남성초등학교 교사동 필로티화에 따른 부대토목공사 긴급입찰 공고

1. 사업 개요

남성초등학교 교사동을 필로티(지상·지하 복합 구조) 형태로 전환하면서 부대 토목공사(기초 보강·배수·조경·전기·통신 등)를 수행하는 긴급 입찰이다. 목적은 교실의 접근성을 높이고, 향후 지진·수해 위험을 감소시키며, 학교 시설 전반의 안전성을 강화하기 위함이다. 전체 공사는 2026년 2월 중 완료 예정이며, 예산은 원가계산서에 명시된 항목별 비율(재료비 ≈ 0.045 %, 인건비 ≈ 0.015 %, 장비비 ≈ 0.035 %, 간접비 ≈ 0.045 %, 기타 ≈ 0.015 % 등)을 바탕으로 산정된다.

2. 주요 자격요건

• 법인 형태 : 국내 건설업체(법인)이며, 건설공사업 등록증을 보유한 업체
• 전문 분야 : 토목·건축·조경·전기·통신 등 부대 토목공사에 대한 수행 경험(최근 5 년 내 유사 규모 ≥ 1억 원)
• 인증·자격 :
  • 안전관리자·품질관리 담당자(건설안전법, KS 인증)
  • 환경·안전·소음·진동 등 관련 법령 준수 증명서
  • 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 가능 및 전자서명(법인 인감) 보유
• 재무·신용 : 최근 2 년 연속 순자본 ≥ 30 억 원(또는 신용등급 A 이상)
• 실적·시공능력 : 동일 지방자치단체·교육청 발주 프로젝트 수행 실적 3건 이상, 시공능력평가서 제출 가능
• 배제 사유 없음 : 최근 3 년 내 부정·부패·입찰 담합 등 위반 기록이 없는 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 설계·시공 | - 필로티 구조 설계(하중 ≥ 30 t·m², 높이 ≈ 2 m) <br> - 기초보강(파일·콘크리트·지반 보강) <br> - 배수·지하수 차단 설계(배수관 ≥ D 150 mm, 펌프 ≥ 2 kW) <br> - 조경·포장(콘크리트 포장 ≥ 150 mm, 잔디·식재) <br> - 전기·통신 설비(케이블 트레이 ≥ 2 m, 방수형 전기함) | 설계도서·시공 매뉴얼은 KS 표준 및 건축법·토목법 준수 |
| 재료 | - 철근 ≥ SD 400, 콘크리트 ≥ C 30 / C 35 <br> - 방수·내충격 재료(시공 전 검증) <br> - 친환경·재활용 재료 사용 비율 ≥ 30 % | 재료 사양은 원가계산서에 명시된 비율에 따라 적용 |
| 장비·인력 | - 중·대형 굴착기·파일러(용량 ≥ 10 t) <br> - 콘크리트 펌프·거푸집·보강 작업 전용 장비 <br> - 시공 인력(현장 ≥ 30 명, 기술자 ≥ 5 명) <br> - 안전관리·품질관리 인력(현장 ≥ 3 명) | 인력·장비 현황은 입찰서 첨부 ‘내역서’에 상세히 기재 |
| 시공 일정 | - 착공 → 준공 : 총 ≈ 30 일(긴급) <br> - 주요 마일스톤: 기초 3 일, 파일 5 일, 방수 3 일, 배수 4 일, 포장·조경 10 일, 전기·통신 5 일 | 일정 초과 시 벌점·보증금 차감 |
| 품질·안전 | - 현장 안전점검 ≥ 주 2회, 품질관리 ≥ 주 1회 <br> - KS 인증 시험·인증(콘크리트 압축강도 ≥ 30 MPa) <br> - 환경·소음·진동 기준 충족(측정값 ≤ 법정 허용치) | 품질·안전 관리 계획은 별도 제출 필요 |
| 보증·보험 | - 시공보증서 ≥ 계약금액의 10 % <br> - 종합 건설공사보험(책임보험 ≥ 10 억 원) | 보증·보험 서류는 전자 입찰 서류로 첨부 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 전자입찰 시스템(KONEPS)에서 2026‑02‑20 오전 10시 까지 제출 (정확한 마감시간은 공고문에 명시된 ‘입찰 마감일’ 확인).
• 문서 형식: 모든 입찰서류는 PDF 형식으로 스캔·첨부, 파일명·표지에 ‘입찰번호’와 ‘업체명’ 반드시 기재.
• 보증금·보증금: 입찰보증금 ≥ 계약금액의 10 % (현금·보증보험) → 계약 체결 시 보증금 반환 조건 명시.
• 가격 변동: 긴급 입찰 특성상 ‘가격조정’ 항목이 제한될 수 있음. 사전 견적서에 명시된 비용 외에 추가 비용 발생 시 사유서 제출 필수.
• 부정·담합 금지: 전자입찰 감시시스템에 의해 자동 검출·제재; 담합·가격 담합 시 낙찰 취소 및 손해배상 청구 가능.
• 환경·소음: 현장 인근 주거지역·학교 주변이므로 환경·소음·진동 관리계획 제출 및 현장 실사 시 승인 필요.
• 시공조건: 현장 접근 제한(학교 운영시간 외 작업)·교통통제·공사구역 보안·학생·교직원 안전조치 계획 포함.
• 변경·추가 작업: 현장 조사·지반조사 결과에 따라 설계·시공 범위가 변경될 경우, 사전 서면 협의 및 비용 조정 절차 진행.
• 결과 통보: 입찰 결과는 2026‑02‑22 이후 KONEPS 포털에 공개, 낙찰자는 7일 이내 계약서 체결 및 이행보증서 제출 필요.

※ 위 내용은 첨부 파일에 포함된 원가계산서·내역서·총괄표 등을 토대로 추출한 핵심 정보를 요약한 것이며, 상세 내용은 반드시 공고문 전체와 첨부 서류(첨부 ‘입찰서 양식’, ‘시공계획서’, ‘품질·안전 관리계획서’ 등)를 확인하시기 바랍니다.