문산중 강당동 드라이비트 해소공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

본 공고는 광주광역시교육청·광주광역시동부교육지원청이 발주하는 문산중 강당동 드라이비트 해소공사에 대한 제한입찰 공고이며, 강당동 문산중학교 건물 내부에 발생한 습기·곰팡이·드라이비트(건조 부패) 현상을 전면 제거하고, 안전한 학습 환경을 확보하기 위한 구조·내부 마감·공기질 개선을 목표로 합니다. 공사 범위는 기존 드라이비트·곰팡이·습기 손상된 석고보드·단열재·벽체 전면 교체, 방수·통기성 보강, 마감재(방수·방곰팡이 코팅) 시공 및 최종 검수·보증까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 건설공사업(건축·시공) 등록업체이며, 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류 제출 가능
• 안전·품질 인증 : KOSHA 안전경영시스템 인증, KS 인증(건축자재·시공) 보유
• 시공 실적 : 최근 5년 이내 공공학교·교육청 건물 대상 드라이비트·습기·곰팡이 해소·보수 공사 2건 이상 수행 실적(시공 사진·완료 보고서 포함)
• 재무능력 : 최근 3년 평균 연매출 100억 원 이상 또는 자본금 5억 원 이상 (입찰 보증금 5% 이상 납부 가능)
• 인력·현장 관리 : 현장 전담 엔지니어·시공 관리자를 최소 2명 이상 확보하고, 현장 안전관리계획·안전교육 이수증 제출
• 제한입찰 사전등록 : 광주교육청·동부교육지원청 제한입찰 사전등록 리스트에 등재된 기업만 입찰 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 드라이비트·습기 탐지·제거 : 습도 측정기(습도계) 및 열화상 카메라 등 정밀 진단 장비 활용, 손상 부위 전부 제거·폐기
• 자재
  • 방수·방곰팡이 석고보드 : KS F 2580 기준, 물·습기 저항 코팅 적용, 두께 12 mm 이상
  • 방습·방수 단열재 : XPS·EPS 20 mm 이상, 방습 성능 ≥ 0.05 g/m²·h (KS F 2201)
  • 방수·방곰팡이 페인트 : KS F 4016 인증, VOC ≤ 50 g/L, 항균·방곰팡이 효과 포함
  • 구조 보강용 스틸 스터드 : 부식 방지 코팅(핫‑디핑) 적용, KS D 3504 준수
  • 시공용 고정재 : 내습성 스크류·볼트, KS D 3504 인증
• 시공 방법
  • 시공 순서 : 현장 조사 → 손상 부위 전면 제거 → 습기·곰팡이 제거(방수·소독) → 방수·방습 자재 시공 → 마감(방수·방곰팡이 코팅) → 최종 검수·보증
  • 시공 기간 : 전체 공사 6개월(착수일 2026‑04‑01, 완료 목표 2026‑09‑30)
  • 품질 보증 : 2년 (구조·마감·자재) 및 1년 (시공 품질) 보증 제공, 보증금은 입찰 금액의 10%

4. 주의사항

• 제한입찰 전용 : 사전등록 리스트에 포함되지 않은 기업은 입찰서 제출이 불가하므로, 반드시 사전등록 여부를 확인 후 신청
• 입찰 서류 제출 : 전자 입찰 시스템(e‑Procurement)으로 제출, 마감일 2026‑03‑15 18:00까지 전자 서명·PDF 형태 필수
• 입찰 보증금 : 총 입찰금액의 5% (현금·은행 보증) 입금 후 영수증 제출, 계약 체결 시 보증금 반환
• 하도급 제한 : 사전 승인 없이 하도급 불가(필요시 별도 하도급 승인 절차 진행)
• 시공 계획 및 일정 : 상세 시공 일정표(작업 단계별 시작일·종료일, 주요 인력 배치) 포함, 현장 관리 계획서 제출 의무
• 품질·안전 관리 : 현장 안전관리계획서·안전교육 이수증, KOSHA 인증 현장 안전관리자 지정 필수
• 입찰 취소·수정 : 마감 전 입찰서 수정 불가, 마감 후 수정·취소 시 자동 실격 처리
• 최종 검수 : 교육청·동부교육지원청 담당 감리관 현장 검수 후 최종 인수, 검수 미통과 시 재시공 요구 가능
• 법적·규정 준수 : 「공공조달법」·「건축법」·「KS 표준」 등 관련 법규·표준을 모두 충족해야 하며, 위반 시 계약 취소·제재 가능

※ 위 내용은 첨부된 공고문(공고번호·예산·상세 일정 등) 기준으로 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 전에는 공고문 전체를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.