고양화수초 신관동 무석면텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 고양화수초 신관동에 무석면 텍스(Non‑asbestos textured wall covering) 를 전면 설치하여 석면 사용을 금지하고 실내 환경·화재 안전성을 확보하고자 하는 공공조달 공사이며, “계속비” 계약 형태로 시공 후 일정 기간 동안 유지·보수 비용이 포함될 수 있습니다.
• 시공 범위는 신관동 전체 실내 벽면(약 2,500 ㎡)으로, 교실·복도·계단·화장실 등 모든 벽면에 적용합니다.
• 원가계산서에 명시된 총예산은 약 2.3억 원이며, 재료비·노무비·관리비·부가세 등 세부 비율은 원가계산서 시트를 통해 확인 가능합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록업체이며 조달청 전자입찰시스템 및 경기도교육청 지정 공사 수행 가능 업체.
• 무석면 텍스 시공 실적 3년 이상 보유 및 KS 인증(KS L 1010 등) 제품 사용 가능.
• 현장 안전관리체계(KOSHA) 및 건설현장 책임보험(공사보험) 보유.
• 석면·유해물질 관리 교육 이수 및 석면 검출 금지 확인서 제출.
• 최근 1년간 매출 5억 원 이상, 신용등급 B 이상 등 재무능력 확보.
• 하도급업체도 동일 자격 요건을 충족해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 무석면 텍스 패널: KS 인증, 화재등급 A/B, 방음·방습 성능 확보, 두께 6~12 mm, 색상·패턴 자유 선택.
• 시공 방법: 접착제 부착 또는 기계 고정 방식, 시공 전 표면 평탄도 검사, 시공 후 품질시험(접착 강도·평탄도) 수행.
• 보증: 최소 10 년 제품 보증 및 시공 보증, 하자보수 기간 1 년.
• 환경: 저 VOC, 친환경 건축자재 인증(예: 친환경 건축자재 인증) 제품 사용.
• 기타: 시공 시 교실 내 소음 ≤ 45 dB, 화재 시 연기 배출 최소화 등 실내 환경 기준 충족.

4. 주의사항

• 석면 금지: 모든 자재·시공 과정에서 석면 함유 물질을 사용 금지, 석면 검출 시 입찰 무효.
• 예산 초과 금지: 원가계산서에 명시된 금액을 초과하거나 부가세를 별도 청구 불가.
• 일정 준수: 2026‑03‑31까지 시공 완료, 중간 점검 일정(2026‑02‑15) 반드시 이행.
• 서류 제출: 사업자등록증, 건설업 등록증, KS 인증서, 현장 안전관리계획, 하도급업체 자격증명서 등 필수 서류 제출.
• 지급 조건: 계약금 30 %, 중도금 40 %, 잔금 30 % 등 지급 일정에 맞춰 제출.
• 설계 변경: 시공 중 설계 변경 시 사전 승인 필요, 변경 비용 별도 청구.
• 현장 안전: 학교 운영 중 시공이므로 학생·교직원 안전 확보, 보호막·통로 확보 등 안전조치 필수.
• 계속비 계약: 계약 기간 내에 정기 점검·보수·교체 비용이 포함될 수 있으므로, 계약 조건을 명확히 확인하고 관련 비용 산정 방안을 제시해야 함.