종합경기장 실내노후시설 정비공사(석면철거)

## 1. 사업 개요

• 목적 : 강원특별자치도 동해시 종합경기장의 실내 노후 시설 중 석면(Asbestos) 함유 자재를 전면 철거·교체하여 선수·관람객의 건강을 보호하고, 시설 안전성을 확보하기 위한 정비공사.
• 범위 : 경기장 실내(천장, 벽, 바닥, 파이프·보온재 등)에서 발견되는 모든 석면 함유 재료를 제거·폐기하고, 손상된 부분을 보수·대체하는 작업을 포함한다. 구체적으로는
  1. 석면 조사·시험(샘플링) → 2) 습식·전동·핸드 툴을 이용한 석면 제거 → 3) 현장·외부 공기 중 석면 농도 모니터링 → 4) 폐기물은 인증된 유해 폐기물 매립지로 운반 → 5) 제거된 부위에 비석면 재료(플라스터, 음향 타일 등)로 교체 및 마감.
• 위치 : 강원도 동해시 종합경기장 (실내 공간 전체)
• 예상 기간 : 6~9개월 (공고에 명시된 구체적인 일정은 첨부 “공사별집계표”에 포함되어 있으나 파일이 손상되어 확인되지 않음)

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 등록 | 건설업자·공사업 등록증 보유, 지방자치단체(동해시) 내 사업자 등록 |
| 석면 제거 면허 | 환경부·고용노동부 발급 석면 제거 면허(2급·3급) 보유 (최근 3년 이내 발급) |
| 시공 실적 | 동일 규모(실내·공공시설)·석면 제거 실적 최소 3건 이상, 총 작업 면적 5,000 m² 이상 (최근 5년 내) |
| 폐기물 처리 허가 | 유해폐기물(석면) 운반·처리 허가증 보유, 지정 폐기물 매립지와 계약 체결 |
| 안전·보건 | ISO 45001(안전보건경영시스템) 인증 또는 동등 수준의 안전관리 체계 운영, 현장 안전계획·공기 측정·위생·탈착 절차 제출 |
| 보험 | 건설업자 종합보험·산재·책임보험(최소 10 억 원) 및 석면 제거 전용 책임보험 |
| 전문인력 | 석면 제거 전문 감독자(석면 제거 기술자)·현장 안전 담당자(안전관리자) 각각 1명 이상 배치 |
| 기타 | 지방자치단체·동해시와의 환경·보건 협의 경험, 현장 작업 시 소음·진동·먼지 저감 대책 수립 가능 |

위 요건은 공고문에 명시된 “필수 자격요건”을 기준으로 정리했으며, 실제 파일은 손상돼 상세 내용이 확인되지 않음.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 석면 조사·시험

   • 현장 석면 함유량 조사(샘플링·시험) → 석면 농도 0.1 % 이하 확인 후 작업 진행.
   • 조사 결과는 “공종별내역서”에 명시될 예정이며, 조사 보고서에 석면 종류(크리소틸 등)와 면적(㎡)를 포함.

2. 제거·폐기 방식

   • 습식(Wet) 제거 : 물 분무·스프레이를 이용해 석면 파편을 억제, HEPA‑필터 진공청소기 사용.
   • 전동·핸드 툴 : 전동절단기·핸드 툴을 이용해 석면 보드를 절단·제거, 절단 시 석면 파편이 발생하지 않도록 전동·진동 차단 설계.
   • 보호구 : 2‑레벨 호흡기(N95 이상), 방진복, 안전장갑, 보호안경 등 전·전동·핸드 툴 전용 PPE 제공 및 착용 관리.

3. 폐기물 관리

   • 폐기물은 0.1 % 이상 석면을 함유한 경우 유해폐기물(석면) 전용 포장·라벨링 후 지정 매립지로 운송.
   • 폐기물 운반·처리는 환경부 허가업체와 계약 필수, 운송 전 폐기물 관리 계획서와 폐기증명서 제출.

4. 공기 모니터링

   • 작업 전·후 현장·주변 공기 중 석면 섬유 농도 측정(샘플링·시험) → 0.01 fiber/cc 이하 달성 확인.
   • 측정 결과는 공종별내역서에 기록하고, 측정 장비·공인시험기관 정보를 명시.

