2025년 쌍촌시영3단지 그린리모델링 공사(소방)

1. 사업 개요

2025년 광주광역시 서구 화정로 87‑1에 위치한 **쌍촌시영3단지 공공임대 아파트(20세대)**의 소방시설을 교체하는 그린리모델링 공사이다. 공사 기간은 착공일로부터 180일이며, 총 추정가격은 **14 백만원(부가세 포함)**이다. 소방공사업법에 따라 전기·기계 동시 보유 또는 전문 소방공사업 자격을 가진 업체가 전자입찰 방식으로 총액견적을 제출하는 소액 수의계약이며, 적격심사는 진행되지 않는다.

2. 주요 자격요건

• 소방공사업 등록 : ‘전문 소방시설공사업’ 또는 ‘일반소방시설공사업(전기·전기·기계)’ 중 하나 이상 보유
• 본사 소재지 : 입찰공고일 전일 기준 광주광역시에 본점을 둔 업체(지역제한)
• 전자입찰 등록 : 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 등록업체여야 함
• 부정당업자 제한 : 2년 이내 조세포탈·범죄 전력 없음(법령상 서약서 제출)
• 법정 정산보험료 : 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질관리비 등 총 390 570원을 견적가에 반드시 포함
• 안전·보건 확보 의무 : ‘안전·보건 확보의무 이행서약서’ 제출 및 C등급 이상 안전·보건 수준평가 통과
• 책임보험 : 공사 전 손해배상·공제보험 가입 필수
• 직접시공 의무 : 하도급 금지 → 전체 공사를 직접 시공하겠다는 확약서 제출
• 상생결제 시스템 이용 : 계약 체결 시 기업은행·광주은행 중 하나와 사전 약정 및 ‘상생결제 이용 확약서’ 제출
• 노무비 구분관리 : ‘노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서’와 전용통장 사본 착공 시 제출
• 청렴·부정행위 서약 : 청렴계약이행서약서 및 부정당업자 제재 관련 서약서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방시설 교체 : 화재경보, 스프링클러, 소화기 등 전기·기계 분야 소방설비를 20세대 전부에 설치·교체
• 전기·기계 동시 보유 : 전기·기계 분야 면허를 모두 갖춘 일반소방시설공사업 또는 전문소방시설공사업 자격 필요
• 지역우선 사용 : 광주 내 건설인력·장비·자재 우선 활용(70 % 이상 지역업체 고용 권고)
• 법정 보험·공제비 : 견적가에 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산안·품질관리비 포함(합계 390 570원)
• 안전·보건 관리 : ‘안전·보건 관리계획서’ 제출·현장 안전보건 수준평가(C등급 이상)
• 직접시공 : 하도급 불가 → 전체 공사를 직접 수행한다는 서면 확약 필요
• 상생결제 : 하도급·노무·장비·자재 대금을 전자어음·상생결제 시스템으로 지급(청구일 후 5일 이내 인출 가능)
• 지역개발공채 : 대가 청구 시 청구금액의 **2.5 %**를 광주광역시 지역개발공채로 매입
• 전자세금계산서 : 발행 대상 : 광주광역시도시공사(등록번호 410‑82‑07341)

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2025‑11‑28 10:00, 개찰 : 2025‑11‑28 11:00 (전자입찰서 반드시 G2B를 통해 제출)
• 재입찰 : 유찰 시 당일 16:00에 재입찰 진행
• 입찰 무효 사유 : 마감시간 전 미도착, 서버 인식 불가, 차용 인증서 사용, 부정당업자 제재 대상 등
• 서류 제출 기한 : 1순위 업체 → 개찰 후 7일 이내 법인등기부등본·건설업등록·사업자등록증·4대보험 완납증명서·국세·지방세 완납증명서 등 제출
• 낙찰 후 제출 서류 : 안전·보건 확보의무 이행서약서·안전보건 관리계획서·안전·보건 수준평가 서류, 청렴서약서, 상생결제 이용 확약서 등
• 직접시공 위반 시 제재 : 지방계약법 제31조에 따라 입찰참가자격 제한 등 불이익
• 부정당업자·입찰비리 : 금품 제공·부정행위 시 지방자치단체 계약법 제31조·시행령 제92조에 따라 제재·입찰 제한
• 노무비·상생결제 : ‘노무비 구분관리 및 지급확인제’ 합의서·전용통장 사본 미제출 시 계약 무효 가능
• 지역민 고용·자재 우선 사용 : ‘광주광역시 지역건설산업 활성화 촉진 조례’ 적용, 70 % 이상 지역업체·자재 사용 권고
• 전자카드 근무관리시스템 : 계약자는 ‘건설근로자 고용개선법’에 따라 전자카드 근무관리시스템 운영 의무

위 사항을 모두 충족·준수해야 입찰에 정상적으로 참여할 수 있다.