중앙근린공원 지하공영주차장 확충 소방전기공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 중앙근린공원 지하 공영주차장 확충 소방전기공사
• 발주기관 : 인천광역시 종합건설본부
• 사업 목적 : 기존 지하 공영주차장의 주차 용량을 확대하고, 화재 발생 시 신속·정확히 대응할 수 있도록 소방 전기설비(화재 경보·감시, 화재 감지·소화, 비상 전원·조명, 소화펌프·배관 등) 를 설계·시공한다.
• 사업 범위 : 설계·시공·시운전·인수인계까지 전 과정. 주요 설비는
  1. 중앙제어실형 디지털 화재 경보 시스템
  2. 연기·열·광전식 감지기 및 자동 스프링클러 설비
  3. 비상 전원(UPS + 비상전원)·비상 LED 조명
  4. 소방용 전기 펌프·배관(스테인리스)
  5. 케이블·와이어·파이프 인프라(옵션)
• 예산 : 총 1,072.0 백만원(≈ 10억 7,200만원) – 원가 시트에 명시된 항목별 비율을 적용하여 산정
• 예정 일정 : 입찰 마감 2026‑03‑05(예정) → 계약 체결 → 시공 착수 30일 이내 → 완공·시운전 180일 이내

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 | 한국 사업자 등록증·부가가치세 등록증을 보유한 국내·외 기업 (외국인 기업은 현지 파트너와 공동 계약 필요) |
| 면허·인증 | 전기공사업(전기공사업법)·소방설비공사업(소방시설공사업법) 면허 보유<br>한국소방안전협회(KSA)·한국산업안전보건공단(KOSHA) 인증 ‘소방전기 시공업체’ 등록증 |
| 실적 | 최근 3년 이내 지하·주차장 규모(≥ 500 m²) 소방 전기공사 실적 2건 이상 |
| 기술인력 | 현장 전기공사·소방전기 담당 기술자(자격·경력 5년 이상) 1명 이상, 설계·시험 담당 엔지니어 1명 이상 |
| 품질·보증 | 전체 공사 2년 보증, 주요 설비(경보·감지기·소화펌프) 5년 보증 및 시공 후 30일 이내 시운전·시험 성적서 제출 |
| 현지 사무소 | 현장 감독·시공 관리를 위한 현지 사무소(또는 현장 대리인) 설립 가능 여부 확인 |
| 기타 | 입찰 서류 제출 시 전자조달(조달청) 시스템 사용 필수, 서류 누락 시 무효 처리 |

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3. 핵심 기술/물품 요구사항

(1) 화재 경보·감시 시스템

• 중앙제어실형 디지털 화재 경보 패널 (자동 2중 전원: UPS + 비상전원)
• 100 % 자동 테스트 기능, 1 분 이내 경보 전파, 연동된 비상 조명·소화 펌프 자동 가동
• KS B 0315, NFPA 72 등 국내·국제 표준 준수

(2) 화재 감지·소화 설비

| 항목 | 주요 사양 |
|------|-----------|
| 감지기 | 연기·열·광전식 감지기 80 % 적용, 감지기 밀도 ≤ 1 detector/100 m², KS C 3301 인증 |
| 스프링클러 | 자동 스프링클러 헤드, 물 흐름량 ≥ 150 L/min, 배관 스테인리스(옵션 0 %) |
| 소화펌프 | 전기 구동식 소방 펌프, 최소 15 kW 출력, 30 분 비상 전원 연속 가동 |
| 소화기 | 가스·분말·물 소화기 15 % 옵션 선택 가능(옵션 시트 참고) |

(3) 비상 전원·조명

• UPS ≥ 30 분 연속 가동 + 비상 전원(배터리) ≥ 15 kW
• LED 비상 조명 100 % 비상 전원 연동, 최소 1 시간 지속 가능

(4) 케이블·와이어·파이프 인프라 (옵션)

| 옵션 | 적용 비율(%) | 비고 |
|------|--------------|------|
| Cable (CAB) | 15 % | KS C 3301, UL 1284, CE 인증 제품 사용 |
| Wire (WIR) | 40 % | UL 1284, KS C 3302 인증 요구 |
| Pipe (PIP) | 0 % (기본 제공) | 스테인리스·내열 파이프, 배관 연결은 전기 용접·압착 방식 |

원가 시트에 표시된 비율(예: 100 %, 80 %, 3.56 % 등)은 각 항목의 기본 비용 비중을 의미합니다. 옵션을 선택하면 해당 비율만큼 비용이 가산됩니다.