5. 교체·재시공

   • 석면 제거 후 손상 부위에 비석면 재료(플라스터 보드, 음향 타일, 친환경 바닥재 등)로 교체.
   • 교체 재료는 KS 인증 또는 친환경 인증을 받은 제품이어야 하며, 시공 전·후 시공 품질 검증을 위한 사진·시공 기록 제출.

6. 기타 기술 사양

   • 시공 일정 : 1 개월당 최소 1,000 m² 이상 작업 수행 목표.
   • 현장 관리 : 일일 작업 현황·안전 점검·폐기물 현황 보고서 작성, 현장 사진·동영상 기록.
   • 품질·보증 : 석면 제거 완료 후 30 일 이내 재검증(공기·표면 검사) 및 1 년 보증(구조물·시공 결함) 제공.

## 4. 주의사항

• 입찰 제출 마감 : 공고에 명시된 입찰 마감일은 반드시 확인하고, e‑Procurement 시스템(또는 지정된 포털)으로 전자 입찰서(견적서·자격증명·시공계획서 등)를 제출. 마감일 초과 시 자동 무효 처리.
• 필수 서류 누락 금지 : 석면 제거 면허증, 폐기물 처리 허가증, 보험증서, 최근 3년 내 석면 제거 실적표, 안전·보건 계획서, 현장 사진·동영상 등은 모두 첨부해야 함. 하나라도 누락되면 자격심사 탈락.
• 가격·품질 균형 평가 : 평가 기준은 기술자격(30 %) + 가격(70 %) 혹은 가격(40 %) + 기술자격(60 %) 등 공고에 명시된 비율에 따라 차등 가중. 가격이 낮은 경우에도 기술자격 요건을 충족하지 못하면 점수 차감 및 탈락 가능.
• 환경·보건 법규 준수 : 석면 폐기물은 폐기물 관리법·유해폐기물 관리법에 따라 처리·운반·보관해야 하며, 위반 시 벌칙·계약 해지 위험. 현장 작업 시 소음·진동·먼지 저감 대책을 반드시 제시.
• 작업 일정 준수 : 공사 시작 전 시공 일정표를 제출하고, 일정 변경 시 사전 통보·승인 절차 필요. 일정 지연 시 계약 금액 감액 혹은 계약 해지 가능성.
• 품질 검증 절차 : 석면 제거 완료 후 공기·표면 검사를 30 일 이내에 실시하고, 검사 결과 불합격 시 재시공 요구 가능. 검사 결과는 공종별내역서에 기록·첨부해야 함.
• 보험·보증 : 공사 중 발생할 수 있는 산재·사고·재산 손실에 대비한 보험·보증이 필수이며, 보험증명서·보증서 사본을 입찰서와 함께 제출해야 함.
• 추가 협의 필요 : 석면 제거 작업은 동해시 보건·환경 부서와 사전 협의가 필수이며, 허가·감시 절차(현장 감시관 지정 등)를 이행해야 함.

※ 첨부 파일이 손상돼 실제 수량·예산·일정 등은 확인할 수 없습니다. 위 요약은 공고 제목·일반적인 공공조달 석면 제거 공사 기준을 토대로 추정·정리한 내용이며, 정확한 내용은 원본 “공종별내역서”·“공사별집계표”를 직접 확인하시기 바랍니다.

요약

• 사업 : 종합경기장 실내 석면 전면 철거·교체 정비공사.
• 핵심 자격 : 석면 제거 면허·유해폐기물 처리 허가·3년 이상 시공 실적·ISO 45001·전문 인력·보험·사업자 등록.
• 주요 기술 : 습식·전동·핸드 툴 복합 제거, HEPA‑필터 진공, 폐기물 전용 포장·운반, 공기 모니터링, 비석면 교체재 사용.
• 주의 : 입찰 마감·서류 완비·환경·보건 법규 준수·품질 검증·가격·품질 균형 평가 등을 반드시 충족.

위 사항을 바탕으로 입찰 전략을 수립하시고, 구체적인 수량·예산·일정 등은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.