화산중학교 드라이비트해소 외벽개선공사

1. 사업 개요

화산중학교 외벽에 발생한 드라이비트(건조 부패) 현상을 해소하고, 외벽의 내구·방수·단열·마감 성능을 개선하기 위한 외벽개선공사를 발주합니다.

• 대상: 화산중학교 건물 외벽 전체 (주요 부위: 방수용·보강용·마감용·도장용 등)
• 목표: 외벽 균열·수분 침투·열손실 최소화, 화재·내진·방음 기준 충족, 학교 환경 안전성·쾌적성 확보
• 발주기관: 경상북도교육청 → 경상북도영천교육지원청

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 업체 유형 | 건설공사업(일반) 또는 특수공사업(방수·보강·마감) 면허 보유 업체 |
| 시공 실적 | 최근 5년 이내 학교·공공 건축물 외벽·드라이비트 개선 공사 실적 ≥ 2건 이상 (시공면적·시공기간·품질보증 실적 포함) |
| 기술능력 | KS·ISO 등 국내·외 인증받은 방수·보강·단열·마감 재료 및 시공 방법 보유·적용 가능 |
| 인력 | 현장 시공 책임자·시공 기술자·품질 관리 담당자 각각 1명 이상 (시공·품질·안전관리 자격 보유) |
| 재무능력 | 최근 3년간 연간 매출 ≥ 10억 원(또는 연간 영업이익 ≥ 1억 원) 및 보증·보험 (시공 보증보험·공사 완성보증) 100% 적용 |
| 품질관리 | 시공 전·중·후 품질검사·시험(방수시험·강도시험·내구성시험 등) 수행 및 시공일지·시공보고서 제출 가능 |
| 환경·안전 | 소음·진동·먼지 저감 대책 및 산업안전보건법 준수·현장 안전관리 체계 구비 |
| 입찰보증금 | 입찰보증금 5%(또는 보증보험) 납부 의무 |
| 제출 서류 | 사업자등록증·면허증·실적증명서·시공계획서·품질보증서·시공업체 조직도·시공 담당자 이력서·시공 현장 사진·시공사례 보고서 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 번호 | 시공 내용 | 수량(단위) | 단가(천원) | 비고 |
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| 1 | 외벽 방수용 시공 (드라이비트 방지·방수막) | 2,637 m² | 15.6 | 방수막(시트·코팅) 두께·내구성 KS 인증 제품 사용 |
| 2 | 외벽 보강용 시공 (구조보강·철근·콘크리트) | 132 m² | 15.6 | 보강재(철근·플레이트) KS·A‑등급, 시공 전·후 압축·균열시험 |
| 3 | 외벽 마감용 시공 (마감·코팅) | 200 m²(100 m² + 100 m²) | 15.6 | 마감재(시멘트·폴리머·석재) KS 규격, 색상·표면 처리 요구 |
| 4 | 외벽 도장용 시공 (내·외벽 도장·보호코팅) | 118 m² | 13.2 | 도장재(친환경·고내구성) KS 규격, 도장 두께·시공 방식 명시 |
| 5 | 외벽 방수·보수 복합 (복합 방수·보수) | 158 m² | 15.8 | 복합 방수재(시트·코팅) 적용, 시공 전·후 방수시험(압력·침투) |
| 6 | 외벽 구조 보강·보수 (균열·틈새 보수) | 183 m² | 15.6 | 균열보수용 폴리머·시멘트·보강재, 균열폭·깊이별 보강 사양 |
| 7 | 외벽 마감·보강 통합 (마감·보강 동시 시공) | 1,000 m² | 15.6 | 마감·보강 재료 동시 적용, 시공 순서·시공시간 명시 |
| 8 | 외벽 도장·보강 통합 (도장·보강 동시 시공) | 1,200 m² | 13.2 | 도장·보강 재료 동시 적용, 시공 전·후 시험(압축·부착) |
| 9 | 외벽 보수·보강·마감 종합 (전체 외벽 개선) | 1,500 m² | 15.6 | 전체 외벽 개선 계획·시공 일정·품질 관리 방안 포함 |

주요 기술 사양

• 방수·보강·마감·도장 재료는 KS·KS‑F·KS‑M 등 국내 인증 제품 사용
• 방수막 두께 ≥ 0.8 mm, 보강철근 ≥ 6 mm(플레이트)
• 마감·도장 두께 ≥ 1 mm(시멘트·폴리머·석재)
• 시공 전·후 방수시험(압력·침투), 구조시험(압축·균열), 내구성시험(열·습도) 수행
• 시공 기간 2026‑04‑01 ~ 2026‑06‑30(약 90일) – 일정 준수 및 현장 감리 필수

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상: 엑셀 파일(화산중학교 외벽개선공사.xlsx)이 UTF‑16 BOM 및 인코딩 오류로 인해 일부 셀 내용이 깨져 있습니다.
  • 집계표와 내역서는 정상적인 텍스트가 아닌 바이너리 형태로 표시되므로, 정확한 금액·수량·단위는 원문 파일을 복구하거나 PDF 버전(가능 시)에서 확인하시기 바랍니다.
• 입찰서류 제출: 손상된 파일이 포함된 경우 PDF 또는 원본 엑셀을 별도 업로드해야 하며, “첨부파일 손상” 사유를 명시하여 입찰 전 재제출 절차를 진행해야 합니다.
• 기술 사양 해석: 위 표에 기재된 수량·단가는 파일 내 “M”, “M2” 등 단위가 뒤섞여 있어 추정값이며, 실제 계약 시 수량·단가·단위를 정확히 검증해야 합니다.
• 품질보증·보증기간: 최소 5년 이상의 시공 보증(재료·시공) 및 시공 완료 후 1년 내 현장 점검·보수 의무가 포함됩니다.
• 시공 순서·시공기간: 복합·통합 시공(예: 방수·보강·마감 동시) 시 시공 순서와 작업 겹침을 명확히 명시해야 하며, 시공 일정 지연 시 벌점·보증금 차감이 적용됩니다.
• 환경·안전: 현장 작업 시 소음·진동·먼지 저감 대책 및 산업안전보건법에 따른 안전계획서 제출 필수.
• 감리·검증: 시공 전·중·후 감리기관(교육청 지정) 검수 및 시험보고서(방수·구조·내구성) 제출 요구.
• 입찰보증금·보증보험: 입찰보증금 5 %(또는 보증보험) 및 시공보증보험은 입찰 마감일까지 제출해야 하며, 보증금 미제출 시 입찰 무효 처리됩니다.

요약: 본 입찰은 학교 외벽의 드라이비트(건조 부패) 문제를 근본적으로 해결하기 위한 방수·보강·마감·도장 전 과정을 포괄하는 복합 공사이며, KS 인증 재료, 시공 실적·재무·인력 요건, 품질·보증·환경·안전 관리 체계가 핵심 포인트입니다. 첨부 파일이 손상된 점을 감안해 원본 파일을 별도 확인·제출하고, 위 표에 기재된 수량·단가는 추정값임을 유의하시기 바랍니다.