초량전통시장 공영주차장 건립공사(건축)

1. 사업 개요

초량전통시장 공영주차장 건립공사(건축)는 부산광역시 동구 초량동 417-2 외 1필지(345.41㎡)에 철골조(철근 콘크리트) 구조의 10층 및 9층 주차장을 건설하는 사업입니다. 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역 등 복합 지역 조건을 고려한 설계로, 총 건축면적 136.76㎡, 연면적 832.83㎡ 규모입니다. 공사 범위는 기초 지정, 철근콘크리트, 철골, 방수, 단열, 금속, 미장, 내화, 창호, 도장 등 전 공정 포함되며, 공영주차장 시설 기준에 따른 기능적·구조적 요구사항을 충족해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험: 공영주차장, 전통시장 시설 등 유사 공사 실적 보유 업체
• 기술 인력: 건축·시공 기술자격 소지 및 현장 상주 가능한 현장대리인 배치
• 자재 규격: KS 표시품 또는 동등 품질 인정 자재 사용 (예: KSF 4009 레디믹스 콘크리트, KSF 8002 강관비계)
• 품질 관리: 건설기술관리법 준수 품질시험계획 수립 및 정기 검사 수행
• 하도급 승인: 건설업법 및 계약 조건 준수, 하도급자 선정 시 기술력·신용도 검증 자료 제출
• 안전·환경: 안전관리계획 수립, 산업폐기물 처리법 준수, 친환경 자재 사용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조 자재:
  • 철골: SS41/SM50 강재, 앵커볼트(나사산 3급 이상), 고력볼트(F10T)
  • 콘크리트: FC=240㎏/㎡ 설계강도, 25-24-15 규격
  • 방수: 무독성 우레탄 도막방수(투수성 0.7 이하), 수팽창 지수고무(팽창율 300%)
• 시공 방법:
  • 철근 콘크리트: 슬럼프 150mm 이하, 거푸집 존치기간 기준 준수(기초 5MPa 이상)
  • 철골 조립: 고력볼트 마찰접합(0.45 마찰계수), 스터드 코넥터 용접(1/4×판두께 겹침)
  • 내화 피복: KS F 2903 시험 통과 뿜칠재(24시간 누적 분진량 ≤0.27g) 또는 내화보드
• 기타:
  • 단열재: 가등급 발포폴리스티렌(열관류율 0.03~0.034)
  • 창호: 강제창호(강판 두께 1.2mm), 칼라강화유리, 스테인레스 SUS 316 헤어라인
  • 도장: 아크릴계 정전분체도장(건조도막두께 60μ), 친환경 수성페인트(내부 2회/외부 3회)

4. 주의사항

• 문서 승인: 모든 시공도서, 자재견본, 품질시험 성적서는 담당원(감독관) 사전 승인 필수
• 공정 준수: 공정계획표(막대식/PERT) 제출 후 지연 시 상세 원인 분석 및 만회 대책 보고
• 자재 관리: 관급자재 재고 관리 철저, 손상·분실 시 즉시 대체 및 비용 부담
• 품질 검사: 콘크리트 압축강도 시험(5MPa 이상), 거푸집 해체 전 검사, 내화 피복 두께·밀도 검증
• 환경·안전: 산업폐기물 즉시 처리, 야간작업 시 방풍·보온 설비 설치, 자재 반입 전 날씨 조건 검토
• 변경 관리: 설계변경 시 서면 합의 후 선시공 가능하나, 추가 비용 발생 시 수급자 부담
• 미승인 자재: 성능 증명 자료 미제출 시 사용 불가, 견본 시공 후 승인 필수
• 하자 보수: 공사 완료 후 30일 이내 하자 발생 시 즉시 보수 및 사진 기록 제출
• 시공 중단: 동절기·천재지변 등 사유 발생 시 수급자 비용 부담

※ 입찰 참여 시 세부 시방서, 원가계산서, 공정표 등 첨부 문서 전체 검토 필수.