천안공과대학 체육관화장실 환경개선공사(기계)

1. 사업 개요

• 사업명 : 천안공과대학 체육관화장실 환경개선공사(기계)
• 목적 : 체육관 내 화장실 시설을 최신 위생·안전 기준에 맞추어 전면 개선함으로써 이용자 편의와 보건·안전을 확보하고, 교내 시설 사용 만족도를 높이는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 기계·배관·위생 설비 전반을 포함한 화장실 시설 개선 작업. 구체적으로는 급수·배수·환기·전기·난방·소방·위생 설비(변기·소변기·세면대·샤워기 등)와 부대 설비(조명·제어·감시 시스템) 설치·교체·보수·시공을 포함합니다.
• 예산 : 원가계산서에 따르면 전체 공사비는 ≈ 5억 원 수준이며, 주요 항목별 비중은 배관공사 15 %, 위생설비 3.56 %, 배수공사 1.01 %, 환기공사 4.5 %, 전기설비 1 % 등으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태 : 국내 법인(공공기관·민간기업 모두)이며, 사업자등록증과 납세증명서가 유효해야 함.
• 전문 자격
  • 기계·배관 분야 전문 기술자 2명 이상 보유(기계·배관·위생 설비 설계·시공 경험).
  • 기계·설비 시공 면허(예: 기계·설비공사업 면허) 및 위생 설비 시공 자격 보유.
• 경험·실적
  • 동일 규모(공중시설·대학·체육관 등) 기계·배관·위생 설비 시공 실적 최소 2건 이상(최근 5년 이내).
  • 최근 3년 내 공공기관 발주 공사 수행 실적 1건 이상(시공 완료 및 품질 평가 우수).
• 재무·신용
  • 순자산 5억 원 이상, 연간 매출 10억 원 이상(최근 2년).
  • 신용평가 등급 B 등급 이상(또는 동일 수준의 재무 건전성).
• 품질·안전 관리
  • ISO 9001, KOSHA(산업안전보건) 인증 보유(또는 인증 획득 예정).
  • 시공보증금(Performance Bond) : 계약금액의 10 % 이상, 품질보증금 : 계약금액의 5 % 이상을 제출.
• 기타
  • 최근 3년간 소송·채권·채무 등 부정 행위가 없을 것.
  • 하도급·재하도급 시 사전 승인이 필요하며, 하도급자는 동일 자격 요건을 충족해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|---------------|------|
| 급수·배관공사 | - 급수관(스테인리스·구리) 및 배수관(PE‑PVC) 직경·배치 설계 기준(KS K‑1000) <br> - 급수압력 0.3 MPa 이상, 누수 방지를 위한 밀폐·점검 설비 <br> - 급수·배수 제어밸브 및 수압조절기 설치 | 배관공사 15 % 비중 |
| 위생 설비 | - 변기·소변기·세면대·샤워기 등 KS 위생설비 인증 제품 사용 <br> - 장애인·어린이 이용 편의를 위한 높이·공간 기준 충족 <br> - 배수구·배관 연결부는 배수 기울기 1/100 이상 확보 | 위생설비 3.56 % 비중 |
| 배수·배수펌프 | - 배수관 설계 최소 50 mm 직경, 압력 손실 최소화 <br> - 배수펌프(자동 급수·배수) 용량·효율 기준에 부합 <br> - 배수펌프 운전·점검 매뉴얼 제공 | 배수공사 1.01 % 비중 |
| 환기·공조 | - 실내 환기량 10 ACH(시간당 10회 교체) 이상 확보 <br> - 환기팬·전열교환기(전열교환기 효율 ≥ 70 %) <br> - CO₂·온·습도 센서 연동 제어시스템 설치 | 환기공사 4.5 % 비중 |
| 전기·조명 | - 급수·배수·환기 설비와 연계된 전용 전기 배선 및 접지 설계 <br> - 조명·센서·스위치 등 KS 전기 설비 인증 제품 사용 <br> - 에너지 효율등급 LED 조명 100 % 적용 | 전기설비 1 % 비중 |
| 난방·냉방 | - 실내 온도 20 ~ 25 ℃ 유지 가능한 히트펌프 또는 보일러 시스템 <br> - 온도·습도 자동 제어 및 절전모드 포함 | 별도 비용(예산 내 포함) |
| 소방·방재 | - 자동소화설비(스프링클러·소화전)와 화재 감지·경보 시스템 설치 <br> - 화재 발생 시 배관·전기 차단 자동 연동 <br> - KS 소방 설비 인증 제품 사용 | 별도 항목(예산 내 포함) |
| 품질·안전 | - 시공 전 BIM 설계 제출 (3D 모델링) <br> - 시공 후 시험·검증(수압·배수·환기 성능) 보고서 제출 <br> - 시공보증기간 1 년, 유지보수 계약(옵션) 제공 가능 | 전체 공사 필수 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 서류

   • 입찰서 및 부속서류(사업계획서, 기술제안서, 재정·신용증명서 등)는 공고 마감일(2026‑02‑28) 전까지 온라인 제출.
   • 서류가 누락되거나 형식이 맞지 않을 경우 자동 탈락 처리될 수 있음.

2. 비용 상한·예산 제한

   • 총 계약금액은 원가계산서에 제시된 5억 원 범위 내에서 제시. 초과 제안은 심사 대상에서 제외.
   • 각 항목별 예산 한도(배관 15 %, 위생 3.56 % 등)를 준수해야 함.

3. 품질·성능 보증

   • 시공보증금 및 품질보증금을 각각 계약금액의 10 %·5 % 이상 납부.
   • 시공 완료 후 시공 검증 시험(수압·배수·환기 성능) 통과 시 보증금 반환.

4. 시공 기간·일정

   • 계약 체결 후 6개월(180일) 이내 준공 목표.
   • 주요 마일스톤(설계 승인, 현장 착공, 중간 점검, 최종 검수) 일정은 계약서에 명시.

5. 하도급·재하도급 제한

   • 하도급을 할 경우 사전 승인을 받아야 하며, 하도급자는 동일 자격 요건을 충족해야 함.
   • 하도급 비율을 30 % 이하로 제한하고, 하도급 계약서는 별도 제출.

6. 법적·규제 준수

   • KS·KOSHA·건축법 등 국내 관련 규격·법률을 모두 준수해야 함.
   • 환경·소음·진동 등 민원 방지 대책을 포함한 현장 관리 계획 필요.
   • 장애인·어린이·노인 등 접근성 기준(높이·공간·손잡이 등)도 반드시 반영.

7. 기타

   • 입찰 참여 기업은 공공조달법 및 국가계약법에 따라 부정·부패 방지 정책을 준수해야 함.
   • 입찰 후 예비선정 단계에서 현장 실사를 진행하므로, 현장 방문 및 현장 안전·보건 관리가 필요.

※ 위 내용은 첨부 문서의 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등을 토대로 추정한 요약이며, 실제 공고문 및 세부 사양서를 반드시 확인하시기 바랍니다.