고현종합시장 상가 지하실 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 고현종합시장 상가 지하실 개선공사
• 발주기관: 경상남도 거제시
• 목적: 기존 지하실 구조를 보강하고, 방수·배수·전기·소방 등 주요 시설을 전면 교체·보수하여 시장 이용자와 입점 상인들의 안전·편의성을 확보하고, 시설 현대화를 통한 영업 환경 개선을 목표로 합니다.
• 범위: 구조 보강, 방수·배수 설비, 전기·조명·소방 설비 교체, 환기·공조 설비, 내·외부 마감(바닥·벽·천장) 및 부대공사(표지·사인·청소 등)까지 전면적 리모델링을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 면허 보유(건축·토목·전기·소방 등 관련 분야)
• 지하시설 개선 실적 3년 이상(또는 유사 규모 > 1,000 ㎡)
• 안전·품질 관리 계획(안전관리계획서, 품질보증서) 제출 가능
• 환경·소방 관련 인증(예: ISO 14001, ISO 45001, 소방설비 인증) 보유
• 현지 시공 경험(거제시·인근 지역) 및 지하실 공사 전문 인력(구조·전기·소방 등) 확보
• 단위가격 산출서(단가산출서)·내역서를 정확히 작성할 수 있는 조직
• 하도급 제한(특정 설비(전기·소방·배관 등)는 직접 시공 또는 인증된 하도급업체 사용)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항(예시) |
|------|-------------------|
| 구조·보강 | 철근·콘크리트 보강, 바닥·벽·천장 구조 개선, 기초 보강 설계 |
| 방수·배수 | PVC·EPDM 방수막, 배수펌프·배관, 차수막·배수층 시공 |
| 전기·조명 | LED 조명·전력 설비, 전기배선·스위치·콘센트 교체, 전력량계 설치 |
| 소방·방재 | 스프링클러·소화전·감지기·경보시스템, 방화·내열 마감재 |
| 환기·공조 | 환기팬·공기조화기·배관, 실내 공기질 개선 설비 |
| 마감·인테리어 | 바닥 타일·바닥 마감, 벽·천장 마감재, 사인물·표지판 |
| 부대공사 | 청소·보수·폐기물 처리, 현장 안전표지·보호구 설치 |
| 단위가격 산출 | 각 항목별 단가·수량·합계를 “C1~C100” 등 코드 체계에 맞춰 제시 (예: C1‑구조보강, C2‑방수, C3‑전기 등) |
| 가격·예산 | 총 예산 ≈ 수억 원 수준(※ 정확한 금액은 파일 손상으로 확인 불가) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 지정된 제출 기한(보통 2026 년 2 월 말) 내에 모든 서류(자격요건 증명, 단위가격 산출서, 내역서, 설계·시공 계획서 등)를 완비하여 제출.
• 정확한 비용 산출: “C‑코드”와 “M‑코드” 등 비용 항목이 손상돼 일부 금액이 보이지 않으므로, 원본 파일을 복구하거나 담당 부서에 재요청해 정확한 단가를 확보해야 함.
• 현장 조사·협의: 지하실 구조 현황(기초·배수·전기 설비 등)을 현장 조사 후 설계·시공 방안을 제시하고, 거제시 담당 부서와 사전 협의가 필요할 수 있음.
• 법령·규제 준수: 건축법·소방법·전기설비법·물환경보전법 등 관련 법규 및 지방자치단체 고시·지침(예: 방수·배수 기준) 준수 필수.
• 품질·보증: 시공 완료 후 최소 1 년(또는 계약서 명시 기간) 동안 품질 보증 및 하자보수 책임을 명시해야 함.
• 하도급 제한: 전기·소방·배관 등 특정 설비는 직접 시공 또는 인증된 하도급업체만 사용 가능(불법 하도급 시 입찰 무효).
• 예산 초과 방지: 단위가격·총액이 예산 범위 내에 들어야 하며, 물가·인건비 변동 시 추가 비용 발생 가능성을 고려해 여유 예산(5 ~ 10 % 정도) 포함 여부를 검토.
• 제출 형식: 한글·PDF·엑셀 등 지정된 파일 포맷을 그대로 사용하고, 파일 손상(예: ‘ÿþ’ 헤더 등) 없이 정상 열어야 함.

※ 참고: 첨부 파일이 문자 인코딩 오류(바이너리/UTF‑8 + BOM 등)로 인해 일부 셀 내용(코드·금액·설명)이 정상적으로 표시되지 않아 정확한 수치·세부항목을 파악하기 어렵습니다. 위 요약은 일반적인 지하실 개선공사 입찰 공고에서 요구되는 핵심 항목을 토대로 추정한 것이며, 정확한 비용·세부 사양은 원본 파일을 복구하거나 담당 기관에 재요청해 확인하시기 바랍니다.