인천아트플랫폼 시민친화 공간개편 리모델링공사(건축)

1. 사업 개요

인천아트플랫폼 시민친화 공간개편 리모델링공사는 문화·집회시설, 교육연구시설, 근린생활시설을 대상으로 창호 및 현관문 교체, 내부·방 외부 마감 보수, 방음시설 설치 등을 포함하는 건축 리모델링 사업입니다. 공사 범위는 인천 중구 해안동1가 10-1 외 33필지에서 진행되며, 일반시방서를 기준으로 K.S 규격 준수 및 관련 법규 적용을 요구합니다.

2. 주요 자격요건

• 전문업체 등록: 「건설산업기본법」상 건축공사업(전문) 등록업체
• 경험 요건: 유사 규모 리모델링 실적 및 방음·방수·타일·석재 공사 수행 경험
• 기술 인력: 초급·중급 기술자 이상 자격 보유자 및 안전·품질 관리자 배치
• 품질 보증: 공인시험기관 시험성적서 제출 가능 자재 및 공장제품 관리 계획
• 환경 관리: 친환경 자재(탄소마크·환경성적표지) 사용 및 폐기물 최소화 계획 수립

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자재: K.S 규격 제품 우선 사용, 현장 반입 시 품질시험 및 검사 필수 (예: 타일 KS L 1001, 석재 KS F 2530)
• 시공 기술:
  • 방음·방수·타일·석재 공사의 세부 공법 준수 (예: 개량 압착 붙임, 버너 마감)
  • 친환경 시공: 재활용 자재, 에너지 효율 장비, 우수·중수 활용
• 품질 관리:
  • 시공 단계별 검사 및 시험 (접착력 시험, 내구성 평가)
  • 하자담보기간 내 하자 발생 시 신속한 보수 및 조사
• 환경 준수:
  • 소음·진동·분진 관리, 폐기물 재활용 계획, 유해물질 사용 제한

4. 주의사항

• 문서 우선순위: 특기시방서 → 설계도면 → 일반시방서 → 산출내역서 → 상세 시공도면 순으로 적용
• 품질 관리: 현장 반입 자재 K.S 표시 확인, 불합격 자재 즉시 반출 및 재납품 필수
• 환경 계획: 입찰 전 환경관리계획서 제출, 공사 전 견본 시공 및 승인 필요
• 안전 조치: 밀폐공간 작업 시 송풍기·방독면 설치, 화재·분진 방지 대책 수립
• 하자 대응: 하자담보기간 내 하자 발생 시 발주처와 협의 후 보수 및 조사 절차 이행
• 제출물 관리: 설계도면·견본품·공정계획서 등 제출 시 담당원 승인 필수, 미승인 시 시공 불가

※ 참고: 9개 장별 세부 시방서 (철근콘크리트, 방수, 금속 등) 및 관련 법규 (건축법, 소방법, 환경법) 준수 필수.