충청 정보보호 클러스터 인프라 구축 건축(기계) 공사

1. 사업 개요

• 목적 : ‘충청 정보보호 클러스터 사이버 훈련장 및 앵커시설’을 구축함으로써 실전 공격·방어 훈련 및 상용 보안 제품군 실습이 가능한 쾌적한 교육 환경을 제공하고, 공공·민간 보안 전문인력의 실전 대응 역량을 강화한다.
• 범위 : 세종특별자치시 군청로 93 세종SB프라자 2층·4층·5층(총 면적 ≈ 1,195.54 ㎡)에 대한 건축·기계·전기·소방·인테리어·특수 설비(매직글라스) 등 전 공정 시공. 4층 사이버 훈련장을 우선 시공하고, 2층·5층은 4층 완료 후 진행.
• 공사기간 : 착수일 ~ 2025 년 12 월 30 일(실사용검사일)이며, 동절기(12·1·2 월) 일시 중단. 강우·강설·천재지변 등 불가피한 사유로 연장 가능(연장 시 서면 승인 필요).

2. 주요 자격요건

• 일반·전문 건설업 등록 (건축·기계·전기·소방 등) 및 최소 5 년 이상 유사 보안·훈련 시설 시공 실적.
• 현장대리인(건설기술자) 보유 – 현장 상주·현장대리인 지정, 현장대리인 자격증명 사진 및 이력서 제출.
• 안전·보건·환경 관리 역량 – 산업안전보건법·산재보험법·소방법 등 관련 규정 준수, 현장 안전·보건·화재·소음·분진 방지 대책 수립·실행 능력.
• 다중공정·다중자재 관리 경험 – 석·목·금속·창호·유리·가구·철거 등 전 분야 시공·품질·공정조정 경험.
• PDLC 매직글라스 설치 실적 – 4 °C 이상·습도 90 % 이하 환경에서 시공·실란트·전기 배선 관리 경험.
• 품질·시험·승인 프로세스 – K.S·KS 규격·시험성적서·샘플·견본 제출·승인 절차 수행 능력.
• 폐기물·재활용 관리 체계 – 건설폐기물 분리·보관·운반·재활용·폐기물관리법 준수 경험.
• 재무·보증 능력 – 설계변경·추가공사·하자보수·임시 가설·보안·보험 등 모든 비용 및 보증(하자보증금) 부담 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석공사
  • 화강석·대리석 압축강도 ≥ 1,500 kg/㎤, 부피비중 ≥ 2.56, 흡수율 0.19~0.39 % 등 KS F 2519·F 2518 기준.
  • 색·무늬 일치성을 위한 30 cm×30 cm × 3 개 견본(색상·마감·품질 시험서) 승인 필요.
  • 연결·고정철물(스테인리스 304 또는 구조계산 근거) 및 줄눈·발수·단열·표면코팅 사양 준수.
• 목·수장공사
  • KS F 3101 · F 3104 목재·합판·파티클보드·라왕 등 함수율 ≤ 15 %·방염·난연 처리 필수.
  • 바닥·천정·벽체 2‑3 회 도장·방청·조합·에폭시·불소수지 등 K.S 페인트 2~3 회 적용.
  • 시스템 마루틀·천정틀·칸막이·석고보드·플라스틱 시트 등 규격·간격·보강·고정 상세도 제출·승인.
• 금속공사
  • K.S 규격품·동등 이상(강철·스테인리스·아연도금) 사용, 두께 ≥ 4.5 T, 방청·전기‑전식 방지 조치.
  • 경량철골 천정틀(M‑BAR·T‑BAR) · 스크린루버·커텐박스 등 9 mm 이상 고정·보강·시공 상세도 승인.
  • 알루미늄·스테인리스·착색 알루미늄 루버·스팬드럴 등 KS D 6701·D 7081 규격, 두께 ≥ 0.8 mm, 색차 ΔE ≤ 1, 도막 ≥ 40 µm.
• 창호·유리공사
  • 알루미늄 프레임 KSD 6759 A 6063S‑T3 규격, 불소수지 코팅(프라이머 5‑7 µm · 톱코트 ≥ 25 µm).
  • PDLC 매직글라스 12 mm·17 mm·37 mm 두께, 온도 > 4 °C·습도 < 90 % 조건, 실란트 KS F 4910 · 프라이머·백업재 · 마스킹테이프 사용.
