서울남사초등학교 본관동 바닥개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서울남사초등학교 본관동 전체(교실, 복도, 사무실, 화장실·화장실, 체육관 등)의 바닥을 안전·위생·학습 환경에 적합한 바닥재로 교체·개선하여 학생들의 사고 위험을 최소화하고, 교실·복도·사무실 등 학습·업무 공간의 쾌적성을 높이는 데 있습니다.
• 범위 : 기존 바닥재 철거·평탄화·프라이머 처리, 새로운 바닥재 시공(미끄럼 방지·방화·방수·방음 등), 마감·시공 후 검증·보증까지 전 과정을 포함합니다. 구체적인 시공 항목은 첨부 ‘공종별 내역서’에 상세히 제시되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허 요건
  • 건설사업자 등록증 및 건축공사업(바닥공사) 면허 보유.
  • 전기·난방(온돌·전기 난방) 연계 시공이 필요한 경우 전기공사업 면허 또는 관련 인증 보유.
• 사업실적·경험
  • 최근 3 년 이내 학교·공공기관 바닥 개선 시공 실적 1건 이상(사업실적증명서 제출).
  • 유사 규모·동일 바닥재(예: PVC·에폭시·라미네이트) 시공 경험이 있는 경우 우대.
• 품질·환경·안전 인증
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 사본(가능 시).
  • KS F 3021·KS F 3022 등 바닥재 관련 KS 인증 및 방화·방수·방음 관련 인증 보유.
• 보험·보증
  • 건설공사책임보험(최소 10 억원)·산재·근로자보상보험 가입 증명서.
  • 시공 후 1 년 이상 품질·하자 보증서 제공 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 바닥재 사양
  • 미끄럼 방지 계수 R ≥ 10 (슬립 테스트 기준).
  • 화재 등급 A (1급)·방화·방수 성능 확보.
  • VOC ≤ 0.5 mg/m³(저휘발성 유기화합물) 등 친환경 요건.
  • 내구성 ≥ 30 000 사이클(바닥재 마모 시험 기준).
  • 두께 ≥ 2 mm·소음 차단(NR ≥ 40 dB)·방습·방수 설계.
• 시공 방식
  • 기존 바닥 철거 → 레벨링·프라이머 도포 → 바닥재 고정(접착식·플로팅식) 선택 가능.
  • 필요 시 온돌·전기 난방 시스템과의 호환성 설계·시공(전기·배관 연계).
• 품질 검증
  • 시공 전 현장 시험: 평탄도 ≤ ± 2 mm, 슬립 테스트(시험기관 인증).
  • 시공 후 시험: 바닥재 인장강도·방화시험·방수시험 결과 보고서 제출.
• 환경·안전 관리
  • 저VOC·재활용 가능 자재 사용, 시공 폐기물 분리·처리 계획 제출.
  • 현장 안전관리자 지정·작업 안전계획서 제출(공사 중 학생·교직원 안전 확보).

4. 주의사항

• 입찰 서류
  • 사업자등록증·면허증·보험증서·사업실적증명서·ISO 인증 사본 등 필수 서류 포함.
  • 기술제안서(시공정법·품질 보증·시공 일정·시공 관리 방안)와 가격제안서(별도 제출) 반드시 첨부.
• 시공 일정·학교 운영
  • 공고에 명시된 전체 공사 기간(예: 2026 년 3 ~ 6 월) 내에 단계별(주말·방학 등) 시공 계획을 제시해야 함.
  • 시공 중 소음·진동이 교실 수업에 미치는 영향을 최소화할 방음·방진 대책 포함.
• 가격·예산
  • 전체 예산 한도(공고문에 명시) 내에서 가격을 제시해야 하며, 초과 제안은 무효 처리.
• 보증·하자 관리
  • 시공 완료 후 1 년 무상 하자보수 의무, 하자 발생 시 즉시 보수·보고 절차 준수.
• 디자인·색상 협의
  • 학교 담당자와 사전 협의된 색상·패턴을 기본으로 하며, 변경 시 추가 비용 발생 가능.
• 최종 검수
  • 시공 후 현장 검증시험(슬립·평탄도·방화·방수 등) 결과를 검수 시 제출해야 함.
  • 검수 결과에 따라 시공 보완이 요구될 수 있으니, 시공 전 설계서와 내역서를 충분히 검토.

※ 구체적인 사양·예산·시공 기간 등은 첨부 ‘설계서’, ‘공종별 집계표’, ‘공종별 내역서’를 반드시 확인하시기 바랍니다. 위 내용은 일반적인 바닥 개선공사 입찰에서 요구되는 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 공고에 명시된 세부 요건을 우선 적용하시기 바랍니다.