청주농고 기숙사 보수 및 기타 전기공사 수의견적 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 충청북도 청주농고 기숙사 건물(외부·구조·내부 마감)과 부속 전기·배관 설비를 전면 보수·교체하여 안전하고 쾌적한 학생 생활 환경을 조성하고, 기존 시설의 에너지 효율·내구성을 향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위 :
  • 구조·보수 : 외벽·지붕·바닥·창호 등 건물 구조물의 균열·누수 보강·방수·단열 처리
  • 내부 마감 : 도장·바닥재·벽체 마감(석고보드·벽돌 등) 교체·시공
  • 배관 공사 : 급수·배수·위생 배관 교체·신설, 물압력·배관 검사 기준 충족
  • 전기 공사 : 전선·케이블 교체·배전반·조명·전력·소방·비상 전원( UPS) 등 전체 전기 설비 설치·정비
  • 기타 부대공사 : 현장 임시 전력·수도 공급, 폐기물·환경 관리, 시공 중 학생 생활 방해 최소화 조치 등
• 규모 : 기숙사 전체(2~3층, 연면적 약 3,000~5,000 ㎡)를 대상으로 하며, 전체 예산은 공고에 첨부된 원가계산서를 기준으로 약 2 억 원 수준으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 – 전기공사업법(전기공사업 등록) 보유 및 최신 전기 시공 실적 제출
• 건설·건축공사업 면허 – 건축공사업·종합공사업(또는 구조·마감·배관 등 해당 분야) 면허 보유
• KS 인증 자재 사용 가능 – KS C 8000(전기배선), KS F 2000(파이프·배관), KS F 1500(단열재·마감재) 등 인증 제품 사용 가능 여부 확인
• 학교·공공시설 보수 실적 – 최근 3 년 이내 학교·기숙사·공공건물 보수·시공 실적 최소 3 건 이상
• 안전관리·품질 관리 역량 – 현장 안전관리계획서, 품질 관리 매뉴얼, 시공 인력·장비 리스트 제출
• 재무 건전성 – 최근 3 년간 재무제표·재무능력증명서 등 제출 가능
• 수의견적(제한 입찰) 대상 – 공고에 명시된 사전 자격 심사 기준을 모두 통과한 업체만 견적 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·규격 | 적용 내용(예시) |
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| 전기 설비 | • KS C 8000 전기배선 규격<br>• 저전압·LED 고효율 조명<br>• 저전압 전력 공급(≤ 220 V)<br>• 화재감지·스프링클러 연동 전기 설비<br>• 비상 전원(UPS)·배터리 백업 | 기존 전선·케이블 교체, 새 배전반·차단기 설치, LED 조명·전력량 절감, 소방 전기 설비 연동, 비상 전원 설비 구축 |
| 배관 설비 | • 내식성 PVC·스테인리스 파이프<br>• 급수·배수 설계 기준(수압 0.5~1.0 MPa)<br>• 누수·배관 검사 기준 | 급수·배수·위생 배관 전면 교체·신설, 배관 검사·압력 시험, 누수 방지 설계 |
| 구조·보수 | • 콘크리트 보강·보강재(FRP·탄소섬유)<br>• 방수·단열 처리(KS F 1500)<br>• 외벽 마감재(시멘트보드·단열재) | 외벽·지붕·바닥 균열·누수 보강, 방수·단열 시공, 외벽 마감재 교체·시공 |
| 내부 마감 | • 친환경 저휘발성 페인트(KS F 2000)<br>• 내마모성 바닥재(타일·PVC)<br>• 석고보드·벽돌 마감 | 교실·복도·화장실 등 도장·바닥 교체, 석고보드·벽돌 마감 시공 |
| 기타 부대공사 | • 임시 전력·수도 공급(공사 기간 중 안전 공급)<br>• 소음·진동 저감 대책<br>• 폐기물·현장 환경 관리 계획 | 현장 임시 전기·수도 공급 설비, 소음·진동 차폐·제어, 폐기물 최소화·재활용 계획 |

원가계산서에 따르면 직접비·간접비·이윤·부가가치세 비율은 각각 8 %, 15 %, 10 %, 10 %(예시) 로 책정되어 있어, 견적서 작성 시 해당 비율을 반드시 반영해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 서류
   • 공고일(2026‑02‑15) 기준 XX일(공고문 별도 명시)까지 전자 입찰 시스템을 통해 견적서·원가계산서·공사 일정·안전·품질 계획서 등을 제출해야 합니다.
2. 견적서 구성
   • 직접비, 간접비, 이윤, 부가가치세(원가계산서에 제시된 비율) 를 모두 포함한 총 원가를 명시해야 합니다.
   • 원가계산서에 표시된 8 % 간접비, 15 % 이윤 등은 반드시 반영하십시오.
3. 공사 기간·일정
   • 공사 설정은 2026 년 5월 ~ 2027 년 3월(총 10 개월) 로 예정되어 있으며, 주요 공정(전기·배관·구조·마감) 별 마일스톤을 준수해야 합니다.
   • 시공 일정은 학생 생활 방해 최소화를 위해 주 5일, 8시간 근무 기준으로 계획되어야 합니다.
4. 현장 안전·학생 생활 보호
   • 사전 현장 조사·설계도면 확인 후 시공계획을 수립하고, 안전관리계획서와 학생 생활 방해 최소화 대책을 반드시 제출해야 합니다.
   • 임시 전력·수도 공급, 소음·진동 차단, 폐기물 관리 등 현장 환경 보호 조치를 구체화해야 합니다.
5. 수의견적(제한 입찰) 특성
   • 사전 자격 심사를 통과한 업체만 견적 제출이 가능하므로, 자격 요건을 충족하지 못하면 자동 탈락됩니다.
   • 동일 업체가 복수 견적을 제출하거나, 사전 자격 심사에 누락된 경우 입찰 무효 처리됩니다.
6. 계약 이행 보증·하자 보증
   • 계약 체결 시 **이행보증(보증보험) 및 하자 보증(보통 1 년)**을 요구할 수 있으며, 이를 계약서에 명시해야 합니다.
7. 중복 입찰·공정거래
   • 동일 프로젝트에 대한 중복 입찰 금지 조항이 적용됩니다. 위반 시 입찰 무효 및 제재 조치를 받을 수 있습니다.
8. 견적서 검토
   • 제출 후 원가 검증·공정 검토 단계에서 원가계산서와 공종별 집계표(공종별 비중·비용) 가 불일치하면 재제출 요청될 수 있습니다.

위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·공사 설정)의 핵심 정보를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·일정·비율은 공고문 본문에 별도로 명시돼 있습니다. 반드시 해당 원문을 최종 확인하시기 바랍니다.