서울우솔초병설유치원 어린이활동공간 시설개선 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울우솔초병설유치원 어린이활동공간 시설개선 공사
• 목적: 기존 유치원 어린이활동공간을 안전·쾌적하게 개선하여 놀이·학습 환경을 고도화하고, 어린이들의 신체·인지 발달을 지원한다.
• 범위: 실내 놀이·학습공간, 화장실·샤워실, 전기·조명·소방 설비, 외부 놀이시설, 바닥·벽 마감, 위생·보건 설비 등 전 시설 전반에 걸친 보수·신설 공사.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록: 한국건설협회 등록(1급 이상) 필수
• 실적: 유치원·어린이집 시설 개선 실적 5년 이상(최근 3건 이상)
• 기술능력: 설계·시공·감리 전 단계 수행 가능한 전문 인력 보유
• 재무능력: 연간 매출·자본이 입찰 금액의 150 % 이상(또는 동등 수준의 재무 건전성)
• 안전관리 체계: ISO 45001·KOSHA 등 안전·보건 인증 보유
• 현장 시공 경험: 동일 규모(3~5 억 원) 프로젝트 시공 경험 2건 이상
• 기타: 지방자치단체와 계약 체결 경험, 현장 안전·품질관리 체계 운영 실적

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 재료 | KS 인증 건축자재 사용 (예: KS L 9100 어린이 가구, KS M 7000 바닥재) | 무독성·친환경 마감재, 어린이 안전 코팅 적용 |
| 마감·바닥 | 충격 완화 바닥재·모서리 보호대 등 안전 설비 | 내구성·청소 용이성 확보 |
| 조명 | LED·에너지 효율형 조명 설계 기준 충족 | 조도·색온도·눈부심 방지 설계 |
| 전기 | 3상 220 V, 접지·전기 안전 기준 준수, 자동 차단기 설치 | 전기 설비 설계·시공 시 KS C 001 준수 |
| 위생 | 물 절약형 변기·수전, 어린이 전용 샤워실·세면대 | 물 사용량 절감·에너지 효율 고려 |
| 소방 | 자동 화재 감지·경보 시스템, 소화전·스프링클러 설치 | 화재 안전 규정(소방법) 충족 |
| 시공 기간 | 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 180 일 이내 완공 | 전체 공사 일정 146 일(공종별 집계표 기준) |
| 품질 보증 | 시공 후 1 년 이내 하자 보증 | 하자 발생 시 무상 보수 |
| 비용 구조 | 총 예산: 5,520,000,000 원 (5.52 억 원) <br> 추정 비용: 3,520,000,000 원 (3.52 억 원) <br> 비용 비중: 재료비 ≈ 89.75 %, 인건비 ≈ 15.20 %, 기계비 ≈ 3.52 %, 간접비 ≈ 5 % (원가계산서 기준) |
| 단위 가격 | 실내 시설 개선 단가 ≈ 5,815,557,000 원 (일위대가목록·일위대가 기준) | 주요 공종별 적용 단가 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026 년 2 월 20 일 (전자입찰 시스템에 제출)
• 필수 서류: 사업자등록증, 건설업자 등록증, 재무·실적 증명서, 시공계획서, 안전·품질관리계획서, 기술인력 명단, 가격표·일위대가 등
• 입찰 평가: 기술점수 70 % + 가격점수 30 % (가격점수는 최저가)
• 입찰보증금: 계약 금액의 5 % (현금 또는 보증보험)
• 입찰서 누락·오류: 무효 처리
• 시공 변경: 설계·시공 변경 시 사전 승인 필요, 변경 사항은 입찰서에 반영
• 현장 실사: 계약 체결 후 현장 실사 및 설계 승인 절차 진행
• 시공 기간: 146 일(공종별 집계표 기준) 내 완공 목표, 착공은 계약 후 30 일 이내
• 기타: 지방자치단체와 계약 체결 경험, 친환경·저소음 시공 방안 제시, 현장 안전·품질관리 체계 운영 실적 등 추가 가산점 항목 존재

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타난 수치(예: 5,520,000,000 원 예산, 3,520,000,000 원 추정 비용, 89.745 %·15.20 %·3.52 %·5 % 비용 비중, 5,815,557,000 원 단위가격, 146 일 공사기간 등)를 기반으로 정리한 요약입니다. 실제 입찰공고와 차이가 있을 경우 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.