  • 복층유리(Insulated Glass) KS L 2012 A 등급, 물‑방수·내‑열·내‑산성·내‑알카리성·결로 방지, 실링·가스켓·백업재 사양 준수.
  • 현장 수밀시험(AAMA FC‑1‑76)·전기·배관·제어 설비 사전 검사.
• 도장공사
  • 방청 KSM 5311‑2종(공장 1 회 + 현장 1 회), 조합 KSM 5312‑1종(무광 2 회), 에폭시 불소수지 각 2 회, 광명단 조합 2 회 등 K.S 규격·페인트 회수·희석·건조시간 준수.
  • 도장 전·후 보양·청소·프라이머·희석제·시험·품질검사 절차 필수.
• 가구·붙박이·선반공사
  • KS D 3536 · KS F 3101 · KS G 5700 등 규격목재·스테인리스·파티클보드·합판 사용.
  • 마감·색상·구조·내‑방염·내‑난연·내‑방수·내‑방충·내‑방습 등 품질 기준 충족.
  • 제작·조립 상세도·견본·시험성적서·공장·현장 인증 서류 제출·승인.
• 철거·폐기물관리
  • 건물·전기·배관·통신·가스·수도·지반·기초·우·오수맨홀 등 전 유틸리티 철거 포함.
  • 건설폐기물(폐콘크리트·폐벽돌·폐목재·폐금속·폐합성수지 등) 성상별 분리·보관·운반·재활용·법적 신고 의무.
  • 비산·분진·소음·교통·보안·현장 안전·주변 구조물 보호 조치 철저.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 시공 우선순위 – 4층을 우선 시공하고, 2·5층은 4층 완료 후 진행.
• 설계·시방 검토 – 도면·시방서와 현장 상황 불일치 시 즉시 보고·수정; 10 일 이내 서면 통보 없이 임의 시공 시 인정받지 못함.
• 재료·품질 승인 – 모든 자재·견본·시험성적서·샘플은 15 일 전(착공 전) 감독·감리에게 제출·승인받아야 함. K.S 인증품만 사용 가능, 품질시험·시험성적서 미비 시 시공 불가.
• 공정·시공계획서 – 월간·주간·일일 공정표, 시공상세도, 제출물(시공계획서·시험·보고서·사진·준공도) 감리·감독 승인 후 진행.
• 야간·특수 작업 – 원칙적으로 야간 작업 금지; 필요 시 감독·감리 승인 후 진행, 안전·법규 준수 필수.
• 전기·수도·가스 가설 – 도급자 부담, 감독·감리 사전 검사·승인 필요.
• 안전·환경 관리 – 현장 안전·보건·화재·소음·분진·보안·폐기물·교통·주변 구조물 보호·청소·보양·임시 울타리·현장 표지판·보안요원·감시기 등 전반적 관리 체계 구축.
• 폐기물·재활용 – 성상별 분리·보관·운반·재활용·폐기물관리법 신고·허가 필수; 재활용 가능한 자재는 별도 보관·인수인계.
• 매직글라스 시공 – 온도 ≥ 4 °C·습도 < 90 %·환기·실란트 전 피착면 용제 청소·백업재·마스킹·프라이머·시험·품질검사 절차 준수.
• 하자·보수 – 준공 후 하자보증 기간 내 발생한 하자는 도급자 비용 부담 즉시 재시공·보수; 하자보증금에서 차감 가능.
• 제출·보고 기한 – 설계변경·추가공사·재료 승인·시험·시공 사진·시공보고서·공정표 등 모두 2 주 내 승인·제출, 지연 시 설계·시방서 확정으로 간주.
• 법적·규제 준수 – 건설산업기본법·건축법·폐기물관리법·전기사업법·소음·분진·보안·환경·안전·보건 등 모든 관련 법령 및 지방자치단체 인허가(건축물 사용검사·가설물 신고·특정공사 사전신고·폐기물 다량 배출 신고 등) 사전 협의·이행.

위 내용은 공고에 명시된 핵심 요구사항을 요약한 것이며, 실제 입찰서 작성 시에는 상세 시방서·규격표·가격산출표·시공계획·품질보증계획 등을 추가로 준비해야 합니다.