인천송도초교 2025 미래교실(교실형) 구축 공사

1. 사업 개요

• 인천송도초등학교(옥련동 314‑2) 내 “2025 미래교실(교실형)”을 설계도서에 명시된 전 공종(가설·조적·목·수장·금속·방수·단열·전기·가스·폐기물 등)으로 구현하는 공사.
• 시공 기간은 착공일로부터 절대 50 일이며, 천재지변·발주청 사정 등 예외 사유가 인정될 때만 연장 가능하고, 그 외에는 계약 공기 내 완공해야 함.
• 목표는 스마트·친환경·안전·재난 대비가 완비된 미래형 학습 공간을 조성하고, 기존 학교 시설과의 연계·보호·보안·유지관리를 동시에 확보하는 것.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 – 학교·공공기관 교육시설 시공 실적 5 년 이상, 현장 관리·품질·안전·공정 관리 능력 보유.
• 인력·자격 – 현장대리인(국가기술자격·책임전기·통신기술자), 안전관리자·품질관리자를 포함한 전문기술자 배치.
• 자재·규격 – 모든 자재·시공재는 K.S.(한국산업규격) 인증품 또는 동등 이상 제품을 사용해야 하며, 비인증·대체재는 감리·발주청 사전 승인을 받아야 함.
• 시험·검증 – 슬럼프 시험기, 콘크리트 실린더, 한난계 등 시험 장비를 현장에 비치하고, 시험 결과는 공인기관에 의한 성적서 제출·승인 필요.
• 하도급 관리 – 하도급 계약 시 30 일 전 서면 승인, 하수급인의 도급 한도·실적·인력·설비 증빙 첨부, 재하도급 금지, 위반 시 계약 파기·배상 의무.
• 안전·환경 – 산업안전보건법, 환경보전법, 소방법 등 관련 법령을 모두 준수하고, 안전·환경 관리 계획서·현장 교육·안전표지·안전보호구 등을 구비.
• 공정·문서 – 착공 7 일 이내 전체 공정표·인력·자재·품질·안전·환경 계획서 제출, 월·주 단위 공정 보고, 준공 시 14 종의 제출물(준공도·보고서·키·설명서·예비 부품 등) 전부 제출·승인.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 가설공사 – 시스템 비계(KS F 8021)·강관비계(KS F 8002)·달비계·외부비계용 브래킷·안전망·낙하물 방지망 등 모두 K.S.·안전인증품 사용, 하중 한도(띠장 1.8 m 시 3,920 N 이하) 준수.
• 조적공사 – 점토벽돌(KS L 4201)·시멘트벽돌(KS F 4004)·건조시멘트모르타르(KS L 5220)·시멘트 : 모래 1 : 3 비율, 물 배합 2 시간 이내 사용, 온도·습도별 혹서기·한냉기 시공 절차 적용.
• 목공사 – 함수율 20 % 이하 건조 목재, 방부·방연 처리, 900 mm 이하 간격으로 고정 철물 설치, 현장 견본시공(1.2 m × 1.2 m) 필수, 방부제 승인 필요.
• 수장공사 – 천장 M‑Bar (KS D 3609)·텍스(KS L 5509)·천장판 고정 나사(Φ 3 × 16~21 mm)·수평·수직 오차 ± 5 mm 이하, 실내 온도 ≤ 30 °C·습도 ≤ 85 % 유지.
• 금속공사 – 스테인리스 난간(STS 304)·용융아연도금강판(KS D 3506)·알루미늄 압출형재(KS D 6759)·용접 자격(용접 기능사 이상 1 년 이상 실무)·용접 후 Stain Cleaner 처리.
• 방수·방습 – KS F 3211 도막방수제·시멘트 방수제·프라이머·보호누름·누수시험(5 cm·24 h)·신축줄눈(네오프렌·폴리비닐 등)·특수 부위(낙수구·매설철물·신축줄눈) 설계대로 시공.
• 단열 – K.S.·형식승인 단열재·방습필름·시공 전 바탕 정리·접합부 겹침·공기·수분 차단·시공 후 양생·통풍·환기 유지.
• 전기·가설 설비 – 금속전선관·케이블·스위치·누전 차단기·220 V 콘센트 경고표지·계량기·조명·가설 전력·가스·용수·배관·계량기·보안·소방·폐기물 관리 등 모두 규격·인증품 사용.
• 안전·환경 – 소음·분진·진동 저감 설비·폐기물·분진·배수·가스·전기·소방·보안·비상 대응·현장 교육·환경 관리 계획서 제출·이행.

4. 주의사항

• 공정·일정 – 착공 후 7 일 이내 공정표·인력·자재·품질·안전·환경 계획서 제출, 월·주 단위 보고, 50 일 내 완공 의무, 지연 시 계약 금액 감액·보증금 회수 가능.
• 자재·규격 – K.S.·인증품이 원칙이며, 비인증·대체재 사용 시 감리·발주청 사전 승인 필수. 특히 바다모래 금지, 발수제 색상 변형 금지.
• 하도급 – 하도급 계약 시 30 일 전 서면 승인, 하수급인 역량(도급 한도·실적·인력·설비) 증빙 첨부, 재하도급 금지, 위반 시 계약 파기·배상 의무.
• 품질·시험 – 현장 반입 재료는 감리·검사 합격 후 사용, 시험 시 공인기관 성적서 제출, 불합격 재료 즉시 장외 반출, 시험·검수는 시공자 비용 부담.
• 안전·환경 – 현장 안전·보건·환경 관리 계획서 제출·이행, 소음·분진·진동 저감 설비 설치·점검, 작업자 안전표지·안전보호구 착용, 폐기물·분진·배수·가스·전기·소방·보안·비상 상황 시 즉시 보고·응급조치.
• 문서·기록 – 공사일지·보고서·현장 사진·준공도·예비 부품·키·설명서 등 14 종의 제출물 전부 제출·승인, 사진 규격(75 mm × 100 mm)·촬영 부위(착공 전 현황·은폐·진행·주요 구조·감리 지시) 준수.
• 보양·정리 – 공사 종료 후 7 일 이내 현장 정리·청소·폐기물 반출·보호막(보양) 설치, 3 일 이내 하중 금지, 온·냉 보양 필요 시(온·냉) 각각 24 시간 이상 적용.
• 하자·보증 – 준공 후 하자 발생 시 시공자 부담 재시공·보수, 하자 보증금 활용 가능, 보증 기간 내 즉시 처리 의무.
• 특수 시공 – 시스템 비계·달비계·외부비계용 브래킷·낙하물 방지망·안전난간·보호망·신축줄눈·용접·전기·가스·수도·폐기물·소음·분진·화재·보안 등 모두 감리 승인·지시·협의에 따라 시공.
• 현장 조직 – 현장대리인·품질·안전·기술 담당자 이력서·사진 현장 사무실 게시, 비상 연락망·현황판·벽 부착물·현장 조직도·비상 연락처 등 비치 필수.
• 폐기물·재활용 – 관급자재 재고·사용 현황 매일 보고, 사용 후 남은 자재·폐기물은 감독관 승인 없이 장외 반출 금지, 무단 반출 시 민·형사 책임.
• 환경·안전 교육 – 현장 작업자 대상 안전·환경 교육 실시·교육 기록 보관, 미이행 시 감리·발주청 제재 가능.

위 내용은 입찰 참가 시 반드시 숙지하고, 감리·발주청의 승인·지시를 받아 임의 시공·변경을 금지하며, 모든 서류·시험·보고서·현장 사진·공정표를 정해진 기한 안에 제출해야 함을 강조합니다.