자연대 1호관 외 1개동 석면철거 소방공사

1. 사업 개요

강원대학교 자연대 1호관 및 자연대 2호관(총 4층·지하 1층)에서 석면천장 철거와 소방설비(화재감지기·스프링클러·피난구 유도등) 교체·재설치를 동시에 수행하는 5차 공사이다. 석면 제거 후 기존 전·배관·소방선로를 전부 철거·재시공하고, 차동식·연기식·정온식 감지기, 개방형 스프링클러 헤드, LED‑형 피난구 유도등 등을 신규 설치한다. 작업은 각 층별 평면도와 상세도에 따라 진행되며, 설계·시공은 주식회사 사조기술단이 담당한다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거공사업 등록증(석면제거·시공 전문) 보유
• 소방시설공사업 등록증(소방공사·시공 전문) 보유
• 소방·전기·건축 기술사·기능사 등 관련 자격증 보유 인력 확보
• 석면·소방·전기 안전·보건 관리계획서 제출 및 현장 안전관리 체계 구축
• 고효율에너지기자재(LED) 인증 제품을 사용할 수 있는 공급업체와의 계약 능력
• HFIX 1.5 sq‑4 LINE·제1종 고장력 FX 16 C(비방수) 전선·배관 시공 경험 및 실적(최근 3년 이상)
• 석면·소방 설비 시공 실적(유사 규모·다중 건물) 및 시공 후 시험·검수 보고서 작성 능력
• 환경·폐기물 처리 인증(석면 폐기물 적법 처리)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
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| 화재감지기 | • 차동식 화재감지기 – 자연대 1호관 1·2층 16, 10개, 3층 7개, 4층 14개<br>• 연기식 화재감지기 – 1·2층 4·6개, 3층 10개<br>• 정온식 화재감지기 – 1층 1개 (천정 매입) | 감지기 선로: HFIX 1.5 sq‑4 LINE 사용 |
| 스프링클러 | • 연결살수 개방형 헤드 – 자연대 2호관 지하 1층 27개 | 헤드 설치 시 전산볼트 U‑클램프로 고정, 배관 제1종 고장력 FX 16 C(비방수) 사용 |
| 피난구 유도등 | • LED 천정형·벽부형 피난구 유도등 – 전층(1~4층) 14~27개 (각 층별 1~14개) <br>• 배터리 백업: Ni‑Cd 3.6 V 300 mAh, 160 분 연속 점등 | 고효율에너지기자재 인증 제품 사용 |
| 전선·배관 | • HFIX 1.5 sq‑4 LINE (전선) <br>• 제1종 고장력 FX 16 C (배관) <br>• 금속제 전선관·전선 고정은 전산볼트 U‑클램프 이용 | 기존 전원박스·소방선로는 철거 후 신규 배관·배선을 설치 |
| 시공 라벨링 | 교체·신설 소방기구에 라벨 테이프/라벨지 부착 → 교체 시기·시공업체명·연락처 명시 | 현장 식별 및 유지보수 용이 |
| 도면·스케일 | 자연대 1호관 평면도 – 1/100(200) <br>자연대 2호관 평면도 – 1/120(240) <br>철거·설치 상세도 – 동일 스케일 | 설계·시공 시 도면 참조 필수 |

4. 주의사항

1. 석면 제거 절차 준수

   • 습식·밀폐·폐기 등 환경부·노동부 지침에 따라 석면 섬유 비산 방지 및 폐기물 적법 처리.
   • 석면 제거 구역·시간·인력·장비에 대한 사전·사후 점검 보고서 제출 필수.

2. 기존 전·배관·소방선로 손상 금지

   • 철거 시 전선·배관 파손·노출을 최소화하도록 정밀 절단·제거하고, 파손이 발생하면 즉시 보수·보완.
   • 기존 전원박스는 그대로 유지·재사용, 철거 후 새 배관·배선으로 연결.

3. 배관·전선 고정·시공 규격

   • 전선관은 전산볼트 U‑클램프로 고정하고, 금속제 전선관·전선을 반드시 사용.
   • 배관·전선 규격(HFIX 1.5 sq‑4 LINE, FX 16 C) 미준수 시 품질·시공 검수 불합격.

4. 라벨링·시공 기록 관리

   • 모든 교체·신설 소방기구에 라벨 테이프/라벨지를 부착하고, 라벨에 교체 시기·시공업체·연락처 기재.
   • 라벨링 누락·오류 시 현장 검증·보수 요구.

5. 피난구 유도등·스프링클러 시험

   • LED 유도등은 고효율에너지기자재 인증 확인 후 설치.
   • 스프링클러 헤드와 감지기는 작동 시험·압력 테스트를 시공 후 반드시 수행하고, 시험 결과를 보고서에 포함.

6. 시공 일정·안전 관리

   • 석면 제거·소방 설비 교체는 동시 진행이 금지될 수 있으므로, 시공 순서와 작업 구역별 전원 차단·복구 계획을 명확히 제시.
   • 현장 안전·보건 관리 계획(보호구 착용·공기 측정·폐기물 처리) 제출 및 현장 감시 체계 구축 필요.

7. 법규·표준 준수

   • 소방시설법·건축법·전기설비기준 등 관련 법령·표준을 전부 충족시켜야 하며, 특히 감지기·스프링클러·유도등 설치 기준(감도·배치·전력) 위반 시 입찰 무효.

8. 시공 후 검수·제출 서류

   • 시공 완료 후 시공 완료보고서, 도면·내역서, 시험·점검 결과, 라벨링 사진 등을 포함한 최종 검수 서류 제출.
   • 검수 통과 전까지 시공업체 책임이 유지되며, 사후 하자 발생 시 보수·보상 의무가 있음.

위 내용은 첨부 도면(평면도·상세도·철거도)과 설계 주기에 명시된 요구사항을 종합한 핵심 요약이며, 입찰 참여 시 반드시 해당 문서 전체를 검토하고, 위 요건을 충족할 수 있는 현장 인력·시공·품질 관리 체계를 갖추는 것이 필요합니다.