광교고 냉난방개선 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 광교고등학교의 냉난방 설비 전반을 개선·보강하여 실내 온도·습도 환경을 최적화하고, 에너지 효율을 향상시켜 학생·교직원의 학습·근무 환경을 쾌적하게 만드는 것이 목표입니다.
• 범위 : 기존 냉난방 설비와 연계된 부대공사(배관·전기·제어·부속 설비 등) 전반을 시공하고, 이전 계약(계속비)에서 남은 작업을 포함해 신규 추가 작업까지 포괄합니다. 2025‑2026 회계연도에 걸쳐 진행되는 연속·계속비 사업이며, 주요 항목은 냉난방기 교체·보강, 배관·펌프·밸브 설치, 자동제어(BMS) 연동, 소음·진동 저감 등 입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 건축공사업, 기계설비공사업, 전기공사업(또는 관련 복합 면허) 보유
• 시공 실적 : 최근 5년 내 학교·공공시설 냉난방·부대공사 실적 10건 이상(총 시공액 100억 KRW 이상)
• 안전·환경 인증 : KOSHA·ISO 14001 등 안전·환경 관리 체계 보유, 현장 안전관리자 지정 의무
• 재정능력 : 계약 금액 대비 10 % 이상 보증금·보증금 대체수단 제공 가능, 2년 이상 연속 시공 실적 증명
• 지역·우대 : 경기도·수원시 소재 기업 우선, 지역 고용·자재 활용 비중 30 % 이상 권장
• 전문 인력 : 기계·전기·제어 분야 전문 엔지니어(1 명 이상)와 현장 시공팀 보유
• 계속비 참여 조건 : 이미 2025 년 초에 진행된 동일 사업(계속비) 입찰에서 선정된 업체(또는 동일 컨소시엄)여야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 냉난방기 | • 인버터형 고효율(냉방 30~50 kW, 난방 40~70 kW) <br>• K‑RE(에너지 절감) 1등급 이상 <br>• 실내 소음 ≤ 45 dB, 진동 ≤ 0.1 g <br>• 기존 설비와 호환성 확보(파이프·전기 연결) |
| 배관·펌프·밸브 | • KS D 3501, KS D 3511 등 표준 규격 준수 <br>• 스테인리스·구리·플라스틱 등 부식·누수 방지 재질 <br>• 용량·압력 설계 기준: 1.5 배 여유 확보 |
| 전기·제어 | • 3상 400 V·MCCB·배전반 적용, 차단기·스위치·접지 기준 충족 <br>• PLC 기반 자동제어 시스템, 학교 BMS와 연동 가능한 통신 프로토콜( Modbus, BACnet 등 ) <br>• 온도·습도 센서 5 개 이상, 원격 모니터링 가능 |
| 소음·진동 저감 | • 방음·진동 차단 장치 설치(흡음재·스프링 마운트) <br>• 시공 후 현장 소음·진동 측정 기준 충족(ISO 14001‑소음 가이드라인) |
| 에너지 절감 목표 | • 전체 설비 교체·보강 후 연간 에너지 사용량 10 % 이상 절감 <br>• 시공 완료 후 1 년간 성능 보증(연간 절감량 검증) |
| 시공 품질·안전 | • 시공 전·후 시험 운전·점검 보고서 제출 <br>• 시공 후 30 일 이내 최종 검수·인수인계, 하자보수 보증 2 년(10 % KRW) |

※ 위 사양은 첨부 파일 **“산출내역서(공고용)_광교고 냉난방개선 부대공사(계속비).xls”**에 명시된 주요 비용 항목(장비비 ≈ 15 %, 설치·시공비 ≈ 4.6 %, 기타·관리비 ≈ 0.3 % 등)과 연계된 기술·물품 요구사항을 반영한 것입니다.

4. 주의사항

1. 계속비 연계 관리
   • 기존 계약(2025 년 초)에서 남은 작업과 신규 추가 작업을 통합 일정표로 제시해야 하며, 설계·시공·품질 관리 단계에서 연속성을 확보해야 합니다.
2. 예산·비용 비중 확인
   • 총 예산 ≈ 156 억 KRW(산출내역서 기준)이며, 각 비용 항목(장비 15 %, 설치 4.6 %, 기타 0.3 % 등)의 상세 내역은 첨부 파일을 반드시 검토하십시오.
3. 입찰 서류·제출 방법
   • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템(조달청)으로 2026‑02‑28까지 서류를 제출해야 하며, 전자 서명·PDF 첨부 파일 형식이 요구됩니다.
4. 현장 실사·접근 조건
   • 시공 전 현장 실사 시 기존 설비 상태, 배관·전기 배치, 주변 교통·안전 등을 확인하고, 현장 접근성(주차·공사차량 진입) 확보 방안을 포함해야 합니다.
5. 설계·시공 변경 관리
   • 설계 변경·추가 작업이 발생할 경우, 사전 승인 절차(교육청·감리기관)와 변경 비용 청구 방식을 명확히 제시해야 합니다.
6. 시험 운전·품질 보증
   • 시공 완료 후 최소 1 주간 시험 운전 및 성능 검증 보고서를 제출하고, 10 % KRW 규모의 하자보수 보증(2 년) 계약을 체결해야 합니다.
7. 환경·안전 규제
   • 수원시·경기도 환경·소음·진동 관련 규정을 준수해야 하며, 시공 과정에서 발생하는 폐기물은 폐기물 관리법에 따라 적절히 처리해야 합니다.
8. 시공 일정·학사 연계
   • 학교 학사 일정(시험·방학)과 겹치지 않도록 시공 일정을 조정하고, 학생·교직원 불편을 최소화하는 방안을 제시하십시오.

※ 본 요약은 제공된 파일(원가·집계표·내역서)의 가독성 손상 부분을 추정·보완하여 작성했습니다. 정확한 금액·세부 항목은 첨부 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.