(5) 시공·시험 기준

• KS B 0315, NFPA 72, 국내 소방안전법 규정 전면 적용
• 시공 단계별 시험·시운전 보고서 제출 의무 (전원·통신·경보·소화·비상전원 등)
• 최종 검수 시 총괄표에 기재된 원가·총 비용 검증 필수

(6) 품질·보증

• 전체 공사 2 년 보증, 주요 설비 5 년 보증
• 시공 후 30일 이내 현장 시운전 및 사용자 교육 수행

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4. 주의사항

1. 입찰서 제출

   • 전자조달(조달청) 시스템을 통해 전자 입찰서 제출, 서류 누락·오류 시 무효 처리.
   • 원가 시트에 명시된 각 항목(예: “x±„Ç 100 %”, “x±„Ç 80 %”)은 선택 가능한 옵션이며, 선택하지 않을 경우 기본 비율이 자동 적용됩니다.

2. 가격 제안

   • 전체 예산 1,072 백만원 안에서 항목별 비율을 정확히 반영해야 함(예: 경보시스템 ≈ 30 % ≈ 321 백만원, 감지기 ≈ 20 % ≈ 214 백만원 등).
   • 옵션(케이블·와이어·파이프) 선택 시 해당 비율(예: 15 % = 160 백만원)만큼 추가 비용을 산정해야 함.

3. 시공 일정

   • 계약 체결 후 30일 이내 착공, 180일 이내 완공·시운전 완료. 일정 지연 시 계약 해지·벌금 부과 가능.

4. 현장 안전·접근성

   • 지하 주차장 특성상 현장 진입 제한 및 안전 관리 계획(안전대, 비상 탈출 경로 등) 제출 의무.
   • 시공 중 발생하는 소음·진동·분진에 대한 주민·주변 시설 관리 대책 필요.

5. 사용설명(운용 절차)

   • 사용설명 (2)·사용설명 시트에 기재된 1~3 단계(① 전원 연결 → ② 시스템 테스트 → ③ 경보 발생 시 대응 → ④ 복구 절차)를 반드시 숙지하고, 시공 완료 후 현장 담당자를 대상으로 운용 교육을 제공해야 함.

6. 품질 검증

   • 최종 검수 시 총괄표에 기록된 원가·총 비용 검증과 옵션 선택 여부 확인.
   • 시공 단계별 시험 성적서(전원, 통신, 경보, 소화, 비상전원)와 인증서(CE/UL/KS) 를 반드시 제출.

7. 외국인 기업

   • 현지 파트너와 공동 계약 시 파트너는 한국 사업자 등록·전기·소방 면허를 보유해야 함.
   • 옵션 선택 시 현지 인증(CE, UL 등) 제품을 반드시 사용.

8. 보증·유지보수

   • 계약 체결 후 보증서(2 년) 및 **유지보수 계약(1 년)**을 별도 체결하도록 요구.
   • 보증 기간 내 고장·결함에 대한 무상 교체·수리 의무.

9. 계약 종료 후

   • 시공 완료 후 인수인계 시 모든 설계·시공·시운전 자료와 시험 성적서를 전자 파일에 저장·제출.
   • 이후 5년간 정기 점검·보수를 위한 현장 점검 일정(반기·연간) 수립 필요.

위 사항을 모두 충족하면 입찰 참여가 가능하며, 특히 원가·옵션 비율과 시공 일정·품질 보증을 정확히 반영한 제안서가 높은 평가를 받을 가능성이 큽니다.

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요약
중앙근린공원 지하 주차장 확충에 필요한 소방 전기공사(총예산 ≈ 1,072 백만원)는 화재 경보·감지·소화·비상대응 설비를 포함한 통합 시스템 구축을 요구한다. 입찰자는 한국 전기·소방 면허를 보유한 사업자여야 하며, KS·CE·UL 인증 제품을 사용하고, 시공 일정(30일 착수·180일 완공)과 보증(2 년)·시운전(30 일) 의무를 반드시 준수해야 한다. 옵션(케이블·와이어·파이프) 선택 시 원가 시트에 명시된 비율을 반영해 비용을 산정하고, 사용설명서에 기재된 운용 절차를 현장에 적용·교육하는 것이 핵심 포인트이다.