본관동승강기 통신공사

1. 사업 개요

본 공고는 서울특별시 아리수본부 광암아리수정수센터 본관동 승강기의 통신 설비 설치·통합를 위한 공사이다. 주요 범위는 승강기의 제어·통신 케이블(광섬유·UTP), 제어판·PLC·통신 모듈, 관련 배선관·트레이, 그리고 기존 건물 관리 시스템(BMS)과의 연동·테스트를 포함한다. 작업은 승강기 가동 중 최소 중단을 목표로 하며, 시공·시험·인수·인계까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전기·통신공사업 면허 보유(한국전기공사협회·통신공사업협회 등록)
• 승강기 설치·정비·통신 분야 실무 경력 5년 이상 (동일 규모 이상 승강기 통신공사 수행 실적)
• 안전·품질 관리 체계(ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 18001 등) 인증 보유
• KS·KSC·KS C 규격에 부합하는 설계·시방서 작성 가능
• 공공조달법·국가계약법에 따른 입찰·계약 이행 능력(재무·신용도) 충족
• 승강기 통신 설비 관련 전문 인력(전기·통신·제어·시스템 엔지니어) 2명 이상 확보
• 소방·안전 관련 인증(예: 전기설비 안전검사, 승강기 안전검사) 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 통신 케이블
  • 광섬유(단일‑모드 또는 멀티‑모드) ≥ 5 m·km 단위, OTDR 시험 및 인장시험 수행
  • UTP Cat 6 이상, 전선 절연·차폐 기준 준수
• 배선관·트레이
  • PVC·스틸 파이프, 내압·방수 인증 제품 사용
  • 케이블 트레이는 내진·내열 규격(KS C 2015) 충족
• 제어·통신 설비
  • 승강기 PLC·제어판, 통신 인터페이스(RS‑485, Ethernet, CAN‑Open)
  • 기존 BMS와의 프로토콜 변환·연동(Modbus, BACnet 등) 가능
• 시공·검사 장비
  • OTDR, TDR, 전원·통신 테스트기, 전기·통신 안전 검사 인증 장비 보유
• 문서·인증
  • 설계·시방서, 시공도, 시험·검사 보고서, 인수·인계 체크리스트 제출

4. 주의사항

• 제공된 엑셀 템플릿 사용 의무
  • 원가·간접공사비·제비율·총괄표·일대목차·일위대가·일위노임·합산자재·단가조사·옵션·사용설명 시트는 반드시 그대로 활용해 단위가격·수량·간접비 비율을 입력하고, 최종 총비용을 산출해야 함.
• 간접비(제비율) 적용
  • 원가 시트에 입력된 직접비에 제비율(예: 10~15 % 범위) 적용 후, 총괄표에서 간접비·직접비·총원가를 명시.
• 옵션 항목
  • 옵션 시트에 제시된 ‘파이프 보호재·케이블 트레이·특수 연결부’ 등은 선택 여부에 따라 추가 비용이 발생하므로, 입찰서에 옵션 포함 여부와 단가를 명확히 기재.
• 품질·시험 기준
  • 승강기 통신 설비는 KS C 2015·KS C 2016 등 국가표준에 맞는 시험(OTDR, TDR, 전압·전류 테스트) 결과를 제출해야 하며, 불합격 시 재시험·보정 의무가 있음.
• 시공 일정·가동 중단 최소화
  • 승강기 가동 중 공사 시 가동 중단 최소화 계획(야간·주말 작업, 단계적 시공)과 비상 복구 절차를 입찰서에 포함.
• 입찰서 제출 형식
  • 모든 계산 결과는 엑셀 파일에 기반한 PDF 형태로 제출하고, **첨부 서류(사업자등록증·면허증·실적증명서·품질·안전 인증)**를 원본 스캔본으로 함께 첨부.
• 입찰 전 사전 상담
  • 아리수본부와의 사전 협의(현장 확인·시방서 검토) 후, 현장 맞춤형 설계를 제안해야 하며, 현장 조건(공간 제한·배관·전기 설비)과 승강기 제조사 사양을 반드시 반영.

요약: 본 공고는 본관동 승강기의 통신 설비를 설치·통합하는 공사이며, 전기·통신 면허·전문 인력·품질·안전 인증을 갖춘 업체가 제공된 엑셀 템플릿으로 정확한 원가·간접비·옵션을 산출해 입찰해야 한다. 승강기 가동 중단을 최소화하면서 국가 표준 및 현장 시방에 부합하는 설비·시험·문서 제출을 반드시 이행해야 한다.