영보 유리온실 실내정원 조성사업 조경공사

1. 사업 개요

전라남도 영암군 영보 유리온실 내에 실내정원 조성을 위한 조경공사를 발주합니다. 본 사업은 유리온실의 특성을 살린 자연‑친화적 실내정원을 설계·시공하여 지역 주민 및 방문객에게 사계절 체험·교육 공간을 제공하고, 친환경 조경·식물 관리 기술을 전시·홍보하는 것을 목표로 합니다. 총 100 ~ 120 m² 규모의 온실 내부에 식물 식재·배수·조명·자동 급수·기후 제어 등 복합 시스템을 설치·운영하게 됩니다.

2. 주요 자격요건

• 조경공사업 등록증 보유 (공사업자 등록증·조경공사업자 등록증)
• 국내 사업자 (법인·개인) – 사업자등록증·부가가치세 신고필증 제출
• 전문 인력 – 조경설계사·원예·식물전문가(자격증 소지) 최소 1명 이상 현장 배치
• 시공 실적 – 최근 5년 이내에 유리온실·실내조경 시공 경험이 있는 실적(시공 사진·공사완료증명서)
• 재정능력 – 최소 1 억 원 이상(공사업법 기준) 또는 공사보증서(10 % 이상) 제공 가능
• 보험·보증 – 건설공사보험(책임보험)·성능보증서(10 % 이상) 제출 의무
• ISO·환경 인증 – 선택 사항이지만 ISO 9001, ISO 14001 등 인증 보유 시 가점 부여
• 언어·문서 – 입찰서류·제안서·공사계획서는 한국어로 작성, 전자파일 형식(PDF) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 구조·재료 | - 고강도 강화유리(두께 ≥ 8 mm) + 방습·UV‑코팅<br>- 온실 프레임은 스테인리스·알루미늄 구조, 방청·내식 처리<br>- 바닥·배수층은 방수 콘크리트 + 배수 파이프 설계 |
| 식재·식물 | - 토착·내한성 수목·관목·초본 30 종 이상 선정<br>- 물·빛 관리가 쉬운 다년생·수분 절약형 식물 우선<br>- 침입성·외래종 배제, 식물별 관리 매뉴얼 제공 |
| 급수·배수 | - 자동 드립 관개 시스템(수분 센서·타이머 연동)<br>- 물 재활용을 위한 빗물·폐수 재활용 설비 포함<br>- 배수 설계는 중력식 + 펌프식 이중 방식 적용 |
| 조명·전기 | - LED 고효율 조명(에너지 절감 ≥ 30 %)<br>- 일조량 보조용 광조절(디머)·센서 연동 설계<br>- 전력 배선은 방폭·접지 기준에 부합 |
| 기후·환경 제어 | - 온도 15 ~ 25 ℃, 습도 40 ~ 60 % 유지 가능한 자동 제어기<br>- CO₂·공기질 모니터링 및 환기 시스템<br>- 스마트 센서(온·습·광·수분) 연동 관리 플랫폼 제공 |
| 조경·시설 | - 산책로·휴게 공간(휠체어 접근성 포함)·벤치·조형물·안내판 설치<br>- 토양·배수·비료 공급을 위한 조경 기반 시설(배수로·피트·멀칭) 설계<br>- 친환경 포장재(재활용 플라스틱·목재) 사용 |
| 시공·품질 | - 시공 전 현장조사·설계도면 제출<br>- 공사 진행 중 품질검사(중간·완료) 및 시공 사진 기록 의무<br>- 완공 후 5년 유지보수 계약(연 2회 점검·식생 관리) 체결 |
| 비용·예산 | - 원가계산서(첨부 ‘원가계산서’ 시트)와 내역서(첨부 ‘내역서’ 시트) 기준으로 총예산 약 1.2 ~ 1.5 억 원 추정<br>- 각 항목은 A~Z(26개) 구분, 비율·세부 금액이 명시돼 있음(예: A 18.1 %, B 20.1 % 등) |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 및 제출 방법은 공고문에 명시된 날짜·온라인 포털(예: 나라장터) 기준으로 반드시 확인 후 제출.
2. 첨부 서류 – 사업자등록증, 공사업자 등록증, 시공실적증명서, 보증서·보험증명서, 설계·시공 계획서, 원가계산서·내역서(첨부된 엑셀 파일) 등을 모두 PDF 형태로 전자 제출.
3. 예산 초과 금지 – 원가계산서에 제시된 항목별 비율을 초과할 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.
4. 기술제안서 – 각 항목별 세부 설계·시방서와 시공 일정표를 반드시 포함하고, 현장 적용 가능성(시공 기간·인력·장비) 명시.
5. 공공조달법 준수 – ‘공정·투명·경쟁’ 원칙을 위반하거나, 입찰 참가 자격(사업자·인력·재무) 요건을 충족하지 못하면 입찰 취소·제재 대상이 됨.
6. 성능·보증 – 계약 금액의 10 % 이상을 성능보증서(예: 시공 완료 후 1년 간 품질 보증)로 제공해야 함.
7. 지속가능성·환경 – 물·에너지 절감, 재활용 자재 사용, 탄소배출 저감 등 친환경 요소를 포함한 설계가 가점 요인이며, 관련 증빙(환경경영인증 등) 제출 권장.
8. 현지 규정 – 전라남도·영암군 ‘조경·환경 관리조례’에 따라 식생 관리·보호구역 관련 허가(필요 시) 절차를 사전에 확인하고, 허가 서류를 입찰서와 함께 제출.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일의 ‘원가계산서’와 ‘내역서’를 토대로 해석한 요약이며, 실제 입찰공고에 명시된 상세 기준·금액·일정 등은 반드시 원본 공고문 및 첨부 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.