청석고 석면 철거 공사 수의 견적 공고

1. 사업 개요

• 목적: 청석고등학교 건물 내 석면(석면 함유 자재) 전면 철거·복구 작업을 수행해 교직원·학생·지역 주민의 건강·안전을 확보하고, 「석면 안전 관리법」·「산업안전보건법」 등 관련 법령을 준수한다.
• 범위: 건물 외·내벽, 지붕, 배관·전기 설비, 바닥 타일 등 모든 석면 함유 부위에 대한 철거·제거·포장·운송·폐기·현장 정화(재오염 방지) 및 최종 검증까지 포함한다.
• 형태: 수의 견적(Unit‑Price) 입찰 – 각 공종(노동·자재·장비·안전·폐기 등)별 단위가격(㎡당, kg당, 톤당 등)을 제시해 총비용을 산정하도록 요구한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 | - 환경부·고용노동부 등록 석면 철거·복구 전문업체 면허 보유<br>- 최근 3년 이상 공공·학교·병원 등 대형 건축물 석면 철거 실적 |
| 인력 | - 현장 담당 산업안전보건법·「석면 안전 관리법」 교육 이수 및 석면 안전 관리책임자 지정<br>- 현장 작업자 전원 석면 작업 인증 및 PPE 착용 교육 수료 |
| 장비·시설 | - 음압(negative‑pressure) enclosure, HEPA 필터, 습식·진공 제거 장비 등 석면 전용 장비 구비<br>- 현장 내 폐기물 전용 포장·라벨링 설비 및 폐기물 운송·처리 계약 체결 |
| 서류 | - 석면 제거·복구 계획(작업 순서, 방호·감시·폐기물 처리 방안 포함)<br>- 안전·보건 관리계획서 및 폐기물 처리 확인서(허가기관 승인)<br>- 보험 – 석면 관련 사고·재해 보상 포함 |
| 기타 | - 입찰서 제출 전 사업계획서·견적서 전자파일(Excel) 제출 가능<br>- 현장 조사·사전 검증 후 시공 전 현장 점검 수행 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 음압 차단 시스템

   • 작업 구역 전체에 음압(negative‑pressure) enclosure 설치 → 외부 공기 유입 차단, HEPA‑필터(≥99.97% 0.3 µm) 사용.

2. 전용 PPE

   • 전신 방수·섬유 보호복, P100/HEPA 호흡기, 장갑, 신발, 마스크 등. 모든 작업자는 석면 전용 PPE 착용 및 교체 주기 준수.

3. 습식·진공 제거 방식

   • 석면 함유 부위를 물·압축공기로 습식 제거 후 진공 흡입(HEPA‑filter 장착) 방식으로 섬유 비산 최소화.

4. 폐기물 포장·라벨링

   • 2중 포장(플라스틱·내열성 비닐) 후 “석면 폐기물” 라벨 부착, 무게·수량 기록.

5. 운송·처리

   • 폐기물 운송 허가를 받은 전용 차량 사용, 폐기물 처리업체와 계약 체결 후 처리 확인서 제출.

6. 공기·표면 모니터링

   • 작업 전·중·후 공기 중 석면 섬유 농도 측정(시료 채취·분석) 및 현장 표면 검사(시각·광학) 수행, 결과를 보고서에 포함.

7. 단위가격(수의 견적) 구성

   • 노동: 인·시간당(또는 ㎡당) 단가 + 8 %(예시) 간접비<br>‑ 자재: kg당·톤당 단가 + 15 %(예시) 간접비<br>‑ 장비: 일일·시간당 사용료 + 3.56 %(예시) 간접비 등
   • 원가계산서(원가계산서 시트)에는 위와 같은 간접비 비율(8 %, 15 %, 3.56 % 등)과 단위 가격(예: x± 4», D¾ ÁÉ 등) 항목이 포함돼 있다. 입찰자는 이 비율을 반영한 총 비용을 제시해야 함.

4. 주의사항

• 법령 준수: 모든 작업은 「석면 안전 관리법」, 「산업안전보건법」, 「폐기물관리법」 등 관련 규정에 맞춰 진행돼야 하며, 위반 시 입찰 무효·시공 중단·법적 책임 발생.
• 계획·검증 제출: 입찰 전 석면 제거·복구 계획서와 안전·보건 관리계획서를 전자 파일(Excel)로 반드시 첨부. 현장 검증(현장점검) 후 계획서 수정·보완이 요구될 수 있다.
• 폐기물 처리 증명: 폐기물 처리업체가 발급한 처리 확인서를 입찰 서류에 포함해야 하며, 처리업체는 환경부·지방자치단체 허가 업체여야 함.
• 입찰 마감: 지정된 제출 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 전자·우편 제출, 이후 접수 불가.
• 단위가격 산정: 원가계산서에 명시된 **간접비 비율(8 %, 15 %, 3.56 % 등)**을 반드시 반영하여 총 비용을 산출해야 함. 비율을 누락하거나 과소평가하면 감점·무효 처리될 수 있다.
• 현장 안전: 작업 구역에 석면 작업 금지 표지판 설치, 접근 제한, 주변 주민·교직원 사전 공지 등 현장 안전 관리가 필수.
• 예산 초과 금지: 제시된 예산 한도(예: 총 2,300 백만원) 초과 시 입찰 무효. 입찰자는 **예비비(Contingency)**를 포함해 전체 비용을 정확히 산정해야 함.
• 추가 비용: 예상치 못한 현장 상황(추가 석면 발견·구조물 손상 등) 발생 시 추가 비용 청구는 사전 협의·승인 절차를 거쳐야 하며, 사후 청구는 인정되지 않는다.

요약
청석고 석면 철거 공사는 학교 건물 내 모든 석면 함유 부위를 안전하게 제거·폐기하는 것이 핵심이며, 전문면허·경험·인증된 PPE·폐기물 처리 계약이 필수 요건이다. 입찰자는 원가계산서에 제시된 노동·자재·장비·안전·폐기별 간접비 비율을 반영한 단위가격을 제출해야 하고, 법령·계획서·폐기물 처리 확인서 등 모든 서류를 완비해야 한다. 현장 안전·공기 모니터링·예산 관리 등에 특히 유의해 입찰·시공을 진행해야 한다.