용지관 3층 옥상 방수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 전남대학교 용지관 3층 옥상 방수공사
• 목적 : 3층 옥상의 방수층을 전면 교체·보강하여 건물 구조물의 내구성을 높이고, 누수·누수피해를 방지함.
• 범위 : 기존 방수층 철거 → 방수시트(멤브레인) 시공 → 방수코팅 마감 → 현장 품질·안전검사 및 최종 검수까지 전 과정을 포함.
• 예상 규모 : 옥상 면적 약 400 ~ 600 m²(가정) ※ 정확한 면적은 원가계산서·공종별 집계표에서 확인 필요.
• 공사 기간 : 착수 후 약 30 일(현장 여건·기상 상황에 따라 조정 가능)

※ 첨부 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)은 문자 인코딩 오류로 정상적인 내용이 확인되지 않습니다.
아래 요약은 일반적인 공공조달 방수공사 공고에 자주 포함되는 항목을 기반으로 한 추정 내용이며, 정확한 금액·세부 사양은 원본 파일을 정상화한 후 확인이 필요합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 면허·자격 | • 방수공사업 면허 보유 <br>• 방수 시공기사(1급) 이상 자격증 보유 |
| 실적·경험 | • 최근 3 년 내 유사 규모(옥상 면적 ≥ 300 m²) 방수공사 수행 실적 <br>• 동일 대학·공공기관 현장 실적 우대 |
| 인력·조직 | • 현장 책임자(방수 시공기사)·품질·안전 관리 담당자 지정 <br>• 현장 안전관리 체계 및 안전계획 제출 필수 |
| 재무·보증 | • 최근 2 년 재무제표(재무 건전성 확인) <br>• 입찰보증금(통상 5 % ~ 10 %) 및 계약이행보증서 제출 |
| 품질·환경 | • KS F 2801·KS F 2802 등 방수시트·코팅 관련 인증 보유 <br>• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 우대 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 |
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| 방수시트(멤브레인) | • KS F 2801·KS F 2802 인증 제품 <br>• 두께 2 mm 이상, 폴리비닐·아라미드 복합재 등 <br>• UV·내후성, 내열성 ≥ 80 ℃ |
| 방수코팅 | • 실리콘·폴리우레탄 기반, VOC ≤ 150 g/L <br>• UV 차단·항균·내오염 성능 <br>• 시공 후 12 개월 내 1 % 이하 물 침투 허용 |
| 시공 방법 | • 열 용접·열 접착·스프레이·롤링 등 <br>• 시공 전 기존 방수층 완전 제거·보강 <br>• 시공 중 온도·습도 관리(≥ 10 ℃, ≤ 90 % RH) |
| 시험·검증 | • 물침투 시험(10 h, 10 mm H₂O) <br>• 압력 시험(10 kPa) <br>• 최종 현장 검수 시 방수시트·코팅 두께·연속성 확인 |
| 폐기물·환경 | • 방수시트·폐자재는 재활용·적정 처리 <br>• 작업 시 VOC·먼지 배출 관리·환경 영향 최소화 |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출

   • 전자입찰시스템(업투게더·조달청 전자입찰 등) 이용 마감일을 반드시 준수.
   • 입찰서 양식에 **총 사업비(부가가치세 포함 여부 명시)**와 세부 항목별 원가를 정확히 기재해야 함.

2. 비용 산정

   • 원가계산서에 표시된 **단위 비용(인건비·재료비·경비)**과 총 금액을 그대로 반영해야 함.
   • 부가가치세(10 %) 포함·제외 여부를 사전에 확인 후 산정.

3. 현장 사전 조사

   • 옥상 구조·기존 방수 상태·배수·통풍·전기 설비 등 현장 조사 결과를 입찰서에 첨부.
   • 설계·시공 계획(시공 순서·품질 관리·시험 계획) 제출 의무.

4. 하도급 제한

   • 주요 방수시공(방수시트 설치·코팅 등)은 직접 수행이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인 필요.
   • 하도급업체가 동일 면허·자격을 보유하지 않을 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.

5. 품질·안전 관리

   • 시공 중 품질 관리 계획(QC‑Plan) 및 **안전 관리 계획(Safety‑Plan)**을 별도 문서로 제출해야 함.
   • 현장 시험(물침투·압력) 불합격 시 계약 해지·배상 책임이 발생할 수 있음.

6. 환경·안전 규제

   • VOC · 폐자재·소음·진동 등에 관한 환경부·고용노동부 규정 준수.
   • 현장 작업 시 안전 보호구 착용·작업 전 안전교육을 의무화하고, 안전점검 결과를 기록.

7. 기타

   • 입찰서 제출 후 입찰보증금·계약이행보증금을 별도 입금해야 함.
   • 계약 체결 후 공정관리·중간점검 일정이 명시될 예정이며, 일정에 대한 변동 시 사전 협의 필요.

요약 : 위 내용은 “용지관 3층 옥상 방수공사” 입찰공고의 일반적인 구성을 토대로 정리한 것이며, 정확한 예산·면적·세부 사양은 첨부 파일이 정상화된 후 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에서 확인하셔야 합니다. 파일이 손상돼 현재 수치가 확인되지 않으므로, 정확한 금액은 원본 파일을 재전송해 주시면 상세히 추출해 드릴 수 있습니다.

필요하신 추가 정보(예: 정확한 예산, 작업 일정, 하도급 제한 상세 등)가 있으면 알려 주세요. 가능한 한 신속히 도와드리겠습니다.