양산고 본관동 외벽개선공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적: 양산고등학교 본관동 외벽의 노후·손상 부분을 보수·보강하여 외관 미관을 회복하고, 방수·단열 성능을 향상시켜 건물 내구성과 에너지 효율을 높이는 것이 목표입니다.
• 범위: 외벽 청소·보수, 방수·단열 시공, 외관 도장·마감, 구조물 보강, 시공 후 품질 시험 및 2‑3년 보증·관리까지 전 과정을 포함합니다. (※ 첨부된 물량내역서는 파일이 손상되어 정확한 수량·단가는 확인되지 않아, 일반적인 외벽 개선 공사 기준으로 요약했습니다.)

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 – 1급 이상 보유(또는 2급 이상 + 관련 시공 실적)
• 시공 실적 – 외벽·보수·시공 실적 5년 이상, 유사 규모(10 000 m² 이상) 프로젝트 수행 경험
• 안전·환경 인증 – ISO 14001·OHSAS 18001 등 최신 안전·환경 관리 체계 인증 보유
• 현장 인력 – 전문 건축·시공 기술자 5명 이상, 품질관리 담당자 1명 이상
• 재무능력 – 연간 매출 5억 원 이상, 보증금(참가보증금) 10 % 이상 제출 가능
• 기타 – 나라장터(조달청 전자입찰) 등록, 입찰보증서·참가자격 확인서 등 제출 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수재 – KS 인증 방수코팅 (두께 ≥ 0.5 mm, 10년 이상 내구성)
• 단열재 – EPS·XPS 또는 고성능 단열패널 (열전도율 ≤ 0.035 W/m·K, 내화 등급 ≥ A‑2)
• 도장재 – 친환경 저‑VOC 페인트 (색상·마감 등급 지정, 내후성 ≥ 10년)
• 보강재 – 스틸 프레임·알루미늄 패널 등 부식 방지 처리 제품, 설계도에 맞는 두께·강도
• 시공 방식 – 고압 세척·스프레이·롤코팅 등 현장 맞춤 시공, 시공 전·후 현장 시험(방수·접착력·내후성) 수행
• 품질 시험 – 방수 시험, 접착력 시험, 내후성 시험, 시공 후 3개월 내 현장 검사 및 보고서 제출

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 – 참가신청서, 기술제안서, 가격제안서, 자격증명 서류 등을 지정된 마감일 내에 반드시 제출.
• 가격 구성 – 재료비·인건비·장비 사용료·관리비 등 모든 비용 항목을 포함해야 하며, 숨은 비용이나 별도 청구 금지.
• 현장 접근성·작업 시간 – 학교 운영 일정과 학생 안전을 고려해 작업 시간(주간·야간) 및 접근 경로를 사전에 협의.
• 환경·안전 규정 – 폐기물 처리·소음·진동 관리, 작업자 안전보호구 착용, 현장 안전계획서 제출 필수.
• 보증·유지보수 – 최소 2년 보증 및 유지보수 계획을 제안서에 명시해야 하며, 보증 기간 동안의 품질 검증 절차 포함.
• 전자입찰 시스템 – 파일 포맷·용량 오류 방지를 위해 사전 테스트 및 파일 검증 수행.
• 물량·설계 일치 – 물량내역서와 설계도면을 반드시 일치시켜 제출; 불일치가 있으면 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 입찰 평가 – 기술제안서와 가격제안서의 종합 평가 후 최저가 낙찰 방식 적용; 기술·가격 모두 충족 필요.

※ 위 내용은 일반적인 외벽 개선 공사 기준을 바탕으로 한 요약이며, 정확한 물량·단가는 원본 파일(물량내역서·공종별내역서)에서 확인하시기 바랍니다. 필요 시 담당 부서에 원본 파일 재요청을 권장합니다.