동삭초 교사동 석면해체제거공사(계속비)

1. 사업 개요

동삭초등학교 교사동 건물에 존재하는 석면(Asbestos) 함유 자재를 전면 해체·제거하는 계속비 공사입니다. 2026년 2월 15일 현재, 기존 1차 석면 제거 작업을 완료한 뒤 남은 석면·폐기물·잔여 구조물 등을 최종 정비·폐기하고, 학교 재개용을 위한 안전·위생·보건 조치를 마무리하는 것이 목적이며, 공사 범위는 교사동 전체(교실·복도·천장·벽·바닥 등)와 부속 설비(난방·배관·전기 등)까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거업 허가업체 (산업안전보건법·폐기물관리법 상 허가받은 업체)
• 석면 해체·제거업 기술자·안전관리자 (국가공인 자격증 소지자)
• 시공 실적 : 최근 3년 이내 동일 규모(학교·공공건물) 석면 제거 실적 1건 이상
• 재무능력 : 최근 2년간 매출액·자산 기준 ≥ 10 억 원 (또는 공고에서 제시한 기준)
• 보험·보증 : 석면 해체·제거 관련 전문 책임보험 및 시공 보증(예: 보증보험) 보유
• 안전관리계획 : 고용노동부·환경부·교육청 요구 기준에 부합하는 석면 작업 안전관리계획서 제출 가능
• 장비·인력 : HEPA‑필터·음압 챔버·폐기물 전용 용기·전문 PPE 등 필수 장비와 전문 인력 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거 방법 : 습식(물·분무) 해체·폐기, 음압 구역 설정, 폐기물 밀폐 포장(밀폐용기·라벨링)
• 공기질 관리 : 작업 전·후 공기 샘플링·분석(0.01 f/cc 이하) 및 공기정화 시스템 운영
• 장비 :
  • 음압 챔버(음압 유지 ≥ -0.5 Pa)
  • HEPA‑필터 진공청소기·분무기
  • 폐기물 전용 트럭·컨테이너(밀폐형)
• 개인보호구(PPE) : 전면 마스크·보호복·보호장갑·신발·안경 등 전문가용 PPE 전면 착용
• 폐기물 처리 : 석면 폐기물은 폐기물관리법에 따라 지정 폐기물 처리업체에 위탁·운반·폐기, 처리증명서 제출
• 최종 검증 : 작업 완료 후 공기질 재검사·석면 잔류량 검사·최종 보고서(작업 일지·폐기량·비용) 제출

4. 주의사항

• 허가·자격증 미보유 시 입찰 참여 자체가 불가능합니다.
• 안전관리계획을 반드시 첨부하고, 교육청·고용노동부·환경부 승인을 받아야 합니다.
• 폐기물 처리 계약은 별도(폐기물 전용 운송·처리업체)와 체결해야 하며, 처리증명서(폐기물 처리 확인서)를 제출해야 합니다.
• 공사 일정은 기존 1차 작업과 연계된 계속비이므로, 기존 계약 내용과 연계해 작업 범위·공정을 정확히 파악하고, 변경 시 사전 승인이 필요합니다.
• 비용 초과 방지를 위해 원가계산서에 제시된 재료비·노무비·경비·간접비 등 모든 항목을 초과하지 않도록 입찰가격을 산정해야 합니다.
• 하도급 제한 : 석면 해체·제거 작업은 직접 수행이 원칙이며, 하도급이 불가피한 경우에도 하도급 업체 역시 동일 허가·자격요건을 갖춰야 합니다.
• 보험·보증 : 시공 중 발생할 수 있는 민·형사 책임을 커버하는 전문 책임보험·시공 보증을 반드시 제출해야 하며, 보증금은 공고에 명시된 기준(예: 10 억 원 이상)을 충족해야 합니다.

위 내용은 첨부 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서에 기재된 세부 항목(수량·단가·비율 등)을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·비율은 첨부 파일을 참고하시기 바랍니다. 입찰 참여 시 해당 서류를 꼼꼼히 검토하고, 요구 자격을 모두 충족한 후에 제출하시기 바랍니다.