수락고 고교학점제 학교 공간 조성 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 고교학점제 시행에 필요한 다목적 학습·협업·실험·전시 공간을 조성하여, 기존 교실·복도·시설을 재구성하고 유연한 교육 환경을 구현한다.
• 범위 : 서울시 노원구 수락고등학교 부지 (11,040.1 ㎡) 에 5층 (최고 23.6 m) 철골·RC 구조를 기반으로 내부 리모델링을 수행한다. 폴딩도어 등 특수 설비를 포함한 건축·전기·설비·인테리어 전 분야를 시공하고, 기존 구조물의 해체·분별해체·재활용을 병행한다.
• 공사기간 : 2개월(착공 → 준공 → 사용승인)

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 – 건설사업자 등록 및 한국건설산업기본법·건설기술진흥법 등 관련 법령 준수
• 실적 – 최근 3년 내 교육·학교공간 조성 실적 보유(시공 규모·복합구조·친환경 시공 포함)
• KCS 적용 능력 – 건축·금속·석·도장·타일·콘크리트·가설·안전 등 전 분야 KCS(한국건설표준) 적용 및 시공 경험
• 친환경·재활용 인증 – KS·GR·탄소성적표지·우수재활용인증 등 친환경 자재 사용 실적, ISO 14001 또는 동등한 환경경영시스템 인증 보유
• 안전·인증 – 안전인증·자율안전확인 제품 사용·현장 안전인증 체계(안전보건관리책임자·안전·보건관리자) 구비
• 폐기물·분별해체 – 건설폐기물·분별해체·분리선별·재활용(순환골재) 수행 경험, 석면·폐유 등 특수폐기물 처리 절차 숙지
• 저탄·친환경 콘크리트 – 플라이 애시·고로 슬래그·순환골재 등 저탄소 콘크리트 배합·시공 능력 및 품질시험(KS F 시험) 가능
• 인력·공정 관리 – 2개월 내 완료 가능한 공정표·시공계획서 작성·제출, 현장대리인·현장 기술자 상주, 감리 협조 체계 구축
• 시험·검사 – KOLAS·공인시험기관을 통한 시험성적서 발급·제출, 불합격 자재 즉시 현장 외 반출·대체재 반입 절차 수행 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 구조·시공 | 철골·RC 복합구조, 5층(지상)·23.6 m 최고 높이, 내부 다목적 공간 설계·폴딩도어 시공 |
| 마감재 | 인조대리석·무근콘크리트·시멘트 모르타르·타일·알루미늄·강제·문 등 – KCS 41‑55 기준 충족 |
| 가설 | 시스템 비계·강관비계·이동식 비계·작업발판·안전난간·추락방지망·수직보호망·방호선반 – KCS 21‑60/21‑70 적용, 안전인증 제품 사용 |
| 콘크리트 | 보통·무근·저탄 콘크리트(플라이 애시·고로 슬래그·순환골재 포함), 슬럼프·압축·휨·공기량·밀도·흡수율 등 KS F 시험 기준 |
| 친환경 자재 | KS·GR·탄소성적표지·우수재활용인증·친환경 라벨 제품 우선 사용, 저탄소·친환경 시공계획(에너지 절감·재생에너지·재활용) 포함 |
| 폐기물·재활용 | 건설폐기물·분별해체·분리선별·재활용(순환골재) 목표 설정(예: 콘크리트·아스팔트·철근·목재·플라스틱 등 70 % 재활용) |
| 에너지·온실가스 | 현장 에너지 사용량 기록·재생에너지·전력·연료 효율 관리, 저탄소 콘크리트 사용 비율 ≥ 50 % |
| 안전·방화 | 화재예방 설비(소화기·임시소방시설)·방화·방수·구조물 보호·소음·진동·분진 저감 대책, 안전표지·안전보호구·안전망·작업발판·난간 설치 |
| 가설 설비 | 가설전기·가설조명·가설냉·난방·가설환기·가설상수·가설하수·가식장·가설방음벽·가설울타리·가설방호책·현장표지판·현장시험실·자재보관창고·주차장·현장사무소·가설도로 등 – 설치·철거·복구 계획 포함 |
| 특수 품목 | 폴딩도어 – 별도 설계·시공 상세도·구조계산서 제출·승인 필요, 사용 중 안전·품질·내구성 검증 |

4. 주의사항

1. KCS 적용

   • 모든 시공은 해당 KCS(예: 41‑10‑00, 21‑60‑10, 21‑70‑05 등) 규격에 따라야 하며, 시방서·도면 간 차이 발생 시 담당원(감독원) 과 협의 후 승인받아야 함.

2. 친환경·환경 관리

   • 환경관리·친환경 시공계획서를 사전 제출·승인받아야 하며, 에너지·온실가스 저감, 자원 재활용, 수자원·소음·진동·분진 관리 등 구체적 계획을 포함해야 함.

3. 품질·안전

   • 사용 자재·제품은 KS·GR·탄소성적표지·우수재활용인증 등 인증품 사용을 원칙으로 하고, 현장 반입 시 담당원 검사를 받아야 함.
   • 안전인증 제품·안전난간·안전망·작업발판·추락 방지 설비는 반드시 설치·점검하고, 시험·검사는 KOLAS·공인시험기관을 통해 수행·성적서 제출.

4. 폐기물·해체

   • 기존 구조물 해체 시 분별해체·분리선별·재활용을 의무화하고, 석면·폐유 등 특수 폐기물은 법정 절차대로 처리. 폐기물 처리 계획서와 재활용 목표량을 담당원에 제출.

5. 공정·일정

   • 2개월 내 완공을 목표로 공정표·시공계획서를 정확히 작성하고, 변경 시 즉시 담당원에 보고·승인받아야 함. 인력·자재 투입 현황을 일보에 기록·제출.

6. 시험·검사

   • 주요 자재·시공에 대한 품질시험·검사는 공인시험기관에서 수행하고, 시험 결과·성적서를 담당원에 제출. 불합격 자재는 현장 외 반출 후 대체재 반입.

7. 서류·보고

   • 시공일지·공정보고서·품질시험성적서·시공사진·준공도·인수인계서류 등 모든 제출물은 담당원 지정 기한 내 제출. 현장 기록·시험·검사는 최소 3년 보관.

8. 안전·보건

   • 안전보건관리책임자·안전·보건관리자 배치, 안전교육·보건진단·보호구 착용 의무화. 고소작업·이동식 비계·달비계·말비계 등은 안전인증 제품·절차 준수.

9. 허가·인허가

   • 가설전기·가설상수·가설하수·가설방음벽·가설울타리·가설방호책 등 가설설비는 소방서·수도·환경·소방 등 사전 허가·승인 필요.

10. 현장 보안·민원

    • 현장 보안 설비·표지판·보안·민원 대응 체계 구축, 파손·오염된 표지판은 즉시 교체·철거. 주변 주민·통행인에 불편·오염 최소화.

11. 특수 품목

    • 폴딩도어 등 특수 시공은 별도 설계·시공 상세도·구조계산서 제출·승인 필요. 사용 중 안전·품질·내구성 검증을 위해 현장 시험·점검 실시.

12. 비용·예산

    • 가설설비·임시 전기·가설물 설치·철거·복구 비용은 계약서에 명시되지 않은 경우 별도 계상·정산 필요.

위 내용은 공고에 명시된 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰서 작성 시 첨부 문서 전체와 담당원의 추가 지시를 반드시 확인·반영하시기 바랍니다.