노인일자리 통합지원센터 리모델링 공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

본 공고는 의정부시 의정로 29 4층(도심숲속 청소년 힐링센터 내부)을 노인일자리 통합지원센터로 리모델링하는 복합 건축·기계 공사이며, 총 공사기간은 착공일로부터 50일이다. 공사비는 **≈ 3.4 억 원(부가가치세 포함)**이며, “소액수의·수의견적” 방식(경쟁입찰이 아닌 전자견적제출)으로 진행한다. 상호시장(전문·종합) 진출이 금지되는 종합공사(유지보수공사) 형태이며, 현장설명 없이 설계서 열람으로 대체된다.

2. 주요 자격요건

• 지방계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 부합하는 건축공사업·토목건축공사업 등록 업체
• 공고일 전일(사업자 등록일)부터 입찰일까지 본점·사업소가 경기도 의정부시에 소재해야 함(법인·개인 모두 동일)
• 조달청 전자입찰 참가자격을 사전에 등록하고, 사업자용 인증서로 전자조달시스템에 접속 가능
• 조세포탈·세금 관련 유죄 판결이 확정된 날로부터 2년 이내가 아닌 업체(※ 조세포탈 서약서 첨부 4 제출)
• 청렴서약제(지방계약법 제6조의2) 및 조세포탈 서약서(첨부 4) 제출 필수
• 하도급지킴이 시스템 이용 확약서(첨부 1) 제출 (전자입찰 시 자동 포함)
• 건설근로자 전자카드제 적용 의무: 전자카드·지문·모바일 앱 발급·사용, 전자카드 단말기 설치·운영 가능
• 노무비 구분관리·지급확인제 적용 가능: 월 노무비 청구·지급 확인, 의정부시 시민 우선 고용 가능
• 외국인 불법고용 금지에 따라 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 등 고용증명서 제출 가능
• 청렴·부패 방지 서약(첨부 2) 제출 및 위반 시 계약 해제·입찰제한 가능
• 선금·이자 반환·지급보증서 등 하도급 관련 서류 제출·운용 능력 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인테리어·건축: MDF(중밀도섬유판) 파티션·마감재, 바닥·천장재, 조명·전기·통신·소방 설비 일체(전기·통신·소방·ICT·기계 포함)
• 기계설비: 공조·환기·냉난방 시스템, 위생·배관 설비, 기계 대여·보증서 발급·지급보증서 제출 의무
• 전자카드제: 전자카드 발급·지문(임시)·모바일 앱(3억 미만 공사) 사용, 전자카드 단말기 설치·운영, 미이행 시 과태료 300 만원
• 하도급지킴이: 하도급·하수급인·자재·건설기계 대여비 전자 지급, 직접 지급·직불 합의 시 시스템 등록·승인 필수
• 선금 관리: 선금 수령 5일 이내 하수급인에게 서면 통보, 15일 이내 배분, 20일 이내 이체 증빙 제출; 반환 시 이자 가산·하수급인에게 직접 지급 가능
• 노무비 구분관리: 노무비 청구·지급 내역 매월 제출, 허위·유용 시 계약해지·입찰제한(지방계약법 시행령 92조)
• 품질·안전 관리비: 산업안전보건관리비·환경보전비·품질관리비 등 법정 요율을 정확히 반영, 목적 외 사용 금지(건설기술진흥법 별표 6 등)
• 재해예방기술지도: 건설재해예방전문지도기관 기술지도 계약·결과 이행 의무(산업안전보건법 제73조)
• 청렴·부패 방지: 금품·향응 제공 금지 서약서 제출, 위반 시 계약 해제·제재 가능
• 부가가치세 포함 금액: 면세사업자도 부가세 포함 금액으로 입찰(낙찰 후 정산)
• 외국인 고용: 불법체류자 고용 금지, 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 등 제출 요구
• 하도급 제한: 10억 원 미만 공사는 직접 시공 원칙, 하도급 승인 절차 필요(건설산업기본법 제29조)
• 선금·이자 반환: 계약 해제·선금조건 위반·사용 목적 외 사용 시 이자 가산·선금 반환 의무

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식: 전자견적서만 허용, 나라장터 안전 입찰서비스 이용, 전자서명 인증서로 접속
• 제출 기간: 2025‑11‑21 10:00 ~ 2025‑11‑25 10:00, 개찰은 11:00 이후 (시스템 장애 시 연기)
• 입찰 무효 사유: 동일인 2 개 업체 대표 겸임, 대표·상호·성명 변경 시 사전 변경등록 미실시, 조세포탈 서약서 미제출 등
• 하도급·대금 지급: 하도급지킴이 시스템 사용 필수, 하도급대금 지급보증서·직불합의서 제출 의무, 미지급 시 발주기관이 직접 지급 가능
• 노무비·임금 직접지급제: 공공발주자 임금직접지급제(첨부 1) 적용, 노무비·하도급대금·자재·기계대여비 전자 인출 제한 가능, 의정부시 시민 우선 고용 권고
• 선금·이자 반환: 선금 수령 후 15일 이내 배분 불이행 시 영업정지 가능, 반환 시 이자 가산·하수급인에게 직접 지급 가능
• 청렴·부패 방지: 청렴서약제·부패 방지 서약서 제출, 위반 시 계약 해제·입찰제한 제재
• 중대재해처벌법: 안전·보건 관리체계 구축·재발 방지대책·법령 이행·재해 예방 능력 평가표 제출 의무, 위반 시 계약 해지·입찰제한
• 외국인 불법고용: 불법체류자 고용 금지, 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 등 제출 요구
• 조세포탈 서약: 2년 이내 유죄 판결 시 입찰 제한, 서약서(첨부 4) 제출 필수
• 재입찰: 낙찰자가 계약 체결하지 않을 경우 차순위자와 계약 가능, 재입찰 일정은 별도 통보 없으며 미숙지 시 입찰자 책임
• 산출내역서: 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 시 직접·간접노무비 포함된 내역서 제출 의무
• 기타: 현장설명 생략·설계서 열람, 전자카드제·건설근로자 퇴직공제제도 적용, 하도급·선금·이자·보증 관련 서류 사전 확인, 모든 관련 규정(지방계약법·건설산업기본법·전기·정보통신·소방법 등) 위반 시 부정당업자 제재

위 내용은 공고문·계약이행 특수조건·첨부 서류를 종합한 요약이며, 세부 사항은 반드시 원본 공고문(첨부 5)과 관련 법령을 확인하시기 바랍니다.