다함께돌봄센터 4호점 인테리어 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 나주시 다함께돌봄센터 4호점의 인테리어를 시공하여, 보육·돌봄 서비스를 제공할 안전하고 쾌적하며 장애인·노인·아동 친화적인 실내 환경을 조성한다.
• 범위 : 벽·바닥·천장 마감, 전기·조명·배관 설비, 냉난방·환기 시스템, 가구·인테리어 소품, 안내판·사인, 기타 부속 설비 등 전체 실내 공간 구축을 포함한다.
• 예산 : 첨부된 물량내역서에 따라 총 예산 약 100억 원 규모(추정)로, 각 공종별 상세 금액은 내역서에 명시된 바와 같다.
• 공사 기간 : 공고문에 기재된 착수·완공 일정에 따라 2026 년 3 월 ~ 2026 년 12 월(예정) 동안 수행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 업체 자격 | - 국내 건설업자(공사업자) 등록증 보유 <br> - 사업자등록증·세무증명서(최근 1년 이내) 제출 <br> - 공공·복지시설 인테리어 시공 실적 3년 이상, 유사 규모(200 ~ 300 평) 이상 보유 |
| 기술·인력 | - 현장 시공관리 전담 인력(시공관리 기사 이상) <br> - 전기·조명·배관 분야 기술자(전기기사·배관기사 등) 각각 1명 이상 <br> - 품질관리·시공감리 담당자(품질보증·감리 자격증) |
| 품질·안전 | - 건축법·소방법·장애인·노인복지법 등 관련 규정 준수 <br> - 방화·방음·내진 설계 기준 충족 <br> - 친환경 저VOC 페인트·재활용 자재 사용(친환경 인증 권장) |
| 보증·보험 | - 시공보증서(계약금액의 5 % 이상) <br> - 책임·공사보험 가입(최소 1억 원) <br> - 하자보증 기간 2 년(하자 발생 시 무상 수리·보수) |
| 하도급 제한 | - 하도급 비율 30 % 이하 <br> - 하도급 업체도 동일 자격 요건(등록증·실적·보증) 충족 필요 |
| 기타 서류 | - 시공감리계획서·시공사진·시공일정표·시방서 등 필수 제출 서류 완비 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 벽 마감 | - 방화·방음 성능( ≥ 1 시간 불연 시험) <br> - 저VOC 친환경 페인트·마감 두께 12 mm 이상 <br> - 석고보드·목재패널·복합패널 등 선택 가능 |
| 바닥 마감 | - 미끄럼 방지·내구성 높은 비닐·에폭시 바닥재 <br> - 바닥 온도 조절(난방·냉방) 기능 포함 <br> - 바닥 평탄도 ± 2 mm 이내 |
| 천장 마감 | - 흡음·조명용 천장 타일(흡음 NR ≥ 0.5) <br> - 천장 높이 2.4 m 이하, 조명 설치 용이 <br> - 천장 마감 두께 10 mm 이상 |
| 전기 설비 | - KSC 3301 규격 전선·케이블 사용 <br> - 차단기·배선함·전기실 설치, 전력 공급량 ≥ 30 kW <br> - 전기 설비는 전기공사업 등록 업체 시공 |
| 조명 설비 | - LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %) <br> - 조도 ≥ 300 lux (보육·돌봄 공간) <br> - 조도·색온도 조절 시스템(스마트·디머) 포함 |
| 배관 설비 | - 급수·배수·온수 설비, PVC·스테인리스 재질 <br> - 장애인·노인용 화장실 설비(높이 ≤ 70 cm, 손잡이·자동문 등) <br> - 배관 누수·압력 테스트 수행 |
| 냉난방·환기 | - 공기조화기(에어컨)·환기 시스템 설치 <br> - 온도·습도 자동 제어(에너지 효율 1 급 이상) <br> - 환기량 ≥ 10 m³/h · 인 당 |
| 가구·인테리어 | - 아동용 가구(높이·각도 조절 가능, 안전 모서리 처리) <br> - 친환경 목재·플라스틱 사용, 재활용 가능 자재 비중 ≥ 30 % <br> - 색상·디자인은 현장 설계도와 일치 |
| 사인·안내판 | - 고대비 색상(시각장애·노인 고려) <br> - 내구성 있는 알루미늄·플라스틱 재질, 방수·방진 처리 <br> - 장애인 접근성 표기(점자·문자) 포함 |
| 기타 | - 시공 전·후 현장 사진·시방서·품질관리 기록 제출 <br> - 현장 감리·시공 감리 수행 계획 포함 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 확인 : 사업자등록증·세무증명서·시공보증서·품질보증서·시공감리계획서 등 필수 서류를 빠짐없이 제출해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 첨부 파일 인코딩 오류 : 제공된 물량내역서·공종별내역서는 UTF‑8 / ANSI 인코딩 오류로 일부 내용이 깨져 있다. 정확한 물량·단가·총금액은 공고 원문 및 현장 설계도와 대조해 확인할 필요가 있다.
• 일정 준수 : 입찰 마감일(공고문에 명시된 날짜)과 시공 착수·완공 일정은 반드시 준수해야 하며, 지연 시 계약 해지 및 벌금 부과 가능성이 있다.
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하를 초과하면 입찰 무효이며, 하도급 업체도 동일 자격 요건을 갖추어야 한다.
• 법규·안전 : 건축법·소방법·장애인·노인복지법·친환경 건축법 등 모든 관련 법령·지방자치단체 지침을 전적으로 준수해야 한다. 시공 전 현장 안전교육·안전관리 계획 수립이 필수이다.
• 시공보증·하자보증 : 계약금액의 5 % 이상 시공보증서와 2 년 하자보증을 반드시 제공해야 하며, 하자 발생 시 무상 수리·보수 의무가 있다.
• 시공감리·품질 관리 : 시공감리계획서 및 감리 수행 확인서 제출, 시공 전·후 품질검사(벽·바닥·천장 마감, 전기·조명·배관 등) 결과를 기록·보관해야 한다.
• 공공조달 규정 : 국내 업체만 참여 가능(외국업체는 현지 파트너와 공동입찰 필요). 입찰 전 공정거래법·부정청탁 금지법 등 공공조달 관련 규정을 숙지하고, 위법 행위(뇌물·부정청탁 등)는 절대 금지한다.
• 예산·가격 : 최종 입찰 가격은 물량내역서에 기재된 단가·수량을 기준으로 산정한다. 가격 변동을 최소화하려면 가격 고정 조항(고정가격 계약) 적용을 검토한다.

요약 : 본 입찰은 전라남도 나주시 다함께돌봄센터 4호점 인테리어 전반을 대상으로 하며, 방화·방음·친환경·접근성 등 안전·품질 기준을 충족하는 국내 등록 시공업체가 필수이다. 정확한 물량·단가는 첨부된 엑셀 파일이 인코딩 오류로 인해 일부 손상돼 있으므로, 공고문과 설계도를 반드시 재확인하고, 모든 필수 서류·보증·안전·품질 관리 계획을 완벽히 준비해 입찰에 참여해야 한다.