회룡초 교사동 지붕 샌드위치패널 개선공사

1. 사업 개요

경기도교육청 경기의정부교육지원청이 발주한 회룡초 교사동 지붕 샌드위치패널 개선공사는 기존 교사동 지붕에 사용된 노후 샌드위치패널을 교체·보강하여 단열·방수·방음 성능을 향상시키고, 시설물의 내구성을 확보함과 동시에 에너지 절감 효과를 목표로 하는 공사입니다. 주요 범위는 지붕 전체 교체와 부속 설비(전기·배관 등) 연동 작업을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력: 건축·구조·전기·배관 등 관련 공종별 시공 실적(최근 3년 이내) 보유
• 기술자 배치: 현장대리인(건축·구조·전기·배관) 및 주요공정별 기술자(품질관리·시공관리) 상주 배치
• 품질·안전 인증: ISO 9001·ISO 14001 인증, 안전관리체계(KOSHA) 구축 및 현장 안전관리자 배치
• 재무 건전성: 최근 2년 재무제표 제출, 부채 비율 200% 이하, 신용등급 A‑ 이상(또는 동등)
• 기타: 입찰 참가 전 현장 사전조사 실시, 현장 설명회 참석 및 시공계획서 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 샌드위치패널 교체 | - 두께 ≥ 100 mm, 열전도율 ≤ 0.25 W/m·K, 방수·방음 등급 ≥ 2 등급 <br> - 방부·방청 처리, 내구성 ≥ 30 년 |
| 구조 보강 | - 기존 골조(콘크리트·철골)와 호환 가능한 연결부 설계, 설계 하중 ≥ 150 % 확보 <br> - 내진 설계 적용 (지진하중 ≥ 0.2 g) |
| 전기·배관 연동 | - 전기 배선은 KS C 60384, 배관·스팀·냉수는 KS D 3501 기준 준수 <br> - 누수 방지를 위한 방수코팅 및 배관 고정 방식 명시 |
| 시공 관리 | - 시공 단계별 품질검사(시공 전·후, 중간 점검) 및 시험시공(샘플 패널) 수행 <br> - 현장 관리 계획(인력·장비·공정 일정) 제출 및 실시간 보고 의무 |
| 자재 공급 | - 공인 제조업체(KS 인증)에서 생산된 샌드위치패널 및 부속품 사용 <br> - 자재 품질증명서, 시험성적서, 원산지·제조일 표기 필수 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 지정된 일시(공고문 확인)까지 전자 입찰서 및 첨부서류 모두 완전 제출 필요. 누락 시 자동 탈락.
• 가격 제한: 총공사비는 원가계산서 기준 ± 5% 범위 내에서 제안해야 하며, 비용 항목별 상세 내역(재료비·노무비·관리비) 명시 필수.
• 현장 조사·설명회: 사전 현장 조사 및 현장 설명회에 반드시 참석하고, 조사 결과를 반영한 시공계획(시공순서·공정표) 제출.
• 품질·안전 관리: 현장 안전관리자 지정 및 KOSHA 인증 체계 운영, 시공 단계별 품질검사 보고서 제출 의무.
• 계약 이행: 계약 체결 후 30일 이내에 시공 착수, 공사 완료 후 15일 이내에 최종 검수 및 하자 보증(최소 1 년) 제공.
• 부정행위 방지: 허위·과장 자료 제출, 담합, 부당 가격 제시 등은 입찰 무효·제재 대상이며, 사후 감시 및 현장 검증 절차에 협조해야 함.