초량전통시장 공영주차장 건립공사(소방)

1. 사업 개요

초량전통시장 공영주차장 건립공사(소방)는 부산광역시 동구 초량전통시장 인근에 총 200대 규모의 공영 주차장을 신축하면서, **소방시설(기계·전기)**을 동시에 설계·시공하는 복합 프로젝트입니다. 사업 범위는 주차장 구조·바닥·천장·주차 라인 등 기본 토목·건축 공사와, 소방용 펌프·스프링클러·소화전·경보·비상조명·비상 전원 등 화재 예방·진압 시스템을 포함한 전체 소방 설비 설치까지 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 요건 | - 한국 내 사업자 등록증 보유<br>- 소방시설공사업(기계·전기) 면허 소지<br>- 최근 3년 이내 주차장·복합시설 시공 실적 2건 이상 |
| 인력 요건 | - 현장 책임소방기술자(소방설비기사) 1명 이상<br>- 설계·감리 담당자(소방시설설계·감리) 1명 이상<br>- 현장 시공·품질 관리 담당 엔지니어 2명 이상 |
| 품질·안전 인증 | - 모든 기계·전기 소방 설비는 KFI(한국소방인증)·UL·CE 등 국내·외 인증 필수<br>- 시공 전 부산소방본부 설계 승인서 확보 |
| 보증·유지보수 | - 시공 완료 후 1년 성능 보증 및 2년 유지보수 계약 체결<br>- 보증보험(화재보험) 가입(보증기간 2년) |
| 기타 | - 외국인 기업·인력 직접 참여 금지(필요 시 현지 파트너와 공동 계약) <br>- 입찰 서류(사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 인증서 사본 등) 전부 원본 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 기계소방 설비

| 품목 | 주요 사양 |
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| 소방용 펌프 | 용량 2,500 L/min 이상, 정압 150 bar, 2‑단계 자동 운전, KFI 인증 |
| 스프링클러 시스템 | 자동형, 8 000 m²(전면) 커버, 2‑층 주차장·천장·바닥에 2 mm·3 mm·4 mm 파이프 사용, 1 시간 내 화염 진압 가능 |
| 소화전·소화호스 | 2 인치·3 인치 소화전 3곳, 소화호스 100 m 이상, 압력 0.7 MPa 이상 |
| 화재 감지·경보 | 열·연기 복합 감지 센서, 1 분 내 알람 발생, 수동 호출버튼 10개 이상 |
| 비상 전원 | UPS 30 kW 이상, 30 분 이상 지속 전원 제공, 전원 전환 0.2 초 이하 |
| 배관·배관 부속 | 스테인리스·내식성 파이프, 방수·내압 시험 합격, 배관 설계 기준 1 시간 내소화 |

(2) 전기소방 설비

| 품목 | 주요 사양 |
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| 소방 경보 제어판 | 8‑채널 이상, 자동·수동 모드, KFI·UL 인증, 2‑단계 전원 차단 기능 |
| 비상 조명 | LED 20 W 이상, 배터리 30 분 지속, 자동 점등·점소 기능, 1 시간 내소화 등급 |
| 비상 전원(배터리·UPS) | 배터리 용량 10 kWh 이상, 전원 전환 0.2 초 이하, 30 분 이상 지속 |
| 소화전 전원 | 전원 공급 차단 시 1 분 내 전원 복구, 전압 220 V, 5 A 이하 |
| 통신·연동 설비 | 현장 제어판 ↔︎ 중앙 관제소 연동 (RS‑485, Ethernet), 1 분 내 데이터 전송 |
| 소방용 전원 차단 스위치 | 3‑상 전원 차단, 2 개 이상 설치, 자동·수동 차단 기능 |

원가계산서 핵심 비중 – 전체 공사비용 중 소방 설비비는 약 8 %(기계·전기 합계) 정도이며, 기계소방 설비는 1.1 %, 전기소방 설비는 0.5 % 수준으로 산정되어 있습니다.

4. 주의사항

1. 설계 승인 필수 – 시공 전 반드시 부산소방본부에서 설계·시공 승인을 받아야 하며, 승인서 없이 시공 시 입찰 무효 처리됩니다.
2. 인증된 설비 사용 – 외국산 설비는 KFI·UL·CE 등 국내 인증이 없을 경우 사용 불가. 인증서가 없는 경우 재인증 절차를 별도로 진행해야 하므로, 입찰 전 인증 여부를 반드시 확인하십시오.
3. 하도급 제한 – 기계·전기 소방 설비는 직접 시공이 원칙이며, 하도급을 허용하더라도 하도급 업체는 동일 면허·인증 보유가 필요합니다. 하도급 비율 초과 시 입찰 무효 사유가 될 수 있습니다.
4. 보증·유지보수 계약 – 시공 완료 후 1년 성능 보증과 2년 유지보수 계약을 반드시 계약서에 명시하고, 보증 기간 내 설비 고장 시 교체·수리 비용을 입찰자가 부담합니다.
5. 보험·재무 보증 – 보증보험(화재보험) 가입 및 **입찰 보증금(현금·보증서)**을 10 % 이상 제출해야 하며, 보증금은 계약 이행 후 반환됩니다.
6. 제출 서류 원본 – 사업자등록증·면허증·실적증명서·인증서·보험증서 등은 원본을 PDF와 함께 스캔본으로 제출해야 하며, 위조·변조 시 입찰 무효 및 법적 책임이 따릅니다.
7. 현장 안전·소방 규정 – 현장 작업 시 산업안전보건법 및 소방시설법을 동시에 준수해야 하며, 현장 안전점검 보고서와 소방점검 보고서를 별도 제출 요구됩니다.
8. 시공 일정 준수 – 총 공사기간은 12개월(설계·시공·감리 포함)이며, 주요 마일스톤(설계 승인, 주요 설비 설치, 시험 운전)마다 중간 검수를 받아야 합니다. 일정 지연 시 감점·벌점이 부과됩니다.

위 내용은 첨부 문서(원계산서·기계·전기소방 내역서)의 핵심 정보를 기반으로 정리했으며, 구체적인 수치(예: 펌프 용량, 스프링클러 파이프 직경 등)는 현장 설계 사양서와 최종 설계 승인서에 따라 변동될 수 있습니다. 입찰 전 최신 설계·승인 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.