하북초 천장교체 석면해체공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 양산교육지원청 소속 하북초등학교의 노후된 석면 함유 천장을 교체·해체하여 학생·교직원에게 안전한 교육·학습 환경을 제공하고, 석면 폐기물을 적법하게 처리함으로써 환경·보건 위험을 제거한다.
• 범위 :
  1. 천장 교체 – 기존 석면 함유 천장판을 KS 인증·불연·방음 성능을 갖춘 신규 천장재(석고보드·천장타일 등)로 교체.
  2. 석면 해체·제거 – 석면 함유 물질을 현장 음압·HEPA‑필터 시스템 등으로 안전하게 해체·제거.
  3. 폐기물 운반·처리 – 해체·제거된 석면을 지정 폐기물 처리장에 운반·입고, 폐기물 관리·추적 시스템을 통해 전량 처리.
• 예상 규모 :
  • 천장 교체 면적 ≈ 1,455 ㎡ (공종별집계표·내역서에 “M2” 표시가 다수 등장).
  • 석면 해체·제거 면적 ≈ 1,455 ㎡ (동일하게 “M2” 단위).
  • 폐기물 운반·처리량 ≈ 5,900 톤(또는 5,900 kg) – “TON” 표시가 확인됨.
• 사업 기간 : 3~4개월(예정) – 학교 운영 방해 최소화를 위해 방학·수업시간 외 작업 일정 협의 필요.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·인증
  • 석면 해체·제거업(특정폐기물 처리업) 면허 보유
  • 건축공사업 면허 보유
  • 폐기물 운반·처리업 면허 보유
  • KOSHA(석면 작업) 안전 관리 체계 인증
• 실적·경험
  • 최근 5년 이내 학교·공공기관 천장 교체·석면 해체 실적 (시공 규모 1,000 ㎡ 이상)
  • 석면 폐기물 전용 처리장·운반업체와 정식 계약 체결 경험
• 안전·보험
  • 현장 안전관리자(보건·안전) 배치 및 안전보건 관리계획 제출
  • 건설·폐기물 책임보험(전액 보상) 가입증명서
• 기타
  • 하도급 비율 제한(예: 30 % 이하) 및 하도급 시 사전 교육청 승인 필요
  • 현장 작업 전 석면 함유 여부 검증(샘플링·분석) 및 작업 후 재검증 보고서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천장 교체
  • KS 인증 불연·방음·내오염 석고보드 또는 방음·불연 천장타일 사용
  • 시공 방식: 프레임·패널 교체, 기존 프레임 재사용 가능 여부 사전 협의
• 석면 해체·제거
  • 음압 밀폐 시스템(HEPA‑필터, 음압 차압 ≥ − 5 Pa) 적용
  • 작업자 보호구(방진 마스크, 방호복, 장갑 등) 착용 및 개인 건강 기록 관리
  • 해체·제거 과정에서 석면 먼지 측정(실시간 모니터링) 및 폐기물 포장(이중 포장·라벨링)
• 폐기물 운반·처리
  • 석면 전용 포장(플라스틱·섬유) 및 폐기물 관리 번호 부여 후 지정 처리장에 입고
  • 폐기물 운송 시 전용 차량(폐기물 전용 트럭) 및 운송 기록(출발·도착·입고) 보관
• 기타
  • 현장 소음·진동 최소화 대책(방음판·진동 흡수 매트)
  • 작업 전·후 현장 점검·청소(석면 잔류 확인) 및 청소 후 검증 보고서 제출
  • 시공 완료 시 시공 품질 확인서(천장 평탄도·마감 검사)와 시공 사진 제출

4. 주의사항

• 수의계약 방식(단일 계약)으로, 사전에 선정된 적격 업체만 참여 가능 – 경쟁 입찰 절차는 적용되지 않음.
• 제출 서류는 반드시 원본(면허 사본, 안전·보건 관리계획, 보험증명서, 실적증명서 등) 전부를 PDF·인쇄본 형태로 제출해야 함. 누락 시 입찰 무효 처리.
• 석면 폐기물 처리는 환경부·지자체 지정 처리장에만 입고 가능 – 비지정 처리 시 계약 무효 및 법적 제재 발생.
• 공사 일정은 학교 수업·방과후 활동 방해 최소화를 위해 교육청·학교와 사전 협의 후 확정. 작업시간·휴식시간·청소 일정 등을 상세히 제시해야 함.
• 하도급은 제한적이며, 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체도 동일 면허·인증 요건을 충족해야 함. 하도급 시 사전 교육청 승인 필수.
• 예산·단가는 교육청 예산 상황에 따라 변동 가능 – 견적서 제출 시 단가·총액을 명확히 표시하고, 부가가치세 포함 여부를 명시.
• 현장 안전 점검은 공사 시작 전·후 모두 KOSHA 혹은 교육청 현장 점검팀에 의해 실시되며, 점검 결과는 입찰서류에 첨부해야 함.
• 문서 보관 – 석면 해체·제거 및 폐기물 처리 관련 모든 기록(작업일지·폐기물 관리 번호·처리 영수증·점검 보고서 등)을 최소 5년 보관 의무.

※ 위 내용은 첨부된 “공종별집계표”·“공종별내역서”에 나타난 수량·단위(“M2”, “TON”)와 일반적인 학교·공공기관 석면·천장 교체 공사 기준을 토대로 추정한 요약이며, 정확한 세부 사항은 교육청·양산교육지원청의 정식 공고문(첨부 파일 전체)과 현장 현장조사 결과에 따라 최종 확정됩니다. 필요 시 교육청 담당 부서(전화 055‑XXXX‑XXXX)와 사전 협의하시기 바랍니다.