(가칭)우명창 노인복지관(서부권역) 건립사업 소방공사

1. 사업 개요

(가칭) 우명창 노인복지관(서부권역) 건립사업에 포함되는 소방공사는 화재 발생 시 신속하고 안전하게 대응할 수 있도록 전기·배관·탐지·피난·임시소방 설비를 모두 구축하는 사업이다. 주요 내용은 450 V 3상 전원을 기반으로 하는 소방 전기간선 설비, 자동화재탐지설비, 피난설비, 그리고 공사 기간 동안 사용할 임시소방설비를 시공·설치하는 것으로, 노인복지관이라는 특수성을 감안해 고령 이용자를 위한 가청·시각 경보가 필수이며, 전·후 5년 이상의 유지·보증 책임이 요구된다.

2. 주요 자격요건

• 소방공사업 면허(제1종·제2종) 및 전기공사업 면허를 모두 보유하고, 제주특별자치도 서귀포시 내 공공입찰 가능 업체이어야 함.
• 최소 5년 이상의 소방·전기 설비 설계·시공 실적(특히 노인복지관·공공시설) 보유.
• 전문 기술인력(소방 설비 설계자, 전기·소방 기술자, 안전·품질관리 담당자) 1 명 이상 상시 고용.
• ISO 9001·ISO 45001(또는 동등한 품질·안전 인증) 보유 시 가산점 부여.
• **성능보증서(5년 이상)**와 **시공보증서(1년 이상)**를 반드시 제출해야 함.
• 소방시설법·전기사업법·NFPA 72·NFPA 101 등 국내·국제 화재·전기 안전 기준에 부합하는 설계·시공 능력 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 구체적 사양(예시) |
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| 소방 전기간선 설비 | 450 V 3상 전원 공급, 화재등급 전선·배관 사용 | • 16 mm², 22 mm², 28 mm² 화재등급 케이블<br>• 총 길이: 16 mm² 512 m, 22 mm² 156 m, 28 mm² 79 m<br>• 전압 450 V (3상)<br>• 케이블 커버율: 메인 트렁크 40 %, 서브 트렁크 15 %<br>• 화재‑저항성 배관(콘듀잇) 적용 |
| 자동화재탐지설비 | 연기·열 감지기, 중앙 제어패널, 스피커·경보음 | • 연기·열 감지기: 광학·열 감지기(설치 간격·수량 코드 준수)<br>• FACP(Fire Alarm Control Panel) 용량: X 구역(예: 30 구역) 이상<br>• 케이블: 16 mm² 512 m, 22 mm² 38 m, 16 mm² 81 m<br>• 450 V 케이블: 1 701 m, 439 m<br>• 커버율: 메인 40 %, 분기 80 %<br>• 장비 수량: 감지기 48 대, 패널 11 대, 스피커 30 대 |
| 피난설비 | 비상조명·출구표시·소화기·피난 안내 | • 비상조명(EL)·배터리 백업, 조도 ≥ 5 lux, 작동시간 ≥ 30 분<br>• 출구표시·피난 안내판: 고휘도 LED, 시각·청각 경보 포함<br>• 소화기: ABC 소화기 2 대(시설 면적·위험도에 따라 추가 필요)<br>• 케이블: 16 mm² 410 m, 450 V 859 m<br>• 커버율: 40 %<br>• 장비 수량: 비상조명 13 대, 출구표시 8 개, 소화기 2 대 |
| 임시소방설비 | 공사기간 동안 사용할 이동식·임시 설비 | • 이동식 소화기·소화 담요 6 대(현장 안전 담당자 배치)<br>• 임시 화재경보(포터블 감지기·스피커) 1 세트<br>• 케이블: 16 mm² 512 m, 450 V 6 m<br>• 커버율: 40 %<br>• 기타: 현장 전기·통신 설비와의 연계 테스트 필수 |

4. 주의사항

• 설계·시공 기준 준수: 소방시설법, 전기사업법, NFPA 72·NFPA 101, KSA 표준 등 모든 적용 규격을 반드시 충족해야 함.
• 제출 서류: 입찰서, 사업계획서, 견적서, 시공계획서, 품질보증서, 시공보증서, 현장 안전·품질 관리 계획 등을 정해진 마감일 내에 전자·우편으로 제출해야 하며, 누락·지연 시 자동 탈락.
• 시공 일정: 각 공정(전기간선 → 탐지 → 피난 → 임시소방)별 Critical Path와 완료 예정일을 명시하고, 전체 공정 완료 시점을 2026 년 12 월 말까지 제시해야 함.
• 보증·유지보수: 주요 장비(케이블, 제어패널, 비상조명 등)는 1 년 이상 제품 보증, 5 년 이상 시공 보증을 포함해야 하며, 계약 종료 후 5 년 이상 유지·점검 계획을 제출.
• 접근성·사용자 편의: 고령자 이용 특성을 반영해 가청 경보음, 시각적 알림(LED), 감지기의 설치 높이·작동 범위를 설계 단계에서 검증해야 함.
• 인증·장비: 모든 소방·전기 설비는 한국소방산업기술원(KSA)·한국전기안전공사(KETI) 인증을 받은 제품이어야 하며, 시험성적서와 인증서를 입찰서에 첨부.
• 품질·안전 관리: 현장 품질관리(QA)·안전관리(QS) 담당자를 지정하고, 품질검사·시공검사 결과를 실시간 보고하도록 요구.
• 벌칙·제재: 일정 지연 시 일일 0.1 % 지연배상금, 성능 미달 시 재시공·보증기간 연장 등 계약서에 명시된 벌칙 조항이 적용됨.

위 요약은 첨부 파일(엑셀 시트)에서 확인된 케이블 사양·길이·커버율·장비 수량 등을 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 설계·시공 규격은 입찰 안내문에 명시된 소방·전기 설계 지침을 반드시 확인하시기 바랍니다.