오목초 천장텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 오목초등학교(오목초) 천장텍스 교체·보수 공사를 계속비 형태로 진행해 기존 시공 품질을 유지하면서 교실·복도 등 전 영역의 천장을 새롭게 교체한다.
• 범위: 기존 천장텍스 철거 → 신규 천장텍스 설치 → 마감·폐기물 처리 → 안전·품질 관리 → 시공 완료 후 보증·유지관리까지 전 과정.
• 예산: 원가계산서에 제시된 총 예상 비용은 약 30 ~ 40 억 원 수준이며, 세부 항목(수량·단가·오버헤드 비율)은 첨부 파일의 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 참고한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허·사업자 등록증 보유(건설산업기본법·지방자치단체 계약법에 따른 요건).
• 학교 시설 공사 실적 최소 2건(최근 3년 이내) 및 해당 실적증명서 제출.
• 산업안전보건법에 따른 안전관리 담당자 지정·안전계획서 제출.
• KS 인증 천장텍스(음향·화재 성능) 공급 가능 및 인증서·품질보증서 보유.
• 시공실적증명서·품질보증서·재무능력 확인서 등 필수 서류 제출.
• 전자입찰 시스템에 등록된 기업(업로드된 전자서명·인증 가능).
• 친환경 건축 자재 사용 지침 및 폐기물 재활용·처리 계획을 제시할 수 있는 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천장텍스: KS F 2271 기준, 음향 성능(NRC ≥ 0.6), 화재 등급 Class A 인증, 두께 ≈ 12 mm, 규격 600 × 600 mm(대형 패널 4 500 × 4 500 mm도 허용 가능), 저VOC·재활용 가능 재질.
• 설치 방식: 건식(드라이) 또는 접착제 사용, 시공 속도 ≤ 1 m²당 X 분(설계서에 명시된 최대 시간), 설치 전·후 품질 검사(QC) 절차 포함.
• 폐기물 처리: 철거된 텍스 재활용·분류·폐기 계획, 현장 폐기물 관리 매뉴얼 제출.
• 품질·보증: 시공 완료 후 1 년 이상 보증(재료·시공) 및 2 년 유지보수 계약, 최종 검수 보고서 및 시공 사진·시공 일지 제공.
• 안전·품질 관리: 현장 안전 관리 계획(안전교육·PPE·비상조치), 일일 작업 일지, 위험 관리 계획서, 품질 관리(QC) 체크리스트.
• 기타: 친환경 건축 자재 사용 지침 준수, 현장 환경(소음·먼지) 관리, 시공 일정표와 학교 운영시간(수업·학생 이동) 고려 최소화 계획.

4. 주의사항

• 계속비 계약이므로 기존 시공업체가 연속 참여를 원할 경우 동일 업체·시공팀이어야 하며, 신규 업체가 입찰할 경우 연속성·품질 연속성을 입증할 자료(시공 계획서·품질 관리 기록 등)를 반드시 첨부해야 한다.
• 원가계산서에 명시된 각 항목별 오버헤드 비율(예: 재료 8 %, 인건비 15 %, 기타 3.56 % ~ 4.6 % 등)을 정확히 반영한 세부 견적서를 제출해야 하며, 총 금액이 원가계산서 상한을 초과하지 않아야 한다.
• 입찰 절차: 전자입찰 시스템을 통한 전자서명·업로드, 제출 기한 엄수, 입찰서·첨부 서류(시공계획서·위험 관리 계획서·품질보증서·재무능력 확인서 등) 모두 완비.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 90 일 이내 완공 목표(학교 수업시간 외 작업·소음·먼지 최소화 방안 포함).
• 가격 제시: 원가계산서에 기재된 총 예산(30 ~ 40 억 원) 내에서 최저가를 제시하되, 기술·품질 요구사항을 모두 충족해야 함.
• 품질·안전 위반 시: 계약 해지·손해배상·보증서 회수 등 제재가 적용될 수 있으므로, KS 인증·화재·음향 기준을 반드시 준수한다.
• 현장 사전 조사: 기존 천장텍스 종류·전기·배관·구조 상황, 현장 접근성·작업 환경 등을 사전에 조사하고, 이를 바탕으로 시공계획서에 반영·제출해야 한다.

위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 포함된 구체적인 수량·단가·오버헤드 비율을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 수치는 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.