전남지방우정청 구내식당 대수선 공사

1. 사업 개요

전남지방우정청 구내식당 대수선 공사는 기존 구내식당의 노후 설비·구조·인테리어 전반을 보수·리모델링하여 위생·안전·편의성을 개선하는 공공 시설 개선사업이다. 사업 범위는 구조 보강, 배관·전기·소방 설비 교체, 바닥·천정·벽면 마감, 주방·식당 설비(조리기구·식기·가구) 교체·설치, 그리고 에너지·친환경 설비(LED 조명·절수 설비 등) 도입을 포함한다. 전체 공사 기간 및 예산은 원가계산서에 상세히 산정되어 공공조달 규정에 따라 투명한 예산 관리 및 품질 보증이 요구된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·허가: 사업자등록증, 건설업 등록증(건축·인테리어·전기공사 등) 보유
• 실적·경험: 최근 3년 내 동일 규모(식당 리모델링 또는 대수선) 공사 수행 실적 2건 이상
• 기술·인력: 현장 시공 책임자(건축·전기·설비 분야 자격증 보유)와 전문 시공 팀(최소 10명 이상) 확보
• 재무·신용: 최근 2년 재무 건전성 (채무 비율 ≤ 30 %, 자본 비율 ≥ 70 %) 및 신용 등급 A 이상
• 품질·안전: ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 경영시스템 인증 보유
• 지역 우대: 전라남도 내 사업자(본사·지사 위치) 또는 지역 하도급 업체 우선 선정

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·보강: 기존 콘크리트 보강 (철근 보강 플레이트 · 보강 콘크리트 ), 바닥 레벨링 (시멘트 · 석재 ), 천정 보강 (철골 · 석고 보드)
• 전기·통신: 3상 전력 설비 (분배함 · 스위치 · 조명 LED 모듈), 통신 배선 (광케이블 · UTP), 소방 전기 (소방 경보 · 소화 설비 연동)
• 배관·위생: 급수·배수 배관 교체 (동·플라스틱 관), 수전 · 식기세척기 · 주방 전기 설비, 위생 설비 (화장실 · 샤워실 · 청소 시설)
• 주방·식당 설비: 조리기구 (가스·전기 레인지 · 오븐), 식기 · 보관 설비 (식기 세척기 · 보관 선반), 식탁·의자 (스테인리스 · 내열 플라스틱)
• 마감·인테리어: 바닥 마감 (타일 · 마루 · 카펫), 천정 마감 (석고보드 · 페인트 · 조명 패널), 벽면 마감 (페인트 · 벽지 · 방음 패널)
• 친환경·에너지: LED 조명 · 절전 제어 시스템, 절수 설비 · 친환경 청소 시스템, 재활용 자재 (친환경 페인트 · 재생 목재) 사용
• 시공·관리: 공사 관리 시스템 (품질 검사 · 공정 관리 · 현장 안전 점검) 및 시공 완료 후 보증 기간 1년 이상

4. 주의사항

• 예산·가격: 원가계산서에 명시된 단위 비용 · 수량 · 총액을 기준으로 입찰 가격을 산정해야 하며, 추가 비용(설계 변경 · 예비비)은 별도 승인 절차 필요.
• 공정·일정: 각 공정(전기·배관·구조·인테리어)별 시공 순서와 동시 진행 가능성을 고려한 공정 계획 제출, 공기 연장 시 추가 비용 발생.
• 품질·안전: 시공 중 안전 점검 · 품질 검사 (시공 완료 후 1차 · 2차 검수) 필수, 품질 보증 기간 1년 이상, 품질 미비 시 보증금 환수 가능.
• 법적·규제: 건축법·전기사업법·소방시설법·폐기물 관리 법 등 관련 법령 준수, 친환경 인증 (ISO 14001) 필요 시 추가 서류 제출.
• 하도급: 하도급 업체 선정 시 원도급 업체 동의 필수, 하도급 계약 내용(시공 범위·가격·보증) 투명히 공시.
• 현장 조건: 현장 접근성·주차 · 폐기물 처리 계획, 공사 기간 중 식당 운영 제한 (임시 식당 배치 · 식사 대체 계획) 등 운영 상 협의 필요.
• 제출 서류: 사업자 등록증·실적 증명서·자격증·재무 제표·품질 인증서·시공 계획서·공정 표·예산 세부 내역서·시공 보증 서약서 등 전체 서류를 PDF · 한글 형태로 제출, 제출 기한 엄수.

위 내용은 원가계산서·집계표·내역서에 나타난 주요 항목·구조·수량·비용 패턴을 기반으로 핵심 정보를 추출한 요약이며, 정확한 수치·세부 사항은 첨부 문서 전체 검토 후 확인하시기 바랍니다.