신목중 본관동 외벽개선 및 기타 통신공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 신목중 본관동 외벽개선 및 기타 통신공사
• 발주기관 : 서울특별시교육청 서울특별시강서양천교육지원청
• 목적 : 본관동 외벽의 노후화·방수·방화·구조 보강 등 전반적인 외관 개선과, 교내·교외 통신 인프라(네트워크·케이블·무선 등) 구축을 통해 교육 환경 및 ICT 기반 시설을 현대화한다.
• 범위
  1. 외벽 개선 – 외벽 마감·보강·방수·방화·구조 보강 등 전면적 시공
  2. 기타 통신공사 – 교내·교외 통신망 설계·시공·시험·감리(UTP·광섬유·무선 AP 등)

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설업자 등록(건설산업기본법) 및 전기·통신공사업 면허 보유
  • 시공실적 : 최근 3년 이내 동일 규모·동일 종류(학교·공공기관) 외벽 개선·통신공사 실적 1건 이상
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년간 연속 재무상태 양호(부채비율 ≤ 200 %, 자기자본비율 ≥ 20 %)
  • 신용등급 B 이상(공공기관 입찰용 신용평가)
• 기술·인력 요건
  • 전문 기술인력 : 현장 시공관리·품질관리·시공감리 책임자 1명 이상, 전기·통신 분야 자격증(전기기사·통신설비기사 등) 보유
  • 시공능력 : 외벽 개선 ≥ 1,000 ㎡, 통신공사 ≥ 10 km·광케이블 ≥ 2 km
• 지역·기타 요건
  • 서울특별시·강서구·양천구 소재 기업 우선 (지역 우대점수 적용)
  • 보험 : 건설업자·근로자 책임보험, 이행보증 ≥ 10 % (계약금액의 10 % 이상)
  • 환경·안전 : ISO 14001·ISO 45001 인증, 작업 현장 안전관리 체계 구축

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 외벽 개선 | - KS K 2000 (방수·방화) 기준 충족 <br> - 고내구성·친환경 페인트·코팅 사용 <br> - 구조보강용 고강도 보강재(스틸·콘크리트) 적용 <br> - 시공 전후 방수·방화 시험 결과 제출 |
| 통신공사 | - UTP Cat 6 이상·광섬유 (OM4) 사용 <br> - 무선 AP·스위치·라우터 등 최신 ICT 장비 <br> - 통신선·전원선 구분·분리 시공, 전원·통신 간섭 최소화 <br> - 설계도·시방서에 KS C 표준(케이블, 배선) 적용 <br> - 시공 후 시험(전송속도·연결 안정성) 보고서 제출 |
| 공통 | - 모든 자재는 KS 인증·품질보증 <br> - 현장 시공감리·품질점검 절차 준수 <br> - 시공기간 : 외벽 개선 ≤ 6개월, 통신공사 ≤ 3개월 (동시 진행 시 전체 ≤ 8개월) <br> - 보증기간 : 외벽 ≥ 5년, 통신 ≥ 3년 (보증서·AS 제공) |

4. 주의사항

• 입찰서류 : 원가계산·총괄표·내역서·옵션·사용설명 등 모든 첨부 문서를 정확히 검토 후 누락 없이 제출.
• 예산 초과 금지 : 원가계산 시 제시된 총예산(≈ 12 억 8 천 만원) 을 초과하면 자동 탈락.
• 옵션 선택 : 옵션 시트에서 필수 옵션(예: REF!, CAB, WIR, PIPE 등) 을 반드시 선택하고, 옵션별 가격·수량을 명확히 기재.
• 시공계획 : 공사일정·인력배치·자재조달 계획을 세부 일정표 형태로 제출, 현장 감리·품질검사 일정에 부합하도록 설계.
• 보증·이행 : 입찰보증금 ≥ 10 % (계약금액의 10 % 이상) 및 이행보증을 제출하고, 계약 체결 후 보증기간 동안 하자 발생 시 즉시 보수·보완.
• 법규 준수 : 전기·통신·건설 관련 법령·지침(전기공사업법, 정보통신망법, 건축법 등) 및 서울시 교육청 공사관리 규정을 철저히 이행.
• 문의·보완 : 첨부 파일이 손상(문자 깨짐)되어 있을 경우, 공고기관에 사전 문의 후 보완본을 제공받아 최종 제출.
• 제출 마감 : 공고문에 명시된 입찰마감일(2026‑02‑20 예정) 이전에 전자입찰시스템에 모든 서류를 업로드하고, 입찰보증금을 입금해야 함.

위 내용은 첨부 문서(원가계산, 총괄표, 내역서, 옵션, 사용설명)를 기반으로 추출한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문과 대조하여 확인 후 최종 제출하시기 바랍니다.