·재활용 자재 우선 활용.
• 보험·보증: 공사보험·이행보증보험·하자보증 등 관련 보험증권 제출·보증서 첨부.
• 인력·자격: 현장 대리인·건설기술자(자격증·경력 증명) 배치, 안전보건관리자·보건관리자(직무교육 이수) 배치.
• 제출물: 설계도·시방서·시공상세도·품질시험성적서·견본품·공정·기성·준공 사진·동영상 등 모든 제출물은 계약문서와 일치하도록 작성·제출 기한 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 가설공사 | KS D 3506(아연도금 강판)·KS D 3705·KS D 8304 등 인증 금속·구조 부재 사용. 안전인증 제품 우선, 현장 보관·점검 규정 준수. |
| 도장공사 | KS 인증 도료 우선, 환경표지·탄소성적표지·HB마크 등 친환경 인증 도료 사용. 실내공기질 관리법 적용, 도장시험(샘플 시공)·품질시험 필수. |
| 천장(금속 등)공사 | KS D 3506·KS D 3705·KS D 3609 인증 금속·알루미늄 부재 사용. 고정철물은 최소 120 g/m² 아연 도금·스테인리스 등 부식 방지 처리. |
| 수장공사(바닥) | KS M 3802 기준 바닥 타일(아스팔트·고무·비닐·합성) 두께 ≥ 3 mm, 접착제·고정철물 규격(못·스크류·클립 등) 명시. 물세척·보양 관리 포함. |
| 창호공사 | 목제·강제·알루미늄·합성·스테인리스·복합 창호 모두 적용. KS F 4534·KS F 4525 등 창호철물 사용. 로이코팅·Low‑E·단열·기밀·내풍압 성능 확보. 모헤어·스토퍼·고정철물(겹침 ≥ 8 mm / 12 mm) 적용. |
| 유리공사 | KS L 2002·KS L 2003·KS L 2012·KS L 2017 등 인증 유리 사용. 복층·접합·강화·Low‑E·두께·간격·클리어런스(면 5 mm·단부 20 mm·지지 20 mm 등) 명시. 1차·2차 접착제(폴리이소부틸렌·폴리설파이드·실리콘)·백업재·세팅 블록·프라이머·실링재 규격 준수. 필요 시 풍동시험 수행 후 담당원 승인. |
| 공통 | - 모든 재료는 KS 인증 또는 담당원 승인 제품 사용.<br>- 친환경 인증(환경표지·탄소성적표지·GR마크 등) 우선 적용.<br>- 재사용·재활용 자재 활용, 폐기물 최소화 및 적법 처리.<br>- 현장 보양·청소·정돈·보호구·안전표지·화재·폭발·유해물질 방지 조치 필수.<br>- 시공 전·후 품질·안전·환경 검사·시험·보고서 제출 의무. |

4. 주의사항

• 제출물 정확성: 설계도·시방서·품질관리·환경관리·안전관리·시험성적서·견본품 등은 모두 최신·완전한 형태로, 담당원 승인을 받아야 함. 누락·오탈자 시 재제출 필요.
• 견적 금액: “소액수의견적” 기준에 부합하도록 금액 산정(원가계산서 시트 기준) – 초과 시 견적서 무효.
• 자재 인증: KS·환경인증이 없는 자재 사용 시 반드시 담당원 사전 승인 후 시험·인증을 받아야 함. 해외 인증(ISO/ASTM 등) 적용 시 동일 규정 적용.
• 시공 순서·측량: 시공 전 현장 측량·기준점 설정, 설계도와의 일치 여부 담당원 확인 후 진행. 시공 순서 변경 시 담당원 서면 승인 필요.
• 품질·안전·환경 시험: 불합격 자재·시공은 즉시 현장 외 반출·교체, 재시험 비용은 수급자 부담. 특히 유리·창호·천장 등 고위험 부위는 담당원 입회 하에 시험·시공.
• 하도급 관리: 하도급업체도 동일 KS·환경·안전·품질 기준을 충족해야 하며, 하도급 계획서(품질·안전·친환경) 제출·승인 필요.
• 폐기물·부산물: 건설폐기물·폐재·폐토석 등은 폐기물관리법·지하안전법 등 관련 규정에 따라 처리·보고. 현장 내 보관·이동 시 손상·오염 방지 조치 필수.
• 보양·보호: 시공 중 및 완료 후 보양(플라스틱·목재·천 등) 및 보호구(안전문·보호망·보호대) 사용, 보양 해제 시 손상 방지 및 청소·정리 의무.
• 현장 정리·청소: 시공 구역 내 정리정돈·청소·통풍 유지, 분진·오수·배수 관리, 화재·폭발 위험 구역에 소화기·소화전·소화용 모래 비치.
• 기간·보고: 시공·기성·준공 검사 일정(시공검사·기성검사·준공검사) 및 보고서 제출 기한을 정확히 준수.
• 재공고 사유: 이전 공고에서 서류 누락·제출 기한 연장·조건 변경 등으로 재공고가 이루어졌으니, 변경 사항(예: 제출 마감일·추가 요구 서류·예산 변동 등)을 반드시 확인하고 반영.
• 전자시스템 제출: 전자 입찰 포털(Upstage 등) 또는 지정된 시스템에 전자파일 업로드 시 파일 형식·용량·보안 요건을 반드시 확인. 서면 제출 시 서명·날인·날인 확인 필수.
• 최종 협의: 계약 전 담당원과 설계·시공·품질·안전·환경·보험·시공 순서 등에 대한 상세 협의를 마치고, 모든 서류가 최종 승인돼야 계약 체결 가능.

위 내용은 첨부 문서(시방서·원가계산서) 에서 추출한 핵심 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 시 공고문·첨부 파일을 최종 확인하고, 담당원(강원특별자치도 사회서비스원)과 사전 협의를 진행하시기 바랍니다.