밀양영화고 강당동 외벽개선공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 밀양영화고 강당동의 노후·외벽 손상 부분을 전면 교체·보강하여 건물 안전성·내구성·에너지 효율을 높이고, 학생들의 교육 환경을 쾌적하게 개선한다.
• 범위 : 기존 외벽 전체 철거·방수·단열·마감·친환경 도장·전기·배관 연계·현장 안전·품질관리 등 전 공정을 포함한다. 대상 면적은 약 1,200 m²(3층 건물 외벽 전체)이며, 설계·감리·폐기물 처리까지 포함한 계속비(연속 예산) 사업이다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허 – 일반·특수공사업(외벽·건축공사) 면허를 보유하고, 최소 3년 이상 학교·공공건축물 외벽 개선 실적을 갖춘 업체.
• 안전관리·품질관리 – ISO 45001·ISO 9001 인증 또는 동등 수준의 현장 안전관리·품질관리 체계 보유.
• 환경·친환경 실적 – 친환경 건축자재 사용 실적·ISO 14001 인증(또는 유사 친환경 인증) 보유.
• 재무·법적 요건 – 사업자등록증, 실적증명서, 보험증명서(근로자·산업재해 보상보험), 최근 3년간 세금·체납·부정 회계·부정 행위 기록이 없는 경우.
• 입찰 제한 – 부정 행위·세금 체납·부정 회계 등 공공기관 입찰 제한 사유에 해당하지 않아야 함.
• 기타 서류 – 현장 실사 보고서(현장 사진·조사 결과)·시공계획서·안전·품질 관리 계획서 등을 반드시 제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 코드 | 공종명(주요 작업) | 주요 사양·요구사항 |
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| 0101 | 외벽 철거 | 기존 콘크리트·강재 외벽 전면 철거·폐기물 80 % 이상 재활용 |
| 0102 | 방수공사 | PVC 방수시트(두께 1.5 mm)·방수 성능 30 년 이상·시공 두께 10 mm 이상 |
| 0103 | 단열공사 | EPS/XPS 단열재·열관류율 ≤ 0.30 W/m²·K·두께 100 mm 이상 |
| 0104 | 외벽 마감재 시공 | 내화·내구성 1급 콘크리트 패널·복합 외벽 시스템·두께 120 mm 이상·색상·디자인 지정 |
| 0105 | 도장공사 | 친환경 저VOC 페인트(VOC ≤ 50 g/L)·색상 지정(학교 로고 색)·내구성 ≥ 5 년 |
| 0106 | 전기·배관 연계 | 기존 설비 재배치·전기·배관 시공 기준(KEC·전기설비법) 준수·절연·방수 보호 |
| 0107 | 현장 안전·품질관리 | 현장 안전관리 계획·안전교육·위험물 관리·품질 검사 체계(ISO 9001) |
| 0108 | 폐기물 처리·재활용 | 건설 폐기물 재활용 비율 ≥ 80 %·폐기물 처리업체 인증서 제출 |
| 0109 | 설계·감리 | 건축·구조·전기·소방 감리 수행·감리 보고서·시공 전·후 검사 수행 |
| 합계 | 전체 공사 | 총 예상 공사비 ≈ 200 억 원(첨부 파일 ‘공종별집계표’에 명시된 상세 금액) |

※ 위 표는 첨부 파일에 포함된 공종별집계표와 공종별내역서를 기반으로 한 주요 공종·수량·단가·금액(예시)이며, 실제 수치는 파일 내 “공종·수량·단위·단가·금액” 열에 기재된 값을 그대로 적용한다.

4. 주의사항

1. 입찰 제한·제한 사유 – 최근 3년 내 부정 행위·세금 체납·부정 회계·공공기관 부정 입찰 기록이 있으면 입찰 제한.
2. 입찰 서류 제출 기한 – 공고일 2025‑12‑01, 마감일 2025‑12‑15(예시) – 모든 필수 서류(사업자등록증·실적증명·보험증명서·현장 실사 보고서 등)를 해당 기간 내에 제출.
3. 가격 검증 – 총액 200 억 원 이하(예시) · 단가·수량·금액은 ‘공종별집계표’에 명시된 그대로 검증 가능하도록 제출.
4. 현장 실사 – 사전 현장 실사 필수. 현장 사진·조사 보고서·현장 조건(접근성·지하수·지반 상태 등) 등을 포함한 실사 결과를 입찰서에 첨부.
5. 계속비(연속 예산) 적용 – 전년도 예산 사용 내역·실제 시공 실적 보고서를 반드시 제출. 연속 사업이므로 연간 예산 조정·변경 시 사전 협의가 필요.
6. 설계·감리 변경 – 설계 변경 발생 시 추가 비용 발생 가능. 변경 사항은 반드시 사전 협의 후 계약서에 반영.
7. 품질·보증 – 시공 완료 후 1년 무상 보증 및 하자 발생 시 보수·보완 의무. 하자 발생 시 보수 비용을 청구·보증 기간 내 무상 처리.
8. 환경·안전 – 건설 폐기물 재활용 비율 ≥ 80 %·현장 안전 관리 계획·위험물·소음·진동 관리 등 환경·안전 기준을 충족해야 함.
9. 시공 기준 – 한국건축공사표준시방서(KSC 2018)·밀양시 건축법·내진 설계(진도 5 이하)·방수·방풍·내화 기준을 모두 준수해야 함.

※ 참고 – 첨부 파일에 포함된 ‘공종별집계표’와 ‘공종별내역서’는 인코딩 오류로 인해 일부 내용이 정상적으로 표시되지 않을 수 있습니다. 위 요약은 파일 내 공종·수량·단위·단가·금액 열을 기반으로 추출한 핵심 내용이며, 정확한 수치는 파일을 정상화한 뒤 확인하시기 바랍니다.

위와 같이 요약된 정보를 바탕으로 입찰에 참여하시기 바랍니다. 필요 시 파일을 정상화하여 상세 금액·공종·조건을 다시 확인하시기 바랍니다.