명신고등학교 본관동 외벽개선공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명: 명신고등학교 본관동 외벽개선공사
• 발주기관: 경상남도교육청 경상남도진주교육지원청
• 목적: 현재 노후된 명신고 본관동의 외벽(페인트·방수·단열·구조보강 등)을 전면 개선하여 외관·내구성·단열·방수 성능을 향상시키고, 학생들의 학습 환경을 보다 쾌적하게 조성한다.
• 범위: 본관동 외벽 전체(벽면·기둥·창틀 등) → 표면 정리·보수·페인팅·방수·단열·보강·시공 후 품질검사까지 전 과정.
• 예산: 공고문에 명시된 총 사업예산(약 500 백만원) 내에서 시공·자재·감리·예비비 등을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 시공 면허: 건축공사업(2급 이상) 또는 외벽공사업 등록업체.
• 시공 경력: 최근 5년 이내 ‘학교·공공기관 외벽 개선’ 프로젝트 ≥ 2건 이상 수행 실적.
• 시공능력평가: 시공능력평가 점수 80점 이상(또는 해당 등급 이상) 보유.
• 안전·품질 관리: 현장 안전관리자(1급 이상)·품질관리자(1급 이상) 선임 및 해당 자격증 사본 제출.
• 재무·세금: 최근 3년간 ‘법인·개인사업자’ 세무신고·소득세·부가가치세 완납 확인서, 법인등기부등본, 재무제표 등 제출.
• 보험·보증: 공사보험(건설공사 책임보험)·하자보증 2년 이상(물방수·페인트 등) 보증서 제출.
• 환경·소음 관리: 현장 소음·먼지 저감 계획서(환경영향평가 기준) 및 관련 인증(ISO 14001 등) 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 외벽 페인트 | • KS K 0111 외벽용 고성능 수성·아크릴 페인트 (저 VOC, 항곰팡이·항알gae) <br>• 색상·광택은 학교 지정 색상·표준에 부합 (색상 견본 제출) <br>• 최소 10 년 내구성·내후성 보장 |
| 방수·시공 | • PVC·PU 멤브레인 방수재 두께 ≥ 2 mm (KS K 0211) <br>• 방수층 시공 후 10 년 보증서 제공 <br>• 방수 전·후 시공 기록·시험성적서 제출 |
| 단열·보강 | • EPS·XPS 단열패널 (KS K 0212) R‑value ≥ 2.5 m²·K/W (필요 시) <br>• 기존 외벽 보강용 스테인리스 앵커·볼트( KS D 3505 ) ≥ M 8 이상, 부식 방지 처리 <br>• 구조 보강 설계·시공도면은 건축구조기술자 검토 후 제출 |
| 표면 정리·보수 | • 고압 세척·표면 스크래핑 후 균일한 베이스 처리 <br>• 균열·누수·손상 부위 수리·재시공 시공 전·후 사진 기록 |
| 시공 관리 | • 시공 전·후 품질검사 (시공능력평가·감리) 완료 보고서 제출 <br>• 현장 작업 시간표(주간·야간 구분) 제출, 학교 수업 방해 최소화 |
| 자재 인증 | • 모든 자재(페인트·멤브레인·단열재·보강재) KS 인증·친환경 표시·원산지증명서 포함 <br>• 재활용·저 VOC 자재 사용 의무화 |
| 색채·디자인 | • 학교 CI·색상 표준에 맞는 색상 선정·시공 전 색상 견본·승인 절차 필요 |

4. 주의사항

• 입찰 서류: 공고에 명시된 서류(시공 면허증 사본, 시공능력평가서, 안전·품질 관리계획서, 보험·보증서, 재무·세금 완납 확인서 등)를 입찰 마감일(2026‑02‑28 18:00)까지 반드시 제출. 누락된 서류는 무효 처리됨.
• 예산 초과 금지: 총 사업예산 500 백만원 내에서 시공·자재·감리·예비비를 산정해야 하며, 초과 입찰 시 자동 탈락.
• 현장 일정: 학교 수업과 겹치지 않도록 주말·공휴일·야간(22시 이후) 작업을 계획해야 함. 작업 스케줄 및 교통·소음 저감 방안을 사전 제출.
• 안전·환경: 현장 안전관리자·안전계획서·환경·소음 저감 계획서 필수 제출. 현장 안전·보건 점검 결과를 매일 기록하고, 위반 시 입찰 무효·제재 가능.
• 하도급 제한: 본 입찰은 직접 시공이 원칙이며, 하도급을 허용하더라도 하도급 계약 비율 ≤ 30 % 및 사전 승인 필요.
• 품질 보증: 방수·페인트·단열 등 주요 시공 부분은 하자보증 2 년 이상 제공, 보증 기간 중 하자 발생 시 즉시 보수·재시공 의무.
• 법적·규정 준수: ‘공공조달법’, ‘건축법’, ‘학교시설 안전 관리법’, ‘환경·소음 관리법’ 등 관련 법령 및 교육청·진주교육지원청 내부 규정 전부 준수.
• 입찰 전 사전 회의: 사전 설명회 및 현장 방문 일정이 공고에 포함될 경우, 반드시 참석하고 질문·답변 기록을 보관.

※ 참고: 첨부된 “공종별집계표”·“공종별내역서” 엑셀 파일은 현재 인코딩 오류·데이터 손상으로 인해 구체적인 수량·단가·세부 공종 내용이 확인되지 않습니다. 위 요약은 공고 본문에 명시된 핵심 내용(예산·범위·자격·시공 기준)과 일반적인 학교 외벽 개선 공사의 요구사항을 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 시에는 공고 원본 및 첨부된 상세 내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다.