울산연구원 청사 1층 리모델링 공사(건축) 견적제출

1. 사업 개요

울산연구원(재단법인 울산연구원)은 청사 1층을 대상으로 실내건축 리모델링 공사를 진행합니다. 전체 계약금액은 **121,526,000원(부가가치세 포함)**이며, 착공일로부터 60일 이내에 완공해야 합니다. 총 연면적은 3,405.92 ㎡인 6층 건물(1층 포함)이며, 공사 범위는 내부 마감(타일·페인트·시공관리 등) 전반에 걸쳐 총액견적·소액수의 견적 전자입찰 방식으로 진행됩니다. 입찰은 울산광역시에 본사·주 영업소를 둔 업체만 참여할 수 있는 지역제한이 적용됩니다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허 보유 및 **국가종합전자조달시스템(G2B)**에 입찰참가자격 등록 완료
• 지방계약법·시행령에 따른 부정당업자 제한(2년 이내 조세포탈·형사판결, 공직자 이해충돌 방지법 위반, 기타 결격사유) 미해당
• 주 영업소가 울산광역시에 위치하고, 법인·사업자 등록증에 기재된 정보가 최신 상태임
• 노무비 구분관리·지급확인제(노동비 구분관리 및 지급확인제) 적용 대상이며, 계약서 체결 시 해당 합의서 제출 가능
• 청렴계약 서약서 제출(청렴계약입찰특별유의서·청렴계약 특수조건) 및 부정당업자 제재에 대한 사전 인식
• 전자입찰 시 지문인증(필요 시) 및 입찰서 전자 제출 가능
• 입찰보증금 면제이지만, 계약금액의 25 % 이상을 보증·확약하는 전자입찰서(조달청 전자입찰서) 제출
• 재입찰 절차 및 개찰 결과 확인(조달청 전자입찰 홈페이지) 사전 숙지

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 총 계약 금액·예산 구조

• 기초금액(부가가치세 제외) : 117,200,000원
• 부가가치세 : 10,654,545원
• 예정가격 : ±3 % 범위 내 15개의 예비가격 중 추첨·평균으로 산정
• 낙찰하한율 : 89.745 % (예정가격 이하에서 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질관리비 등을 차감한 금액 대비)

② 시공 기술·품목 사양 (시방서 핵심)

| 구분 | 주요 사양 | 품질·시공 기준 |
|------|-----------|----------------|
| 타일 (디럭스·데코) | 200 × 200 mm, 6 mm 두께, 흡수율 ≤ 3 % | KS L1001 기준, 현장 검수·시험보고서 제출, 시공 상세도면·견본·시공확인서 포함 |
| 폴리싱 타일 | 200 × 200 mm (바닥), 200 × 250 mm (벽) 등, 6–12 mm 두께, 미끄럼방지(욕실 바닥) | KS L1001·L1593 적용, 현장 배합·시공 상세도면·견본·시험시공 필요 |
| 천연석 타일 | 150 × 150 mm, 두께 8–9 mm, 흡수율 ≤ 5 %, 마모감량 ≤ 0.1 g | KS L1001 기준, 품질시험·시험보고서 제출, 압착공법 사용 |
| 페인트 (외부·내부·목재) | - 외부수성페인트: KS M5310 1급, 도막두께 40 μm × 2회, 무광<br>- 내부수성페인트: KS M5320 1급, 도막두께 40 μm × 2회, 무광<br>- 아크릴(낙서 방지) : 건조시간 ≤ 4 h, 점도 75‑95, 비중 1.12‑1.22 등 <br>- 목재바니쉬 : 하도·중도·상도 30 μm × 2회, 유광·무광 등 | KS 규격 준수, 색상·광택·점도·불휘발분 등 품질 항목 검증, 시공계획서·시공상세도면·견본·시험시공·시험보고서 제출 |
| 노무비 구분관리·지급확인제 | 계약서에 노무비 전용 통장·합의서 첨부, 매월 노무비 청구·지급 내역 제출, 감독관 검사 필요 | 지방계약법 시행령 제 92조 적용, 위반 시 부정당업자 제재 |
| 기타 | - 지역 개발공채 2.5 % 매입 의무 <br>- 전자조달 시스템 사용 (지문인증 등) <br>- 중대재해처벌법·안전·보건 관리 서약서 제출 <br>- 현장설명서 대신 설계서 열람(기획경영실 경영혁신팀) | 모든 항목 준수 시 계약 체결 가능 |

4. 주의사항

• 전자입찰 마감: 2025‑11‑26 10:00 (견적 제출), 11:00 (개찰). 마감 전 반드시 G2B 시스템에 정상 도착하도록 확인.
• 입찰 무효: 전자입찰서가 서버에 도착하지 않거나 인식 불능 시 무효 처리.
• 개찰 결과 확인: 별도 통보 없음 → 조달청 전자입찰 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에서 직접 확인.
• 재입찰: 유찰 시 별도 통보 없이 재입찰 진행 → 개찰 여부 반드시 확인.
• 입찰보증금: 면제되지만 계약금액의 25 % 이상을 보증·확약하는 전자입찰서(조달청 전자입찰서) 제출 필요.
• 낙찰자 선정: 예정가격 이하·낙찰하한율(89.745 %) 충족, 동일가격 입찰자는 전자조달 시스템을 통한 자동 추첨.
• 지역제한: 입찰자는 울산광역시에 본사·주 영업소가 있어야 함(울산광역시 외 업체 참여 불가).
• 청렴·부정당업자 제재: 청렴계약 서약 미제출·위반 시 계약 불가; 부정당업자(조세 포탈·이해충돌·기타) 제재 적용.
• 시방서 열람: 현장설명 없이 설계서 열람만 제공 → 열람 후 설계 오류 발생 시 책임은 입찰자에게 있음.
• 자재·시공 품질: 타일은 KS 규격·흡수율·두께·내마모·내약품성 등 세부 사양을 반드시 충족; 페인트는 KS·품질시험·시공계획서·견본·시험시공 필수.
• 노무비 구분관리: 노무비 전용 통장·합의서 제출, 월별 노무비 청구·지급 내역 제출, 감독관 검사 필요. 위반 시 부정당업자 제재.
• 중대재해처벌법·안전·보건: 안전·보건 확보 의무 서약서 제출 및 현장 안전 관리 철저.
• 지역 구매 권고: 현장 자재·장비·전문공정 하도급 시 관내 업체 사용을 권장(법적 의무는 아니나 권고).
• 기타: 전자입찰 장애 발생 시 1588‑0800(조달청 콜센터)로 사전 문의; 입찰서 제출 전 전산장애 여부 확인; 입찰서 변경 시 개찰일 전까지 시스템에 반영 필요.

위 사항을 모두 충족하지 못하면 입찰 무효·부정당업자 제재·계약 체결 불가 등의 불이익이 발생합니다. 입찰 전 반드시 전체 공고·시방서·입찰 유의서·청렴계약·노무비 구분관리·지역제한 등 모든 조건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.