강남서초학습진단성장센터 개선공사

1. 사업 개요

서울특별시 강남서초교육지원청이 추진하는 강남서초학습진단성장센터 개선공사는 기존 학습·진단·성장 지원 시설의 물리적·기능적 환경을 최신화하고, 장애학생·특수교육 대상 학생들의 학습 접근성을 높이는 것을 목표로 합니다. 공사는 건축·전기·통신·소방 등 전 분야를 포괄하는 종합 개선공사이며, 총 예산은 약 9억 9천만 원(원가계산서 기준)으로, 2026년 2월 15일 현재 입찰 공고가 진행 중입니다.

2. 주요 자격요건

• 국가·지방 공공조달법에 따른 입찰 참가 자격을 보유한 기업·조합·단체
• 건축공사업 면허(시공능력 1등급 이상) 및 전기·통신·소방 등 관련 면허를 모두 보유한 사업자
• 최근 3년 이내 동일 규모(≥ 9 억 원) 학습·진단·성장 관련 시설 시공 실적(실적증명서 제출)
• 서울·경기 지역 소재이며, 현장 인근 업체(강남·서초) 우대(실제 현장 접근성·시공 효율 고려)
• 특수·장애 교육 시설 시공 경험이 있는 팀(전문 인력·시공 사례)
• 재무 건전성(최근 2년 연속 흑자·신용등급 A 이상) 및 산업안전보건법·안전관리비 적정 계상

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 건축 | • 기존 건물 구조 보강·내진 설계 적용<br>• 학습·진단·성장 전용 공간(교실·실험실·상담실) 10 개 이상 확보<br>• 장애인 접근성 설계(경사로·점자 안내·보조시설) |
| 전기·통신 | • 1 kW 이상 전력 공급·UPS·무정전 전원 설비<br>• 고속 LAN·Wi‑Fi 5G·IoT 기반 진단 장비 연동 가능한 네트워크 인프라<br>• CCTV·보안 시스템 통합 설계 |
| 소방·방재 | • 최신식 자동 화재 감지·스프링클러 시스템<br>• 장애인용 비상 대피 설비(조명·경보·피난 안내) |
| 실내환경 | • 친환경 저소음·저진동 설계<br>• 조명·음향·공기질 관리 시스템(학습 집중도 향상) |
| 특수·진단 장비 | • 최신형 학습 진단·심리·인지 평가 장비(예: 디지털 학습 분석 플랫폼, VR/AR 기반 체험실) |
| 시공 관리 | • 중기단가(1‑5년) 적용·단가 변동률 2 % 이하<br>• 현장 감리·안전·환경 관리 계획 수립 및 실행 |

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서·공종별 집계표·중기단가목록·공사설정 등 모든 첨부 자료를 정확히 검토하고, 누락·오타 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 마감 일정: 공고 마감일(2026‑02‑15) 전 반드시 전자 입찰 시스템에 서류 업로드·입찰서 제출, 서류 제출 마감 초과 시 자동 탈락.
• 가격 제안: 원가계산서와 중기단가목록을 기반으로 총 사업비 9 억 9 천만 원 이하로 제시하되, 1 % 이내(≈ 9 9 백만 원) 범위 내 변동 허용. 초과 시 재입찰 대상.
• 현장 시공: 강남·서초 지역 내 현장 접근이 용이한 업체 우대, 현장 조사·시공 기간(12 개월) 내 완료 필요. 현장 접근 불가 시 현장 재배치 비용 발생 가능.
• 특수·장애 시설: 장애인 접근성 설계·시공 기준(건축법·장애인복지법) 미준수 시 시공 금지 및 제재(입찰 무효·계약 해지) 적용.
• 재무·신용: 최근 2년 연속 재무보고서 제출·신용등급 A 이상 필수, 미달 시 입찰 자격 박탈.
• 보험·보증: 시공 중 사고·책임 보장을 위한 공사보험(10 억 원 이상) 및 보증서(입찰보증금·이행보증금) 제출 의무.
• 변경·추가: 설계 변경 시 추가 비용을 별도 산정·승인 받아야 하며, 무단 변경 시 계약 해지 및 벌금 부과.

※ 위 요약은 첨부 문서(원가계산서·공종별 집계표·공사설정 등)에서 추출한 핵심 정보를 기반으로 작성되었습니다. 구체적인 단가·수량·시공 상세는 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.