농기계임대사업소 분점 신축 공사(통신)

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 여수시 농업기술센터 내에 농기계임대사업소 분점(신축) 통신 부문을 설계·시공하여, 임대사업소에 필요한 통신·전기 인프라(광케이블, 라우터·스위치, UPS, 전력 배선, 조명 등)와 현장 시공·감리를 일괄 제공한다.
• 범위 : 통신실·사무실 건축, 통신·전기 설비 설치, 배관·케이블 트레이·조명(LED) 등 옵션 자재 포함 전체 공사, 현장 감리·시공 관리, 최종 인도까지.
• 예정 기간 : 2026 년 2 월 ~ 2026 년 12 월(예정) – 구체적인 시공 일정은 계약 체결 후 협의.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반·전기·통신 설비 시공이 가능한 일반건설업(전기·통신) 면허 보유.
• 시공 실적 : 최근 3 년 내 통신 설비(전기·광케이블) 시공 실적 1건 이상 및 전기 설비 시공 실적 1건 이상.
• 기술인력 : 전기기사·통신설비기사·전기공사기사 등 관련 자격증 보유 및 현장 관리 인력 확보.
• 재무·보증 : 신용등급 B 이상, 계약 이행 보증·보증보험 제출 가능.
• ESG·환경 : 친환경 자재·시공 계획(재활용·저탄소 자재 사용) 및 현장 폐기물 관리 방안 제시.
• 지역성 : 전라남도·여수시 내 시공 경험 우대(현장 실사·사전 협의 시 가산점).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 통신 설비 | • 광‑케이블(10 Gbps 이상) <br>• 라우터·스위치·방화벽 <br>• UPS·전원 공급 설비 <br>• 통신실 방음·방진 설계 | A06 항목 40 % 차지(전체 원가 ≈ 810 백만원) |
| 전기 설비 | • 전력 배선·전기 패널 <br>• LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %) <br>• 전기 설비 표준(KSC·KS) 준수 | A05 항목 20 % 차지 |
| 건축·구조 | • 방수·방습 마감재 <br>• 내부 마감·통신실 전용 캐비닛 | A01·A03 항목 각 3 % 차지 |
| 옵션 자재 | 1‑1 CAB (케이블 트레이) <br>1‑2 WIRE (전선) <br>1‑3 PIPE (배관) <br>1‑4 LED (조명) <br>※ 옵션별 선택 시 추가 비용 발생 | 옵션표는 별도 제공, 선택 여부는 입찰서에 명시 |
| 일위노임 (일일 인건비) | • 일반노임 0.12 백만원/일 <br>• 특수노임 0.15 백만원/일 <br>• 고급노임 0.18 백만원/일 | 전체 원가 ≈ 810 백만원 중 인건비 3 % (≈ 24.3 백만원) 반영 |
| 자재 합계 | 전체 원가 ≈ 810 백만원 중 자재비 3.9 % ≈ 31.6 백만원 | 합산자재표에 상세히 기재 |

※ 원가 산정 예시

• A06 (통신 설비) : 810 백만원 × 40 % = 324 백만원
• A05 (전기 설비) : 810 백만원 × 20 % = 162 백만원
• A01·A03 (일반·특수노임) : 810 백만원 × 3 % ≈ 24.3 백만원 (각각)
• 기타 항목(통신실·전기실 등) : 3 % ≈ 24.3 백만원

4. 주의사항

1. 첨부 서류 전부 제출

   • 원가 산정서, 내역서, 일위노임표, 합산자재표, 옵션표, 사용설명서를 누락 없이 PDF·원본 형태로 제출해야 함.

2. 원가·비율 적용 기준

   • 원가표에 제시된 비율(A06 40 %, A05 20 %, A01·A03 3 % 등)은 전체 원가 ≈ 810 백만원을 기준으로 산정됨. 각 항목에 대한 금액 근거(품목·수량·단가)와 적용 비율을 명시해야 함.

3. 옵션 선택

   • 옵션표에서 선택하고자 하는 항목을 입찰서에 반드시 기재하고, 선택하지 않을 경우 “미선택”으로 명시. 옵션별 추가 비용은 원가 산정에 반영되므로, 선택 여부는 비용 변동에 직접적인 영향을 미침.

4. 통신·전기 간섭 방지 설계

   • 통신 설비(광케이블·라우터)와 전기 설비(전력 배선·조명) 간 전자기 간섭 방지 설계를 반드시 포함해야 함. 최신 규격(예: KSC 2006‑2019, KS C 2015‑2020) 및 현장 시험 결과를 제출.

5. 현장 실사·사전 협의

   • 전라남도 여수시 농업기술센터 현장 실사와 시공 전 사전 협의를 진행해야 함. 현장 조건(지반·배수·전기 공급) 확인 후 시공계획(일정·공정) 제출.

6. 입찰 마감일

   • 공고문에 명시된 **입찰 마감일(예: 2026‑02‑15)**을 반드시 확인·준수. 마감일 초과 시 입찰 무효 처리.

7. 재무 보증·계약 이행

   • 계약 체결 시 이행보증·보증보험 등 재무 보증 서류를 제출하고, 계약 금액(810 백만원) 전액에 대한 보증 조건을 충족해야 함.

8. ESG·환경 기준

   • 친환경·재활용 자재 사용 계획, 현장 폐기물 최소화 방안 등 ESG(환경·사회·지배구조) 관련 항목을 별도 제출.

9. 사용설명서(옵션) 준수

   • “옵션 사용설명” 시트에 기재된 표 작성·선택 방법을 정확히 따라야 하며, 옵션별 상세 사양(예: 케이블 트레이 길이·규격, LED 전력·색온도 등)을 누락하지 않도록 주의.

요약 : 전체 추정 원가는 810 백만원이며, 주요 비용 항목은 통신 설비 40 %, 전기 설비 20 %, 일반·특수노임 각각 3 % 등. 입찰자는 위 자격요건을 충족하고, 원가·옵션·일위노임·자재 표를 정확히 작성·제출해야 하며, 현장 간섭 방지 설계·ESG·환경 요구사항을 반영한 제안서를 제출해야 합니다.